PDF《住房和城乡建设部备案号：J14340-2018》

海南省住房和城乡建设厅 发布 住房和城乡建设部备案号: J14340-2018 海南省工程建设地方标准 海南省绿色生态小区技术标准 Technical standard for green ecologic housing estates in Hainan province P HN DBJ 46-049-2018 2018-07-20 发布 2018-10-01 实施 海南省住房和城乡建设厅信息公开浏览专用海南省工程建设地方标准 海南省绿色生态小区技术标准 Technical standard for green ecologic housing estates in Hainan province DBJ 46-049-2018 主编部门:海南省住房和城乡建设厅 批准部门:海南省住房和城乡建设厅 施行日期:2018 年10 月1日海南省住房和城乡建设厅信息公开浏览专用海南省住房和城乡建设厅信息公开浏览专用海南省住房和城乡建设厅 关于印发 《海南省绿色生态小区技术标准》 的通知 琼建定 〔2018〕

187 号 各市、 县、 自治县住房和城乡建设局, 三沙市海洋国土资源规划环 保局, 洋浦经济开发区规划建设土地局, 各建设、 规划、 设计、 施工、 监理、 检测和物业管理单位, 各有关单位: 为建设与自然生态环境相协调、 资源节约的居住环境, 实现海 南省住宅产业的可持续发展, 我厅委托有关单位编制了 《海南省绿 色生态小区技术标准》 , 经专家评审通过, 现批准为海南省工程建 设地方标准, 编号为 DBJ 46-049-2018, 自2018 年10 月1日起实施.

海南省住房和城乡建设厅

2018 年7月20 日QSF-2018-370017 海南省住房和城乡建设厅信息公开浏览专用海南省住房和城乡建设厅信息公开浏览专用前言为引导海南省建设绿色生态小区, 保护生态环境, 节约能源 资源, 减少环境污染, 提高住宅品质和小区建设质量, 建设与自然 生态环境相协调、 资源节约的居住环境, 实现海南省住宅产业的 可持续发展, 特制定本标准. 本标准通过总结近年来海南省绿色建筑及绿色生态小区方 面实践经验和研究成果,吸取国内外在绿色生态小区规划设计、 施工建设和运营管理方面的经验,广泛地征求了有关专家的意 见, 对主要问题进行了专题论证, 对具体内容进行了反复讨论、 修改, 并经审查定稿. 本标准的主要技术内容包括: 1.总则;

2.术语;

3.基本规定;

4.规划设计;

5.施工与验收;

6.运营管理. 本标准由海南省住房和城乡建设厅负责管理, 由海南省建设 标准定额站负责日常管理, 由海南省建筑设计院、 住房和城乡建 设部科技发展促进中心共同负责具体技术内容的解释.本标准在 执行过程中如有意见或建议, 请随时将有关意见和建议反馈至海 南省建设标准定额站 (地址: 海南省海口市美兰区白龙南路 77号, 邮编: 570203,

电话: 0898-65359219, 电子信箱: biaozhun_hnjs@sina. com) , 以供今后修订时参考. 本标准主编单位、 参编单位、 主要起草人和主要审查人: 主编单位: 海南省建筑设计院 住房和城乡建设部科技发展促进中心 海南省住房和城乡建设厅信息公开浏览专用参编单位: 中国建筑科学研究院有限公司 海南绿色建筑工程技术研究中心 主要起草人: 梁俊强 姚春妮 任学斌 曹玉凤 侯隆澍 刘幼农 马欣伯 梁传志 董璐林飞李长黄劲尹怡诚 薛怡黄丽敏 吴永红 许荷吕石磊 张丽芳 主要审查人:陈德雄 杜德龙 张碧阳 吴坤顺 潘兢史发强 叶建兴 夏令黄鸿儒 海南省住房和城乡建设厅信息公开浏览专用目次11总则

1 2 术语

2 3 基本规定

4 4 规划设计

5 4.1 用地与建筑

5 4.2 室外环境

6 4.3 道路交通

7 4.4 配套公共服务设施

8 4.5 工程管线综合

9 4.6 智能系统

12 4.7 资源利用

12 4.8 技术经济指标

14 5 施工与验收

16 6 运营管理

20 附录 A 附图及附表

23 本标准用词说明

25 引用标准名录

26 附: 条文说明

28 海南省住房和城乡建设厅信息公开浏览专用2Contents

1 General Provisions

1 2 Terms

2 3 Basic Requirements

4 4 Planning &

Design

5 4.1 Site and Building

5 4.2 Outdoor Environment

6 4.3 Road and Traffic

7 4.4 Supporting Public Service Facilities

8 4.5 Engineering Pipeline Synthesis

9 4.6 Intelligent System

12 4.7 Resource Utilization

12 4.8 Technical and Economic Indicators

14 5 Construction and Acceptance

16 6 Operation Management

20 Appendix A Drawings and Schedules

23 Explanation of Wording in This Standard

25 List of Quoted Standards

26 Addition: Explanation of provisions

28 海南省住房和城乡建设厅信息公开浏览专用1.0.1 为引导建设绿色生态小区, 保护生态环境, 节约能源资源, 减 少环境污染, 建设与自然生态环境相协调、 资源节约的居住环境, 实现海南省住宅产业的可持续发展, 特制定本标准. 1.0.2 本标准适用于海南省新建绿色生态小区的规划、 设计、 施工、 验收和运营.改造项目及保障性住房小区可参照执行. 1.0.3 绿色生态小区的建设应遵循因地制宜的原则, 坚持低建筑密 度、 高绿地率的开发原则, 结合所在地域的气候、 环境、 资源、 经济 及文化等特点, 体现居住区全寿命期内生态、 节能、 节地、 节水、 节材、 保护环境等性能.提高小区环境质量, 减少环境污染, 实现住宅 产业的可持续发展. 1.0.4 绿色生态小区的技术要求除应符合本标准的规定外, 尚应符 合国家现行法律法规及标准和海南省有关技术标准的规定.

1 总则11海南省住房和城乡建设厅信息公开浏览专用2.0.1 绿色建筑 green building 在全寿命期内, 最大限度地节约资源 (节能、 节地、 节水、 节材) 、 保护环境、 减少污染, 为人们提供健康、 适用和高效的使用空 间, 与自然和谐共生的建筑. 2.0.2 绿色生态小区 green ecologic housing estates 在规划、 设计、 施工和运营的各环节, 充分体现节约资源与利 用自然条件, 减少环境负荷, 创造健康舒适的居住环境, 与周围生 态环境相协调的居住小区. 2.0.3 热岛强度 heat island intensity 城市内一个区域的气温与郊区气温的差别,用二者代表性测 点气温的差值表示, 是城市热岛效应的表征参数. 2.0.4 非传统水源 nontraditional water source 不同于传统地表水供水和地下水供水的水源, 包括再生水、 雨水、 海水等. 2.0.5 低影响开发 (LID)low impact development 指在城市开发建设过程中, 通过生态化措施, 尽可能保持城市 开发建设前后水文特征不变,有效缓解由于不透水面积的增加而 造成的径流总量、径流峰值与径流污染的增加等对环境造成的不 利影响. 2.0.6 年径流总量控制率 volume capture ratio of annual rainfall 通过自然和人工强化的入渗、 滞蓄、 调蓄和收集回用, 场地内 累计一年得到控制的雨水量占全年总降雨量的比例. 2.0.7 透水铺装 pervious pavement 由透水面层、 基层、 底基层等构成的地面铺装结构 (含非透水 砖透水铺装) , 能储存、 渗透自身承接的降雨.

2 术语2海南省住房和城乡建设厅信息公开浏览专用2.0.8 绿荫式停车场 green park 在机动车停放场所, 栽植以乔木为主的植物, 形成一定的绿荫 覆盖, 或沿着车位构架用攀援植物覆盖顶棚, 为车辆停放起到遮 荫、 降温作用的停车场. 2.0.9 全装修 full renovation 在住宅交付使用前, 套内和公共部位的固定面、 设备管线及开 关插座等全部装修并安装完成, 厨房和卫生间的基本设施安装到 位,已具备基本使用功能的住宅. 2.0.10 装配式建筑 prefabricated building 由预制部品部件在工地装配而成的建筑.装配式建筑包括装 配式混凝土建筑、 装配式钢结构建筑、 装配式木结构建筑及各类采 用装配式建造方式建造的建筑.

3 海南省住房和城乡建设厅信息公开浏览专用3.0.1 绿色生态小区应具备一定的建设规模,用地面积大于

4 公顷 或地上总建筑面积大于

5 万平方米的项目按本标准建设.其他项 目, 参照执行. 3.0.2 绿色生态小区中 20%以上的建筑应按二星级及以上绿色建 筑标准建设. 3.0.3 绿色生态小区中的商品住宅建筑应全部实行全装修. 3.0.4 绿色生态小区的新建建筑具备条件的宜全部采用装配式方式 进行建造. 3.0.5 绿色生态小区的配套公共服务设施应与单位工程同步规划、 同步建设、 同步验收、 同步交付使用.

3 基本规定

4 海南省住房和城乡建设厅信息公开浏览专用4规划设计 4.1 用地与建筑 4.1.1 项目选址应符合所在地城乡规划, 且应符合各类保护区、 文物 古迹保护的建设控制要求. 4.1.2 场地安全, 应无洪涝、 滑坡、 泥石流等自然灾害威胁, 无危险化 学品、 易燃易爆危险源威胁, 无电磁辐射、 含氡土壤等放射性危害. 4.1.3 绿色生态小区规划布局应尊重原始场地地形地貌及生态环 境, 应确定主要生态环境要素的保护原则、 保护范围和保护措施, 结合现状地形地貌进行场地设计与建........