PDF《茂业国际控股有限公司》

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1 C 香港交易及结算所有限公司及香港联合交易所有限公司对本公告的内容概不负责,对其准确性或 完整性亦不发表任何声明,并明确表示,概不会就因本公告全部或任何部分内容而产生或因倚赖 该等内容而引致的任何损失承担任何责任.

Maoye International Holdings Limited 茂业国际控股有限公司(於开曼群岛注册成立的有限公司) (股份代号:848) 自愿性公告收购目标公司计划兴建百货综合大楼本公告乃本公司自愿刊发. 本公司欣然宣布本公司全资附属公司中兆投资管理已与卖方 (数名独立第三方) 订 立买卖协议,,

中兆投资管理同意向卖方收购目标公司全部已发行股本,代 价为人民币126,000,000元.根椐买卖协议,中兆投资管理将分期以现金悉数支付 代价. 目标公司拥有一幅位於河北省保定市主要商业区中心之一朝阳南大街商圈 (东风 路南侧,朝阳大街东侧) 的土地 ( 「目标土地」 ) 的开发权及土地使用权.目标土地 面积约11,333平方米,其周边地区商业气氛浓厚,地理位置优越.中兆计划於目 标土地上兴建一幢百货及办公综合大楼,规划建筑面积约十万平方米,并将以 「茂业」 品牌经营综合大楼中的百货店. C

2 C 保定市曾为河北省省会,位於由北京、天津及石家庄构成之三角腹地,独享地理 优势.保定市为中国环渤海经济区主要开放城市之一,亦为本公司於华北地区开 拓业务之核心目标城市之一.收购目标土地用於拓展百货门店符合本公司於同一 城市至少经营两至三家门店的选址聚焦策略.本公司已经於保定市朝阳南大街商 圈收购一家百货物业-保定国贸大厦用於经营 「茂业」 品牌百货商场,因此,新百 货商场将提升本公司的经营规模,并进一步巩固本公司於保定市的市场地位.董 事认为,收购目标公司符合本公司长期策略,将会巩固本公司於环渤海经济区之 地位及业务发展,并进一步提升本公司於华北地区之市场地位. 释义 在本公告内,除文义另有所指外,下列词汇具有以下涵义: 「本公司」 指 茂业国际控股有限公司,一间於开曼群岛注册成 立的有限公司,其已发行股份在联交所主板上 市;

「中国」 指 中华人民共和国 「买卖协议」 指 中兆投资管理与卖方就收购目标公司而於十月二 十二日订立的买卖协议 「目标公司」 指 保定领创房地产开发有限公司,一家於中国成立 的有限公司 「卖方」 指 多名独立第三方,彼等拥有目标公司的全部已发 行股本 C

3 C 「中兆投资管理」 指 中兆投资管理有限公司,一家於中国注册成立的 公司,为本公司的全资附属公司 承董事会命 茂业国际控股有限公司 董事长 黄茂如先生 香港,二零一零年十月二十五日 於本公告刊发日期,董事会包括四位执行董事黄茂如先生、锺鹏翼先生、王福琴女士及王斌先生;

以及三位独立非执行董事邹灿林先生、浦炳荣先生及梁汉全先生.