PDF《的确应该综合科学地》

本报记者 谢鑫名 牛家林 近日! 市民杨先生回 老家探亲! 路过藁城市张 家庄镇北龙宫村时! 突然 发现村北建起了一处崭新 的厂房! 与附近的绿油油 的麦地相比显得格格不入" #去年回家这里还是庄 稼! 怎么这么快就建成厂 房了" $ 杨先生打听后得 知! 这是一家生产木门的 工厂% 昨日!记者赶赴北龙 宫村进行了调查" 耕地租给个人建工厂 昨日 !! 时!记者在北 龙宫村北见到了这处厂房!厂房东西长约!"# 米&南北长约!$# 米 !外 围砌着三米高的红砖!北 面就是一片绿油油的麦田"厂子大门朝西!门 口没有任何牌子!推 拉门关着!向里面看去!几间厂房已经建好!但略显空荡"一名门卫告诉记者!这个厂子刚建好!专 门生产木门!但 还得等几个月才能开工" 不管何时开工! 但这 块地建了厂! 已经改变了 土地用途" 那么!这块地又 是如何征的呢' 记者找到了北龙宫村 一名姓吴的村民!他家的 $ 亩多地就在这片厂区内"(村 里的干部让我签了一份协议!地就交给厂子了% $吴先生说!这块地原 来是种庄稼的% 记者看到! 这是一份 三方租赁协议! 甲方为吴 先生! 乙方为某工厂负责 人! 丙方为北龙宫村村委 会% 协议第二条规定%乙方 每年每亩付给甲方一千斤 小麦& 一千斤玉米的折价 款! 粮价以给付之日价格 为准%赔偿给付时间至$#$& 年! 如土地延时租赁 本协议继续执行% 协议的 落款时间为$#!# 年!月$$ 日! 并有甲乙方签字和 北龙宫村村委会的公章% 吴先生说!(当时村里 干部找到我时说! 别人都 签了!让我也赶紧签% 我也 就签了% $ 不过! 另一位被占地 的村民倒是对租赁协议表 示拥护!(种地太累了!成 本高!不怎么赚钱!不如租 出去!旱涝保收!一年也有 $### 多元收入% $ 镇政府 用地手续还没批 这处厂房占用的土地 有没有合法手续呢' 记者 采访了北龙宫村党支部书 记吴闹石% 他说工厂占用 的土地约有 $# 多亩!涉及 十几名村民! 都是通过签 订协议租赁的! 大家都是 同意的% (地不好征!但是 为了上项目发展本地经济! 所以与村民协调好先 用地% 当时同镇上一位姓 聂的领导协商决定这么做 的% $ 吴书记所说镇上姓聂 的领导是张家庄镇经联社 聂主任! 记者随后联系到 他% 聂主任说)(此处土地 为一般农田! 工厂属于个 人!厂子也是刚刚建好的% 目前已经将手续凑齐了!通过镇里已报到藁城市国 土资源局!但还未获批!属 于边批边建% $ 记者询问! 未批先建 是否违法! 他语气有些无 奈!(乡镇里面有自己的实 际情况!如果等手续办完! 这个事说不定就办不成了% $ 律师 未批先建涉嫌违法 律师王亚琼认为!我 国*土地管理法+总则中规 定! 依法改变土地权属和 用途的! 应当办理土地变 更登记手续% 该法第 '' 条 具体这样要求 #建设占用 土地! 涉及农用地转为建 设用地的! 应当办理农用 地转用审批手续% $对这一 事件中涉及到的占用耕地 建设厂房的行为! 其农用 地转为建设用地手续!应 当向省人民政府申请批准 办理% 而如果上述转用手 续未获批准即开工建设!则该行为已涉嫌违法% 另外需要说明的是!农民&厂方代表&村委会签 订的三方协议! 因为违反 土地管理相关规定! 属于 我国*合 同法+第 ($ 条规定的#违反法律&法规或者 国家政策$的情形!应为无 效合同% 请杨先生领取线索 奖'# 元 荒草有一人多高 请尽快铲除 宋先生来电 东 二环与跃进路交叉口附近 的荒草有一人多高新年越 来越近也没人铲除燃放 爆竹容易引发火灾 宋先生心细 也希望 相关部门细心点 方便了行人 破坏了绿化 贺先生来电 平 安大街与裕华路的西北角 有一块绿化区长时间被人 踩出一条路来市政可能也 是为了方便行人吧就干脆 在里面铺了砖路有一条两 条路就可以了现在都铺了 七八条了很不美观绿化 结构都被破坏了 的确应该综合科学地 考虑便捷和美观如何兼备 信号灯坏了一周 马先生来电北二环和谈固北大街交叉 口附近的信号灯坏了一周 了一直没有人管速度特 别快的大货车常从这儿过很危险 事关交通安全 请相 关部门及时维修 记者 王德江 热线员 李春雪 0!$1$0 城事 !"#$%&'( )*&+,- 藁城张家庄镇政府说用地手续正在报批律师称此举违法 !"#$ %&'( )*+, -.

/0