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204 国道

366 号,城阳区城阳街道环城北路北,青银高速西.项目 周围环境状况: 东侧:为规划路,隔路为空地. 南侧:为规划路,隔路约 40m 为东郭庄社区. 西侧:为规划路,隔路为空地(拟建东郭庄东地块住宅楼及其配套工程), 约810m 为墨水河. 北侧:为规划路,隔路为空地. 项目具体位置见附图 1,周边环境现状见附图 2. 项目总投资

60757 万人民币,其中环保投资约

250 万元人民币,主要用于项目绿化、 排烟、排水等基础设施的建设和营运过程中的环境管理等. 项目占地面积 43572m2 ,总建筑面积 115740.92m2 ,其中地上建筑面积为 87143.76m2 (包含住宅建筑面积 85204.53 m2 、商业建筑 1263.76 m2 ,配套建筑面积 635.91 m2 ,计容 不计公摊面积 39.56m2 ),地下建筑面积为 28597.16 m2 .项目建成后,形成沿街商业网点

2 栋(7#楼的

1 层,17#楼的

1 层),高层住宅

7 栋(其中 3#、7#、10#、13#、15#、16#、17# 楼均为

18 层),多层住宅

8 栋(其中 2#、5#、6#、8#、9#、11#、12#楼均为

7 层,1#为6层),可提供住房

712 套;

形成可容纳

2278 人居住生活的社区空间. 项目配套设施有:物业用房(地上)2 处,位于 10#/13#楼一层;

物业用房(地下)1 处,位于地下车库;

公厕

1 处,位于 17#楼1层;

燃气调压箱

1 处,位于 7#楼北侧;

垃圾 收集点

6 处,每120 户配置一处;

居民健身场地

2 处,位于 11/12#楼南侧绿地;

老年人 活动场地

1 处,位于 12#楼北侧绿地;

换热站

1 处,位于地下车库;

变电站

2 处,位于地 下车库.共设置停车位

841 个,地面停车

189 个,地下停车

652 个.根据建设方提供的资 料,本项目所有地下设备间均与其上楼座错位布置. 项目主要技术经济指标及主要配套建筑情况见表 1. 表1主要经济技术指标一览表 项目 综合指标 备注 占地面积 43572m2 / 项目总建筑面积 115740.92m2 / 地上建筑面积 87143.76 m2 / 其中 住宅建筑面积 85204.53m2 总占比 96.4% 其中 多层建筑面积 30181.43m2 总占比 1.13% 高层建筑面积 55023.10m2 / 公建总建筑面积 1939.23m2 / 其中 商业建筑面积 1263.76m2 / 水箱间 39.56m2 / 配套建筑面积 635.91m2 / 地下建筑面积 28597.16m2 / 其中 车库建筑面积 24470.30 / 储藏室 1394.82 / 设备夹层(层高