PDF《工程造价指数的通知》

关于发布第三期北京市老旧小区综合改造 工程造价指数的通知 各有关单位: 为贯彻《老旧小区综合整治工作方案(2018-2020 年)的 通知》的精神,加强对老旧小区整治工程造价的动态指导,为 合理确定和有效控制工程造价提供参考,现发布第三期北京市 老旧小区综合改造工程造价指数.

本指数在《北京市老旧小区 综合改造技术经济指标》 (2017)的基础上进行测算,以2016 年9月为基期,2017 年12 月为第一期,之后每半年发布一次.

2016 年9月的基期造价指数为 100,人工、材料、机械等价格 按发布当月的《北京工程造价信息》确定,未包括的材料价格 参照同期市场价. 附件:北京市老旧小区综合改造工程造价指数 北京市建设工程造价管理处

2019 年3月26 日1附件 北京市老旧小区综合改造工程造价指数

一、土建工程 工程名称 基期单方造价 (元/m2) 造价指数 环比 (%) 2018.06 2018.12 多层住宅预制外挂板抗震加固改造工程

2497 103.96 105.42 1.41 多层住宅现浇外板墙抗震加固工程

681 111.65 114.31 2.38 多层住宅节能改造工程

315 104.76 106.97 2.11 多层住宅平改坡工程

1078 107.65 110.00 2.18 多层住宅屋面板更换工程

1373 118.61 121.48 2.42 多层住宅加装电梯工程(万元/部) 89.66 105.19 107.44 2.14 高层住宅节能改造工程

171 101.54 103.96 2.38 高层塔式住宅节能改造工程

288 101.30 106.47 5.10 平房翻建工程

5159 112.36 121.14 7.82 平房落架大修工程

4249 113.32 122.59 8.18 注: 基期单方造价中多层住宅平改坡工程和多层住宅屋面板更换工程的指标计算单位是指屋 面面积;

多层住宅加装电梯工程的指标计算单位是指部;

其它工程的指标计算单位是指建筑 面积. 注:本期土建工程造价指数整体呈增长趋势,主要影响因素为人工工日单价在

2018 下半年 持续上涨,另外混凝土、水泥、板方材、蓝机砖等材料价格的上涨也对造价指数增长具有一 定影响.且由于各个工程的人工、材料占比不同导致指数曲线的变化趋势不同.

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二、安装工程

(一)电气工程 工程名称 基期单方造价 (元/m2) 造价指数 环比 (%) 2018.06 2018.12 多层住宅户内电气改造工程

163 103.10 112.69 9.30 多层住宅防雷接地工程

11 103.34 115.40 11.67 多层住宅非可视门禁系统工程

961 101.40 109.27 7.76 高层住宅可视门禁系统更换工程

838 100.81 106.32 5.47 高层住宅电梯更换更换工程 (10 层10 站) (万元/部) 32.04 100.80 104.30 3.47 高层住宅电梯更换更换工程 (20 层20 站) (万元/部) 37.97 100.99 105.07 4.04 高层住宅消防系统改造工程

67 100.93 104.56 3.60 楼道灯节能改造工程

299 100.12 107.23 7.10 明装线缆遮挡工程

200 102.73 110.54 7.61 平房煤改电工程

2159 102.84 111.36 8.29 注:基期单方造价中多层住宅非可视门禁系统,高层住宅可视门禁系统更换工程和平房煤改 电工程的指标计算单位是指户;

高层住宅电梯更换更换工程的指标计算单位是指部;

楼道灯 节能改造工程的指标计算单位是指套;

明装线缆遮挡工程的指标计算单位是指米;

其它工程 的指标计算单位是指建筑面积. 注:本期电气工程造价指数整体呈增长趋势,主要影响因素为人工工日单价在

2018 下半年 持续上涨,另外电线、水泥等材料价格的上涨也对造价指数增长具有一定影响.且由于各个 工程的人工、材料占比不同导致指数曲线的变化趋势不同.