PDF《南芬球团厂生产设备及相关配套设施项目》

对本钢板材 股份有限公司的经营管理现状进行必要的调查了解;

对本钢板材股份有限公司 所提供的法律性文件、资产权属证明、财务记录、生产经营资料等相关资料进 行了必要的验证核实,对委估资产在评估基准日

2011 年8月31 日所表现的市场 价值做出了公允的反映.现将资产评估结果报告如下:

一、评估目的:根据本钢板材股份有限公司拟转让南芬球团厂生产设备及 相关配套设施这一经济行为之需要,对所涉及的本钢板材股份有限公司南芬球 团厂生产设备及相关配套设施公允市场价值进行评估,为该经济行为提供价值 参考依据.

二、评估对象:本钢板材股份有限公司拟转让南芬球团厂生产设备及相关 配套设施的公允市场价值.

三、评估范围:本钢板材股份有限公司拟转让的南芬球团厂生产设备及相 关配套设施.

四、价值类型:市场价值.

五、评估基准日:2011 年8月31 日

六、评估方法:成本法.

七、评估结论:本次评估采用成本法进行评估,在持续使用前提下,截止 评估基准日2011年8月31日,本钢板材股份有限公司南芬球团厂生产设备及相关 本钢板材股份有限公司转让南芬球团厂生产设备及相关配套设施项目资产评估报告书・摘要 中资资产评估有限公司

3 配套设施评估前账面原值为317,424,051.39元,账面净值为121,142,974.26元,评估 后的资产重置全价为300,503,800.00元,评估值为201,039,980.00元,原值减值额为 16,920,251.39元,减值率为5.33%,净值增值额为79,897,005.74元,增值率为65.95%. 具体情况见下表: 金额单位:人民币元 序 科目名称 账面价值 评估价值 增值率% 号 原值 净值 原值 净值 原值 净值

1 配套合计 64,788,161.00 35,425,259.00 68,427,400.00 54,275,396.00 5.62 53.21

2 构筑物 29,952,961.00 20,880,326.91 49,084,400.00 41,738,765.00 63.87 99.90

3 管道及沟槽 34,835,200.00 14,544,932.08 19,343,000.00 12,536,631.00 -44.47 -13.81

4 设备类合计 252,635,890.39 85,717,715.26 232,076,400.00 146,764,584.00 -8.14 71.22

5 机器设备 250,589,676.39 85,011,864.60 230,320,000.00 145,784,558.00 -8.09 71.49

6 车辆 1,460,214.00 624,843.09 1,453,800.00 890,780.00 -0.44 42.56

7 电子设备 586,000.00 81,007.58 302,600.00 89,246.00 -48.36 10.17 合计 317,424,051.39 121,142,974.26 300,503,800.00 201,039,980.00 -5.33 65.95 上述评估结论的前提是纳入本次评估范围的生产设备及相关配套设施转让 后不会搬迁使用、不会拆除,本次评估以基准日正常生产时的现状进行评估.

八、报告提出日期:2011 年8月31 日. 本评估报告使用者在应用本评估结论时应注意特别事项对评估结论的影 响. 本评估报告使用有效期为一年,自评估基准日起计算,超过一年需聘请中 介机构重新对委评资产进行评估. 本评估结论仅供委托方为本报告书所列明的评估目的使用,以及送交资产 评估主管机关备案使用.本报告书必须经国有资产监督管理部门备案后方可作 为相关经济行为的依据. 本评估报告书的使用权归委托方所有,未经委托方许可,本机构不向他人 提供或公开;

除非事先征得本机构书面同意,对于任何其他用途、或被出示或 掌握本报告的其他人,本评估机构均不予承认亦不承担任何责任. 本评估报告内容的解释权属本评估机构,除国家法律、法规有明确的特殊规 定外,其他任何单位、部门均无权解释. 本钢板材股份有限公司转让南芬球团厂生产设备及相关配套设施项目资产评估报告书・摘要 中资资产评估有限公司