PDF《资格预审公告》

资格预审公告 根据《中华人民共和国政府采购法》及《政府和社会资本合作项 目政府采购管理办法》的有关规定,江门市国腾招标有限公司受江门 市新会区水务局(下称"采购人" )的委托,就江门市潭江河流治理 工程 PPP 项目新会段社会资本采购项目(第二次)采用公开招标方式 进行采购, 根据 《政府和社会资本合作项目政府采购管理办法》 规定, 现进行本项目社会资本资格预审公告, 欢迎符合资格条件的社会资本 报名参加资格预审.

一、 项目名称: 江门市潭江河流治理工程 PPP 项目新会段社会资 本采购项目(第二次)

二、采购编号:XH2017-198

三、项目授权主体: 江门市新会区政府

四、项目实施机构: 江门市新会区水务局,由项目实施机构委 托采购代理机构进行本标段的社会资本采购.采购完成后,项目实施 机构与中标社会资本签订 PPP 协议,并负责项目的管辖职责、绩效考 核及付费等工作.

五、采购代理机构: 江门市国腾招标有限公司

六、咨询服务机构: 深圳市博拓投资顾问有限公司

七、采购需求: 1.整体建设内容:江门市潭江河流治理工程 PPP 项目新会段(以 下简称本项目)整治主要针对银洲湖海堤上

16 条支流,建设方案分 别采用加固

5 条支流堤防和在

11 条支流下游出口修建闭口水闸以达 到挡潮目的.新建闭口水闸

11 座,沿堤重建涵管

34 座,重建涵闸

13 座. 2.投资规模及概况: (1)项目工程投资估算 33,572.06 万元(不包括铺底流动资金、 建设期利息) ,拟采用 ROT(改建-运营维护-移交)方式进行整体打 包运作,合作期限

14 年.由社会资本独自出资组建项目公司,项目 资本金比例为 30%,由项目公司负责项目投资、融资、改建、运营维 护及移交工作.项目回报机制为"政府付费" ,江门市新会区政府在 项目进入运营期后依据绩效考核标准进行付费. 3.合作期限:本项目的合作期限暂定为

14 年,包括建设期和运 营期,其中建设期为

4 年,运营期为

10 年.项目竣工验收完成后即 进入运营期. 4.财务测算思路和方法: 根据项目核心边界条件的设定, 本项目的资本金内部收益率不超 过6.15%. 因此, 采用衡量项目投资价值最为常用的收益现值法 (DCF) , 选取的衡量指标为净现值(NPV) ,净现值是特定方案未来现金流入的 现值与未来现金流出的现值之间的差额.NPV 表达式为: 式中,NCFt 是第 t 年的项目净现金流量,n 为项目年限,i 为折 现率. 净现值的计算结果可能有

3 种情况,即NPV>0,NPV=0,或NPV< 0. 当NPV>0 时,说明项目用它的净效益在扣除了资金的使用成本后, 还有盈余,项目是可行的.当NPV=0 时,说明拟建项目的净效益正 好抵付了资金的使用成本,那么认为项目仍是可行的,然而面临这风 险,当预测的条件发生变化后项目将可能变得不可行.当NPV