PDF《市场周报》

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2010 WORLDUNION All Rights Reserved 市场周报・合肥市场研究部

2014 年・第9周【2014.

2.24-2014.3.2】 1/6 第9周:成交量连续三周上升 瑶海均价破

9000 土地市场方面:2014 年第

9 周合肥市场无商品房用地出让和成交. 合肥第

9 周住宅成交套数为

2114 套,环比上升 9.1%,成交均价为

7527 元/平米,环比下降 1.7%. 另外,第9周合肥北部组团成交

729 套,成交均价为

4670 元/平米;

西南组团成交

252 套,成交均价为

6159 元/平米. 合肥

2014 年第

9 周商业成交

125 套,环比下降 16.7%. 合肥

2014 年第

9 周办公成交

112 套,环比上升 13.1%.

一、土地市场

1、土地出让信息

2014 年第

9 周合肥市场无商品房用地出让.

2014 年第

9 周合肥房地产市场土地供应一览表 地块名称 地块区域 地块四至 地块用 途 地块面积 (万平米) 容积率 出让时间 截止日期 【数据来源:世联数据平台】

2、土地成交信息

2014 年第

9 周合肥市场无商品房用地成交.

2014 年第

9 周合肥房地产市场土地成交一览表 地块名称 地块区域 地块用途 地块面积 (万平米) 楼板价 (元/平米) 成交金额 (万元) 竞得人 成交日期 【数据来源:世联数据平台】

二、一手房市场

1、住宅市场 1.

1、住宅成交分析 合肥/ 市场周报

2014 年・第9周【2014.2.24-2014.3.2】 深圳世联行地产顾问股份有限公司 版权所有 Copyright

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2014 年・第9周【2014.2.24-2014.3.2】 2/6 【数据来源:世联数据平台】 从成交套数来看,2014 年第

9 周合肥住宅成交套数

2114 套.经开区以

321 套的成交量位居并列第一;

滨 湖区以

318 套的成交量位居第二;

蜀山区成交

313 套位居第三;

政务区成交

99 套垫底. 从成交均价来看,2014 年第

9 周合肥住宅成交均价为

7257 元/平米.其中瑶海区以

9085 元/平米的成交 均价位居第一;

政务区成交均价为

9077 元/平米位居第二;

滨湖区成交均价为

7949 元/平米位居第三;

高新区 成交均价为

6688 元/平米垫底. 另外,第9周合肥北部组团成交

729 套,成交均价为

4670 元/平米;

西南组团成交

252 套,成交均价为

6159 元/平米. 【数据来源:世联数据平台】 合肥第

9 周住宅成交套数为

2114 套,环比上升 9.1%,成交均价为

7527 元/平米,环比下降 1.7%. 1.

2、住宅成交前十名楼盘 第9周合肥(包括北城和西南组团)住宅成交前十强的楼盘成交总量为

1193 套.位居前三的分别为北城世 纪城、加侨悦山城、佳源都市小区. 第9周合肥房地产市场成交套数排名 TOP10 楼盘一览表(含北城和西南组团) 排名 项目名称 区域 成交套数 成交均价

1 北城世纪城 北部组团

452 4354

2 加侨悦山城 蜀山区

158 6477

3 佳源都市小区 滨湖区

96 7683

4 禹洲天境 西南组团

85 6474

321 318

313 265

265 208

201 124

99 7145

7949 7299

7829 9085

7450 6688

6727 9077

0 2000

4000 6000

8000 10000

12000 0

200 400

600 800

1000 经开区 滨湖区 蜀山区 庐阳区 瑶海区 包河区 高新区 新站区 政务区 成交均价(元/平米) 成交套数(套) 2014年第9周合肥各区住宅成交情况 套数 均价