PDF《单方面解约拆鞋店 内江万达百货被判赔183万》

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06 2019年5月31日 星期五 听到呼救声 他飞奔到河边 方洞镇陈田村的李开颜那天正好 在河边钓鱼, 目睹了小露落水的过程. 三个孩子在河边用棍子打水. 李开 颜说, 最近丰水期, 濑溪河水位暴涨, 水直接冒过了高吉电站的堰坎, 三个 孩子就在堰坎下的石头上. 几个孩子 是下午1点左右来到河边的, 他刚朝几 个孩子喊要注意安全, 结果话音刚落, 就看见一个孩子从石头上滑下去, 仰 身掉进了河里. 河水很急, 李开颜站在 对岸, 使劲喊 救命啊 . 邓端当时在电站的生活区, 这 个装机容量不大的小电站, 当时就 他一个人上班. 他听到喊声, 走出来 正好看到下面河中的小女孩浮在湍 急的河水中, 手和头还在水面一沉 一浮的. 邓端赶紧往河边跑, 在一块大石 头处, 有一个村民在钓鱼. 这个村民拿 着钓鱼的鱼勺往河里走了三四米的距 离, 想把鱼勺伸过去让女孩抓住, 但女 孩离岸边太远, 根本够不着. 钓鱼的村 民说, 他不会游泳, 不敢往前了. 李开颜在对岸看到, 邓端从电站 跑出来后, 直接翻过栏杆, 边跑边脱 衣服, 到了河边, 没有任何犹豫就下 了水. 邓端回忆, 因为水流很急, 他沿 着岸边往下游跑了一段, 选最近的距 离去救小女孩. 他说电站本来配有救 生衣, 当时脑子里也过了一下去取救 生衣, 但回身去取, 再花时间穿上, 肯 定来不及. 水流太急 游数百米才救起女孩 眼看就要接近小女孩了, 但一个 漩涡, 突然把小女孩拉到了水下. 邓 端说, 当时小女孩已经被冲了100多 米远, 又一下子沉到水下, 他心想不 妙, 赶紧朝刚刚在岸边遇到的村民 喊, 快报警 . 但邓端没有放弃, 他在河中继续 游着, 沿着这片水域寻找, 他希望小 女孩突然又从水里浮上来. 大概过了一分钟, 岸上的村民突 然发现, 小女孩在下游浮出了水面, 已经差不多百米开外了. 邓端继续往 下游过去, 他已经觉得救不了这个孩 子了, 落水那么久, 被冲了那么远. 但 他还是奋力往前游, 他说也许还有一 线机会. 在对岸的李开颜看到河面发生的情况, 他说眼看着孩子越冲越 远, 邓端也越游越远, 下游有一个 弯道, 最后他已经看不到邓端在水 中的身影. 当时太紧张了, 河水又大又急, 看起来特别凶险. 李开颜说, 河面大 概有100米宽, 邓端从对岸下水, 救起 孩子上岸时, 已经在他所在的这一边 了. 他估算, 孩子起码被河水冲了500 米远, 邓端从下水到救上小女孩, 至 少在河中游了300米. 这个过程持续了多久, 谁也说不 清了. 邓端说, 大概有五六分钟, 或者 更长的时间. 当他在河中追上落水的 女孩时, 小女孩已经趴在水面, 头完全 没在水中. 他抓过孩子, 把其身体翻转 过来, 然后用胳膊夹着小女孩, 保持其 头部露出水面, 然后游到岸边. 紧急施救 民警将孩子送医 邓端把孩子抱上岸后, 发现小女 孩已经完全没有意识了. 他给小女孩 做心肺复苏, 又做人工呼吸, 还是没有 反应. 他又挤压孩子的肚子, 孩子的口 鼻冒出了很多水, 以及胃里的食物. 他再次给小女孩做人工呼吸、 心 肺复苏. 奇迹终于出现了, 大概过了 两分钟, 小女孩有了细微的呼吸…… 在他急救的过程中, 接到报警 的泸县公安局喻寺派出所民警已经 赶到现场. 但报警村民说事发高吉 电站边上, 而邓端救起小女孩已经 在对岸. 民警又赶紧驱车沿附近的 桥过河. 邓端说, 小女孩慢慢醒过来, 但 一直没有睁开眼睛, 意识也还是模糊 的. 孩子迷迷糊糊说, 我想睡觉. 邓 端安慰孩子, 马上送你回去. 喻寺派出所民警郭海告诉记者, 当天值班的他是在13点21分接到报 警的, 马上通知派出所民警集合赶往 现场, 并通知了喻寺派出所方洞警务 室值班民警, 两路民警同时赶到现 场. 10来公里路程, 一路拉着警报, 只 用了五六分钟. 河边离公路还有近两百米距离, 民警陈俊伟先背着小女孩往公路跑, 坡坡坎坎, 又是很深的草丛. 背了一 段, 另一个警员何世清又换过来背. 到了车上, 一路疾驰, 车子开到方洞 镇卫生院, 下车后, 另一名警员雷雪 又把孩子背到医院病床. 曾在同一条河 救过一个男孩 看到孩子被送上警车, 邓端跟后 一辆车的民警说, 搭一段车回对岸的 电站. 他当时觉得走路都吃力. 上了车后, 民警看到邓端的情 形, 直接把他拉到了医院. 郭海说, 当 时邓端看起来一点精神也没有, 担心 他一个人回去上班发生意外. 邓端只 有给电站领导打电话, 请假并报告派 其他员工顶班. 到了医院, 邓端下车 就感觉自己已经站不起来了, 两腿发 软, 头昏脑涨, 口里冒酸水. 邓端说, 河水温度较低, 加上紧张地游了那么 长距离, 应该是体力透支了. 他被民警安排躺在了病床上, 一 直躺到下午6点过才回家, 体力稍有 恢复. 中途孩子的家长和亲戚赶到医 院, 前来看望并感谢了他. 这两天, 孩子家长多次给他打电 话, 要来感谢他, 他一再推托. 他说当 时这种情况, 自己确实没有犹豫就下 了水. 记者从泸县警方了解到, 早在 2013年夏天, 邓端就下河救过一个小 男孩. 邓端说, 那一次救人简单多了. 记者在网上查询到, 2014年邓端因救 落水孩童被授予 泸县见义勇为公 民 的报道. 记者从被救小女孩的妈妈郑女 士处获悉, 目前孩子已经出院, 并于5 月29日回到了学校, 13岁的女儿目前 读初一. 她说不知道该如何感谢 邓 兄弟 , 邓兄弟客气得很, 一直推托, 但邓兄弟游几百米远把我的孩子救 起来, 也是冒着生命危险啊. 郑女士告诉记者, 听说过几天是 邓端的生日, 她计划带着孩子一起去 给邓端祝寿, 如果他愿意, 她要让孩 子给他做干女儿. 成都商报-红星新闻记者 杨灵 图据泸县公安 达州匡女士向成都商报-红 星新闻记者介绍, 5月23日, 她在达 州奥迪4S店买了一辆奥迪A3轿车, 刚提车还没有出店, 车就熄火 了. 刚开始她认为是自己操作不 当, 结果到加油站加油, 发现只能 加130元的油, 而且还是一路熄火. 25日, 匡女士将车开到4S店, 维修师傅和她一起试车, 还是照样 熄火. 匡女士说, 在维修师傅的建 议下, 拆车找原因, 经过检查说是 油管松动了, 实在不行给换个原装 油箱, 但遭到她反对. 匡女士说, 有熄火问题的车在 道路上行驶存在非常大的安全隐 患, 这是自己强烈要求退换车的主 要原因, 但是4S店工作人员解释, 她的车出现的问题不属于退换车 的范围, 拒绝退换车. 明明就是车的质量问题, 他 们也承认了, 为什么不能换车? 匡 女士说. 成都商报-红星新闻记者联 系上达州鑫奥奥迪4S店工作人 员, 该店工作人员表示, 目前工商 部门参与协调该事情, 不方便接 受采访. 5月29日下午, 在达州市达川 区市场监督管理局里, 保护消费者 权益委员会工作人员, 组织达州鑫 奥奥迪4S店负责人和车主匡女士 协调奥迪车还未开出店门就熄火 一事, 经过一个多小时的协调, 双 方最终达成一致: 达州鑫奥奥迪4S 店退钱, 匡女士退车. 奥迪4S店负责人袁成介绍, 匡 女士新购车辆确实不符合 三包 款项, 出现这种事情, 大家也不愿意 看到, 通过最终的商议, 和对消费 者权益的考虑, 4S店还是同意匡女 士的要求退车. 袁成表示, 随后双 方在消费者申 (诉) 处理表上签字. 成都商报-红星新闻记者 张杨 摄影报道 法院审理后认为, 双方签订 的 《租赁合同》 属有效合同, 双方 应当本着诚实信用原则严格履行 合同. 双方在合同履行产生争议 后, 鞋店提起诉讼, 涉及合同效 力、 是否解除等问题, 应当由双方 协商, 协商不成由法院裁判. 为此, 内江万达百货有限公司在诉 讼中通知鞋店解除 《租赁合同》 , 有违诚信原则, 不产生解除合同 的效力, 双方签订的 《租赁合同》 不能视为已解除. 由于涉及经营 场地已重新装修, 并用于其他经 营, 鞋店方继续履行 《租赁合同》 的诉讼请求已无履行条件. ( 《租赁合同》 ) 约定对移柜 和调整计划范围、 方式、 租赁合同 如何履行、 调整期间如何经营、 装 修损失如何解决、 调整后经营场 地、 面积等问题没有约定, 属约定 不明确. 法院还认为, 按照 《合同 法》 规定, 这些应由双方协商完 成, 不能损害合同相对人的利益, 而内江万达百货有限公司虽已通 知鞋店进行闭店改造, 但双方没 有协商如何解决上述问题. 为此, 在诉讼中, 法院正组织双方进行 协商时, 内江万达广场不仅通知 解除 《租赁合同》 , 还在鞋店方不 知情情况下, 强行将鞋店经营场 地封闭、 货物封存、 装修拆除, 装 修完成后用于其他经营, 致使双 方合同不能全面履行, 系内江万 达广场行为所致. 因此, 法院认为, 内江万达 百货有限公司应承担违约责任, 赔偿鞋店因履行合同产生的全 部损失. 5月22日, 内江市东兴区人 民法院对该案作出一审宣判, 金 足鞋酷内江万达广场店13名股 东与内江万达百货有限公司签 订的 《租赁合同》 有效, 内江万达 百货有限公司赔偿13人损失 183.02万元, 驳回13人主张继续 履行 《租赁合同》 的诉讼请求. 成都商报-红星新闻记者 姚永忠 受访者供图 法院判决内江万达百货违约 内江万达百货违约, , 赔偿所有损失 赔偿所有损失 单方面解约拆鞋店 内江万达百货被判赔183万 双方签订的 《 租赁合同 》 属有效合同, 内江万达百货有限公司违约, 应承担违约责任 法院认定 去年8月, 四川内江万达广场金足鞋酷鞋店 在一夜之间被拆毁, 店内物品不知去向. 事后, 鞋店方称, 鞋店是被出租方内江万达广 场方面的内江万达百货有限公司砸毁的, 而 当时双方正处于店铺租赁合同纠纷诉讼期 间 (成都商报2018年8月16日曾报道) . 5月30日, 成都商报-红星新闻记者了 解到, 内江市东兴区人民法院已于近日对该 起租赁合同纠纷案作出一审宣判. 法院认 定, 双方签订的 《租赁合同》 属有效合同, 内 江万达百货有限公司在单方通知解除 《租赁 合同》 无效和鞋店方不知情的情况下, 将鞋 店商铺及货物就地封存、 封闭、 装饰装修拆 除, 致使鞋店停止经营, 属违约, 应承担违约 责任. 为此, 法院判决内江万达百货有限公 司赔偿鞋店方各项损失183万余元. 去年8月14日8时40分许, 内江 万达广场金足鞋酷店员工准备进 店上班时, 却被现场人员拦住. 店 长王仕君称, 当时现场人员称店 内有小偷, 直到几名拿着锤子的 工人从店内出来, 他们才发现店 内地砖等装修被砸毁, 鞋子、 服装 等样品及一些柜台不知去向. 随即, 店方报警, 警方也介入调查. 当时, 内江金足鞋业公司相 关负责人还介绍, 金足鞋酷内江 万达广场店是他们于2014年租下 的, 2016年10月又与内江万达百 货有限公司签订为期3年的租赁 合同, 商铺面积588平方米. 合同 履行至店铺被砸毁时, 仍有14个 月才到期. 在此之前, 内江万达百 货有限公司发函称当年8月20日 起要闭店整改, 但双方就整改4个 月期间的临时场地租金和面积多 次协商无果. 为此, 鞋店在当年6 月25日就租赁合同纠纷, 向内江 市东兴区人民法院提起诉讼. 当时, 在向警方报案时, 鞋店 方认定店铺被砸毁是内江万达百 货有限公司所为. 鞋店方还介绍, 在法院受理起诉后, 去年7月20日, 内江万达百货有限公司发函要求 他们3日内配合调整, 即在3日内 完成租赁区域撤场工作. 若仍拒 不配合, 内江万达百货有限公司 将根据合同条款解除 《租赁合 同》 , 并追究违约责任及要求赔偿 损失. 去年7月24日, 对方再次发 函, 从7月24日起解除双方签订的 《租赁合同》 , 要求他们收到函后5 日内完成撤场. 我们并不是不配合商场调 整. 鞋店方表示, 双方的租赁合 同纠纷正在诉讼中, 他们不认可 商场单方面的解约. 当时, 内江万达广场商业管 理有限公司市场部相关负责人 称, 内江万达百货公司已与内江 万达广场商管公司合并. 对于此 事, 不能听信商户一面之词, 公司 绝对是遵纪守法的, 等司法机关 判决后会给大众一个交代. 事件回顾鞋店在一夜之间被毁 鞋店在一夜之间被毁, , 店方称是出租方所为 店方称是出租方所为 诉讼中, 原告方金足鞋 酷内江万达广场店的13名股 东认为, 内江万达广场方单 方面解除 《租赁合同》 无效, 应承担损失赔偿. 内江万达 广场方则辩称, 双方的 《租赁 合同》 已于去年7月24日通知 鞋店解除, 且 《租赁合同》 中 约定鞋店........