PDF《金华市 城市建设投资有 限公司》

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63504376 Fax:(021)63500872 E-mail:[email protected] http://www.shxsj.com

2 新世纪评级 Brilliance Ratings 声明 本评级机构对金华市城市建设投资有限公司的信用评级作如下声明: 除因本次评级事项使本评级机构与评级对象构成委托关系外,本评级 机构、评估人员与评级对象不存在任何影响评级行为独立、客观、公正的 关联关系. 本评级机构与评估人员履行了实地调查和诚信义务,有充分理由保证 所出具的评级报告遵循了真实、客观、公正的原则. 本信用评级报告的评级结论是本评级机构依据合理的内部信用评级标 准和程序做出的独立判断,未因评级对象和其他任何组织或个人的不当影 响改变评级意见. 本评级机构的信用评级和其后的跟踪评级均依据评级对象所提供的资 料,评级对象对其提供资料的合法性、真实性、完整性、正确性负责. 本信用评级报告用于相关决策参考,并非是某种决策的结论、建议. 本次评级的信用等级有效期至金华市城市建设投资有限公司

2015 年 度第一期中期票据本息的约定偿付日止. 鉴于信用评级的及时性,本评级机构将对评级对象进行跟踪评级.在 信用等级有效期限内,评级对象在财务状况、外部经营环境等发生重大变 化时应及时向本评级机构提供相关资料,本评级机构将按照相关评级业务 规范,进行后续跟踪评级,并保留变更及公告信用等级的权利. 本评级报告所涉及的有关内容及数字分析均属敏感性商业资料,其版 权归本评级机构所有,未经授权不得修改、复制、转载、散发、出售或以 任何方式外传.

3 新世纪评级 Brilliance Ratings 金华市城市建设投资有限公司 主体信用评级报告 该公司系由金华市人民政府出资组建的国有独资企业, 成立于

2000 年3月,初始注册资本 1.50 亿元.2002 年11 月,公司注册资本增加至

10 亿元, 其中市财政现金投入

1 亿元, 其余以市区李渔路和迎宾大道两 侧已划定红线的商住开发用地出资.2003 年12 月,公司将原注册资本 中用于出资但未办理过户手续的李渔路和迎宾大道两侧地块不再作为 注册资本,金华市人民政府将金华山游乐公园的土地使用权投入公司, 土地面积 133.14 万平方米,评估价值 9.05 亿元,其中

9 亿元作为注册 资本,其余作为资本公积.2012 年2月,公司增加注册资本

3 亿元,全 部以货币出资,实收资本变更为

13 亿元.2013 年12 月,公司股东变更 为金华市城建发展控股有限公司(简称 金华城建 ) ,实际控制人为金 华市人民政府国有资产监督管理委员会(简称 金华市国资委 ) . 该公司是金华市政府主要的投融资建设和国有资产运营主体,受金 华市政府委托,主要从事金华市内的土地平整、基础设施建设、市政工 程及配套设施建设等业务.公司为单体经营企业,无子公司.

一、宏观经济和政策环境

2013 年, 中国经济增长所面临的外部环境相对复杂, 美国经济在量 化宽松政策带动下继续缓慢回升,欧洲经济增长整体乏力、复苏前景仍 不明朗,日本经济受益于宽松的货币政策而有所回升;

金砖国家经济增 长呈现整体回落态势.2014 年,美、日逐步退出量化宽松货币政策的节 奏可能有所加快,但是,美、日仍将继续实施低利率的宽松货币政策刺 激经济增长;