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2018 年度报告 博思堂 NEEQ :

830778 深圳市博思堂文化传媒股份有限公司

2 公司年度大事记 博思堂春天房地产经纪公司是博思堂旗下主营房地产代理销售公司.

是一家集广告、销售、 渠道分销三位一体的新型房地产强销公司.合作项目类型包括住宅、商业、综合体、产业园 区、旅游度假产品等.博思堂春天是由本公司与天津易橙春天房产信息咨询有限公司共同出 资设立.其中本公司出资人民币 510,000.00 元,占注册资本的 51.00%,天津易橙春天房产 信息咨询有限公司出资人民币 490,000.00 元,占注册资本的 49%.

3 目录

第一节 声明与提示

5

第二节 公司概况

7

第三节 会计数据和财务指标摘要

9

第四节 管理层讨论与分析

11

第五节 重要事项

19

第六节 股本变动及股东情况

21

第七节 融资及利润分配情况

23

第八节 董事、监事、高级管理人员及员工情况

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第九节 行业信息

27

第十节 公司治理及内部控制

28 第十一节 财务报告.31

4 释义 释义项目 释义 公司、本公司、博思堂、深圳博思堂 指 深圳市博思堂文化传媒股份有限公司 挂牌 指 深圳市博思堂文化传媒股份有限公司在全国中小企 业股份转让系统挂牌的行为 主办券商 指 平安证券股份有限公司 三会 指 股东大会、董事会、监事会 高级管理人员 指 公司总经理、副总经理、财务总监、董秘等 管理层 指 公司董事、监事及高级管理人员 博思堂投资、投资公司 指 深圳市博思堂投资管理有限公司 西安博思堂广告 指 西安博思堂广告有限公司 北京博思堂 指 北京博思堂龙吟文化传媒有限公司 沈阳博思堂 指 沈阳市博思堂文化传播有限公司 武汉博思堂 指 武汉市博思堂文化传媒有限公司 成都博思堂 指 成都市博思堂广告有限公司 长沙博思堂 指 长沙市博思堂龙吟房地产营销策划有限公司 海口博思堂 指 海口博思堂龙吟文化传媒有限公司 上海博思堂 指 上海博思堂投资管理有限公司 合肥博思堂 指 合肥市博思堂广告有限公司 青岛博思堂 指 青岛市博思堂文化传媒有限公司 济南博思堂 指 济南博思堂文化传媒有限公司 郑州博思堂 指 郑州市博思堂文化传媒有限公司 南昌博思堂 指 南昌市博思堂地产顾问有限公司 株洲博思堂 指 长沙市博思堂龙吟房地产营销策划有限公司株洲分 公司 兰州博思堂 指 西安博思堂广告有限公司兰州分公司 昆明博思堂 指 昆明博思堂文化传媒有限公司 西藏博思堂投资 指 西藏博思堂投资管理有限公司 博公关 指 深圳市博思堂公关策划有限公司 博思堂数字媒体 指 深圳市博思堂数字媒体有限公司 博思堂春天 指 北京博思堂春天房地产经纪有限公司 博思堂硬创 指 青岛硬创博思堂文化传媒有限公司 报告期、本报告期 指2018 年1月1日至

2018 年12 月31 日5

第一节 声明与提示 【声明】公司董事会及其董事、监事会及其监事、公司高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚 假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任. 公司负责人郑迎

九、主管会计工作负责人黄平及会计机构负责人(会计主管人员)黄平保证年度 报告中财务报告的真实、准确、完整. 众华会计师事务所(特殊普通合伙)对公司出具了标准无保留意见审计报告. 本年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述,不构成公司对投资者的实质承诺,投资者及相关人士均应 对此保持足够的风险认识,并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异. 事项 是或否 是否存在董事、监事、高级管理人员对年度报告内容异议事项或无法保证其真实、 准确、完整 是 √否 是否存在未出席董事会审议年度报告的董事 是 √否 是否存在豁免披露事项 是 √否 【重要风险提示表】 重要风险事项名称 重要风险事项简要描述 宏观经济波动风险 公司主要为客户提供广告策划及营销代理服务, 目前的客户主 要集中于房地产行业. 房地产行业与国家宏观经济发展之间存 在较强的相关性,受宏观经济发展周期的影响较大. 产业政策风险 广告行业受文化产业政策的推动也得到较快发展, 如果国家对 文化产业政策进行相关调整,或者某些领域、部门政策执行方 面存在偏差,导致广告行业所处的政策环境发生较大不利变 化,将可能影响公司的经营业绩与发展. 市场竞争风险 广告行业门槛低,市场现存广告企业众多,竞争规则不规范. 以及国外广告公司的进入对公司正常经营产生影响. 下游房地产行业景气度变化导致的业 绩波动风险 房地产广告策划作为公司主营业务, 行业政策变化必然对公司 经营业绩造成重要影响. 公司规模较小导致的业绩波动风险 报告期内,公司营业收入为 9930.20 万元,净利润为 780.82 万元,公司经营规模及利润受市场影响明显.未来外部市场环境 及内部管理等因素的变化可能造成公司业绩较大波动. 人才流失风险 公司能在激烈的市场竞争中建立起竞争优势主要依赖专业人 才的储备.专业人才流失会对公司经营产生重大影响. 应收账款发生坏账的风险 公司应收账款呈现增长态势,且应收账款占比较高.若公司客 户出现经营困难,财务状况恶化,或者商业信用发生重大不利 变化,公司应收账款产生坏账的可能性增加,从而对公司经营 业绩产生重大不利影响.