PDF《保利地产篇》

4 万平,要开发房地产项目,容积率不高于 0.5,建筑密度不高于 20%,绿化 率不低于 30% 给出旁边四个楼盘,分别是独栋、联拼、多层和高层,它们的占地、容积率和售价以供参考 然后给出,独栋、联拼、多层和高层得建安成本(含除楼面地价和税费外的各种费用) ,并给出税费占 4.5%,银 行利率 6.5% 要求算出在盈亏平衡点时我司可接受的最高土地价格. 应届生求职大礼包 应届生求职网 YingJieSheng.COM 应届生求职网 http://www.yingjiesheng.com 第26 页共90 页 这个题还是比较能考察一个人的房地产相关知识的,起码容积率、建筑密度要有概念

17 号晚上接到短信通知,18 号上午 11:30 延安西路

1566 号22 楼参加

2 面 我十一点五分到得,前台签到的时候发现很多人没来面试,所以时间比实际靠前一些. 二面比想象中的水,本以为是五对一的专业面,谁想到三面一,进去基本就做个自我介绍,然后就简历问些基本 问题就 over 了,每个人大概十分钟,可能快到吃午饭的时间了吧,估计前面的时间还长点.我才刚做完自我介绍, 我对面的面试官接了个电话就出去了,在我面完下楼的时候发现他跟一群人出去吃午饭,我嘞个去!心里些许不 爽,这就是国企啊. 然后,不知道会不会再进下一轮,听说三面就是终面了,祝大家好运吧 2.2.3 保利

2012 营销类笔试回忆版 地址:http://bbs.yingjiesheng.com/thread-1029508-1-1.html

1、前面

15 个选择题考营销一些基本知识和保利相关的,2 分一个;

2、简答题:买房者购房决策形成的过程;

怎么看待团购、通货膨胀和微博营销

3、海底捞的一段材料 BLABLABLA,问: 海底捞成功的原因是什么;

海底捞危机公关的策略是什么,还能怎么改进;

4、材料分析:保利

20 周年一段材料 BLABLABLA,问 策划一个

20 周年庆典的活动方案,要与什么项目进度 BLABLA 结合. PS:

1、时间很紧,题量很大,合理分配时间,考官中间进来说了,请大家看分值合理安排时间

2、房地产营销、市场营销的一些相关知识要掌握,特别是保利品牌愿景啊、品牌核心理念那些东西最好先查查, 好把握一下

3、听说笔试会看得很认真,刷掉很多人,后来的 TX 好好考吧. 2.2.4 攒RP~2012 保利北京财务类笔试 地址:http://bbs.yingjiesheng.com/thread-1047851-1-1.html 时间两个小时,大部分人都提前交卷.单选(22 个?) 、简答(3 个) 、分录及计算(5 个) 单选:以会计为主,另有少量财管和税法,考察基础知识. 简答:收入确认的条件,投资性房地产与自用房地产的区别,财务分析的内容 分录:涉及收入确认费用结转和所得税会计,比较简单;

计算:1. 主营业务利润、营业利润、利润总额、净利润的计算 2. 给出财务报表,进行简单的财务比率计算 3. 递延所得税和所得税费用的计算 应届生求职大礼包 应届生求职网 YingJieSheng.COM 应届生求职网 http://www.yingjiesheng.com 第27 页共90 页2.2.5 广州保利营销类题目,完整版 总体感觉题太 TM 多了,比如一个

10 分的小题目里面,竟然有三问,如果下一届的同学应聘保利,一定要分 配好答题的时间,简答不要答太多了,免得策划类的题没时间答. 而且啊,下届同学一定要注意笔经啊,MS 保利的笔试题目全国通行全部一样,如果慢考的人,一定要早点找到 以前的题目,好好准备. 一 简答(试卷上标明:不是名词解释,用流利清晰的话作答)6 分一个