PDF《,让建筑遗产焕发新生》

另 一方面, 因建设时间较早, 受当时材料与施 工工艺所限, 需保留的南大楼外墙砂浆强度 普遍偏低, 且墙体中无圈梁、 构造柱, 后期使 用中的随意开洞、 移窗较多, 致墙体受损、 截 面削弱, 建筑外墙整体较脆弱. 要在本身就不太稳定的 "旧瓶" 内新建 三个需打桩的框架结构体块, 并用一个钢屋 架把它们联成一体, 还需与原建筑外墙严丝 合缝, 这真的是一个精细的瓷器活.为了精 准把控修缮施工过程中的现场情况, 上海大 学土木系的老师引入了先进的 "既有建筑生 命体监测" 系统来监控原建筑外墙的结构变 形.具体做法是, 在保留的建筑外墙上分段 放置十余个高精度电子感应器, 实时捕捉墙 体的沉降、 倾斜数据, 并利用计算机软件动 态分析监测数值, 以实现对南大楼外墙变形 进行动态实时监控. "热水瓶换胆" 的第一步是对拟保留的 "瓶" 进行加固.按照拟定的技术方案, 施工 者需先用临时钢结构对拟保留的外墙进行 支撑, 在确保建筑外墙稳定的前提下逐步拆 除内部残存的原隔墙及楼板, 并在四周墙体 中增设圈梁和构造柱, 以补强原有墙体.在 小心翼翼地清理了现场垃圾后, 我们惊奇地 发现, 原建筑的一层中段居然留存了 + 榀老 旧的钢筋混凝土排架.根据局部裸露的竹节 钢筋和混凝土砾石的肌理质感, 我们可以看 出这些混凝土构件的年代感.经过专家论 证, 我们决定保留这些老旧混凝土构件.保 留这些排架, 有加强原建筑外墙体系稳定的 考虑, 也有保留原建筑典型特征、 留住 "温度" 的考量, 当然, 这会给设计带来大量返 工, 需重新调整柱网, 让新置入的中段内胆 躲开保留的砼排架. "热水瓶换胆" 的第二步是制作 "内胆" . 只有在确保原建筑外墙没有失稳倒塌隐患 的前提下, 我们才能开始着手 "内胆" 的置 入.按照设计, 南大楼的 "新内胆" 是一个自 带桩基、 钢构屋顶的三层钢框架建筑, 它与 保留下来的建筑 "外壳" 之间以水平铰支座 相联, 既保证了水平方向的受力稳定, 又化 解了可能发生的垂直向差异沉降.保留的墙 体将作为新建筑的外围围护墙, 与新建建筑 连为一体.根据计算, 新 "内胆" 的桩基需深 达%+ 米.为了减少桩基施工对保留外墙的 扰动, 设计方聪明地选用了每根长度为 , 米 的静压锚杆桩, 分批逐次压入. "热水瓶换胆"的第三步是"洗瓶" "暖胆" .修复了南大楼的结构, 排除了建筑结构 安全方面的隐忧,施工者就可以放心地开始 建筑内外的整修. 恢复南大楼原来的立面、 屋顶、 典型细部, 需结合历史资料, 综合考虑构 造、 工艺、 选材, 力求接近原真.对于外墙, 我 们在做好修补残缺, 完成墙身排盐、 防水工序 后, 立足于 "洗脸" , 尽量不做涂脂抹粉的工 作, 让老墙体露出原来的清水砖.对于室内, 我们既花大力气修复壁炉、 楼梯、 老虎窗等细 部, 让老建筑的温度得以保留, 又诚实地以玻 璃、 钢材等现代材料表达新建空间, 不混淆新 旧, 以 "新" 来印衬 "老" , 以随处可见的 "老痕 迹" 来为 "新内胆" 暖场. 例如, 在新设的中庭处, 设计者以一部彩 色楼梯穿插于保留的砼排架之间,以新老对 比的张力激活了空间;

在一楼会议室, 清水砖 内墙、 修复的壁炉、 保留的原楼板格栅、 细长 条的木地板与浅色烤漆玻璃毫无违和感;