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甘肃省礼县大竹山饰面石材用花岗岩矿 采矿权出让收益评估报告 新志矿评报字[2018]第022 号 新疆志诚欣盛资产评估有限公司 二一八年十二月十八日 甘肃省礼县大竹山饰面石材用花岗岩矿采矿权出让收益评估项目 新疆志诚欣盛资产评估有限公司

1 甘肃省礼县大竹山饰面石材用花岗岩矿 采矿权出让收益评估报告摘要 新志矿评报字[2018]第022 号 矿业权评估机构:新疆志诚欣盛资产评估有限公司.

评估委托方:陇南市国土资源局. 评估对象:甘肃省礼县大竹山饰面石材用花岗岩矿采矿权. 评估目的:因陇南市国土资源局拟招拍挂有偿处置甘肃省礼县大竹山饰面石材 用花岗岩矿采矿权的需要,按国家现行法律法规及有关规定,需确定该矿采矿权出 让收益底价.本次评估即是为实现上述目的,而为委托方提供 甘肃省礼县大竹山 饰面石材用花岗岩矿采矿权 在本评估报告中所述条件下和评估基准日时点上的出 让收益底价参考意见. 评估基准日:二一八年十一月三十日. 评估方法:折现现金流量法. 评估主要参数: 截至评估基准日,在矿区范围内(标高 2120-1900 米)保有花岗岩总资源量 (333+334?)矿石量 472.01 万m3,荒料量为 301.32 万m3,其中(333)矿石量 195.28 万m

3、荒料量为 124.66 万m3,(334)?矿石量 276.73 万m

3、荒料量为 176.66 万m3;

《开发利用方案》设计推荐开采境界范围内(1924-2120m)可开采地质资源量为 (333)148.41 万m3;

设计对(333)可信度系数取 0.7 参与评估计算,对(334)?不参 与评估利用,设计利用资源储量为矿石量 103.89 万m3,荒料率为 63.84%,则荒料 量为 66.32 万m3;

不考虑设计损失和开采损失,评估利用可采储量矿石量为 103.89 万m

3、荒料量为 66.32 万m3;

生产规模开采矿石

3 万m3/年,产荒料 1.92 万m3/年, 矿山服务年限 34.54 年,评估计算年限

11 年(含建设期

1 年);

产品方案为花岗岩 荒料;

固定资产投资 4107.00 万元;

不含税销售价格 801.72 元/m

3 ,正常生产年折 合荒料单位总成本 599.21 元/m

3 ,单位经营成本 440.15 元/m

3 ;

折现率 8.0%. 评估结论: 经评估人员现场调查和当地市场分析,按照采矿权评估的原则和程序,选取适 当的评估方法和评估参数,经过认真的评定估算, 甘肃省礼县大竹山饰面石材用 花岗岩矿采矿权 在评估基准日所表现的评估价值(P1:矿山服务年限

10 年,拟动 用荒料可采储量 19.2 万m3)为 242.86 万元,大写人民币:贰佰肆拾贰万捌仟陆佰 元整. 甘肃省礼县大竹山饰面石材用花岗岩矿采矿权出让收益评估项目 新疆志诚欣盛资产评估有限公司

2 10 年期采矿权出让收益评估值的确定 本项目评估计算期内(10 年)的 全部出让收益评估利用资源储量 (Q)为花岗 岩矿石量 42.86 万m3 ;

地质风险调整系数(k)取值为 0.9.根据《矿业权出让收益评 估应用指南(试行)》规定,该矿评估对象范围内,在评估计算期内(10 年)拟动用资 源储量的采矿权出让收益评估价值(P)约为 218.58 万元,大写人民币:贰佰壹拾捌 万伍仟捌佰元整. 有关事项声明: 本次采矿权出让收益评估值,为根据设计的生产规模开采花岗岩矿石

3 万m3 / 年、产荒料 1.92 万m3 /年,委托方确定的出让期

10 年,拟动用花岗岩矿石资源量 42.86 万m3 ,所对应的价值,而非矿区范围内全部资源量的价值. 根据《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》 ,评估结果公开的,评估结论使 用有效期自评估报告公开之日起一年;