PDF《正业国际控股有限公司》

1 香港交易及结算所有限公司及香港联合交易所有限公司对本公告的内容概不负责,对 其准确性或完整性亦不发表任何声明,并明确表示,概不对因本公告全部或任何部份 内容而产生或因倚赖该等内容而引致的任何损失承担任何责任.

ZHENGYE INTERNATIONAL HOLDINGS COMPANY LIMITED 正业国际控股有限公司 (於百慕达注册成立的有限公司) (股份代号: 3363) 须予披露交易 收购松滋市土地 董事会欣然宣布,二零一二年十一月三十日(交易时段后),本公司通过其位於中国 的间接全资附属公司湖北永发透过拍卖以人民币28,800,000元的总代价成功投得位於中 国松滋市的该土地总地盘面积为200,000平方米之建设用地使用权.该土地指定作工业 用途?本集团拟将该土地用作在中国松滋市兴建造纸及纸制包装产品的新厂房及设施. 由於上市规则所载之适用百分比率超过5%但少於25%,故此,根鲜泄嬖虻14.06(2) 条,收购事项构成本公司之须予披露交易,并根鲜泄嬖虻14章须遵守通知及刊登 公告规定,惟获豁免遵守股东批准. 收购事项 於二零一二年十一月三十日(交易时段后),本公司之间接全资附属公司湖北永发已 以人民币28,800,000元及以拍卖方式成功竞得位於中国松滋市的土地的建设用地使用 权.

2 拍卖日期 二零一二年十一月三十日 参与方 (1) 松滋市国土资源局 (卖方) (2) 湖北永发 (买方) 戮鞒鲆磺泻侠聿檠笏⑺ぜ八,松滋市国土资源局及(如适用)其 最终实益拥有人,均为与本公司或其关连人士概无关连之独立第三方. 於拍卖同日? 松滋市国土资源局与湖北永发订立确认协议? 确认湖北永发已成功投得 土地. 有关该土地的资料 该土地位於中国湖北省松滋市陈店镇全心村,地盘总面积为200,000平方米及指定作工 业用途.该土地的土地使用权年期为自签订下述土地使用权转让合同后该土地交付湖 北永发之日起计50年. 本集团拟将该土地用作兴建造纸及纸制包装产品的新厂房及设施. 代价 收购该土地的建设用地使用权事项之代价为人民币28,800,000元(不包括契税和杂 费),乃经公开竞标后厘定,於二零一二年十一月二十八日已缴付的竞标保证金人民 币14,000,000元.董事经考虑土地之所在地点及发展潜力后,认为该代价乃属公平合 理. 根郝蛭募,除竞标保证金外,湖北永发须於二零一二年十二月三十一日前将余额 人民币14,800,000元向松滋市国土资源局全数支付. 代价将由本集团的内部资源支付.

3 国有建设用地使用权出让合同 该土地之国有建设用地使用权出让合同将在上述确认协议所规定的时限内签署(即二 零一二年十二月七日前). 收购之理由 本公司为一间投资控股公司.本集团的主要业务为制造及销售纸、纸板及纸制包装产 品. 随著中国纸制包装市场的发展,对於纸制包装产品有很大的需求.本集团累积了丰富 的造纸及纸制包装产品销售经验,明白业务?行业趋向及顾客需要.本集团希望透过建 设华中的造纸厂房,进一步提升在中国造纸及纸制包装产品市场的地位. 此外,考虑造纸及纸制包装产品市场的急速增长,有策略性必要设立一个位於华中地 区的造纸中心,把握发展机遇,满足华中地区的客户需要. 本集团计划兴建造纸及纸制包装产品的新厂房及设施,以配合本公司在华中区域战略 中心之建立.本集团计划於一年内取得土地并开始兴建新厂房及设施,并在三年内完 土地项目.该发展计划如成功执行? 预期可提高股东价值? 为本集团提供经常收入? 董事认为,收购土地是按正常商业条款订立,该等条款就本公司及股东而言属公平合 理,收购事项符合本公司及股东的整体利益. 上市规则之影响 由於上市规则所载之适用百分比率超过5%但少於25%,故此根鲜泄嬖虻14.06(2) 条,收购事项构成本公司之须予披露交易,并根鲜泄嬖虻14章须遵守通知及刊登 公告规定,惟获豁免遵守股东批准. 董事会批准 概无董事於收项事项中拥有权益或须就有关批准收购事项之董事会决议案放弃投票.