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360 2018 年3月中国房贷市场报告 融360 监测的首套房贷款利率数据显示,

2018 年3月全国

533 家银行分 (支) 行中, 仍有

3 家银行供

9 折优惠利率;

2 家银行提供 9.5 折优惠利率;

1 家银行提供 9.6 折优惠 利率.另有

13 家银行执行基准利率,较上月减少

6 家;

486 家银行执行基准利率上浮, 较上月新增

13 家. 1.1.3 首套房贷款利率持续上行,二线城市集中出现上浮调整 图1-6:533 家银行首套房首付比例占比分布 数据来源:融360 大数据研究院

2018 年3月, 全国

533 家银行分 (支) 行中首套首付

2 成的有

20 家银行, 占比 3.75%, 较上月减少

11 家;

首付

3 成都的有

414 家银行,占比达 77.67%;

首付 3.5 成的银行有

59 家,占比 11.07%;

首付

4 成的银行有

11 家,占比 2.06%.目前首套首付方面除个别银行出 现微调外,主流仍为

3 成,无较大变化. 2成3.75% 3成77.67% 3.5成11.07% 4成2.06% 停贷 5.25% 2018年3月533家银行首套房首付比例占比分布 2成 3成 3.5成 4成 停贷 移动金融智选平台融

360 2018 年3月中国房贷市场报告 1.1.4 首套利率最低城市仍为上海,较上月上涨 0.05BP 表1-1 全国首套房贷平均利率最低前

10 城市 城市 平均利率 平均折扣 上海 5.11% 1.0420(倍基准) 厦门 5.18% 1.0563(倍基准) 北京 5.34% 1.0897(倍基准) 西安 5.39% 1.1000(倍基准) 昆明 5.39% 1.1001(倍基准) 太原 5.39% 1.1003(倍基准) 乌鲁木齐 5.39% 1.1004(倍基准) 福州 5.39% 1.1007(倍基准) 大连 5.44% 1.1100(倍基准) 沈阳 5.44% 1.1109(倍基准) 数据来源:融360 大数据研究院

2018 年3月全国首套房平均利率最低的城市前十分别为上海 5.11%,厦门 5.18%,北京5.34%、 西安 5.39%、 昆明 5.39%、 太原 5.39%、 乌鲁木齐 5.39%、 福州 5.39%、 大连 5.44%、 沈阳 5.44%. 1.1.5 一线城市利率小幅上涨,广州、深圳首套利率持平 图1-7:2018 年3月一线城市首套房贷款平均利率 数据来源:融360 大数据研究院 5.34% 5.11% 5.45% 5.45% 3.00% 3.50% 4.00% 4.50% 5.00% 5.50% 6.00% 北京 上海 广州 深圳 2018年3月一线城市首套房贷款平均利率 2018年2月平均利率 2018年3月平均利率 移动金融智选平台融

360 2018 年3月中国房贷市场报告 图1-8:2018 年3月二线城市首套房贷款平均利率 数据来源:融360 大数据研究院 融360 监测数据显示,2018 年3月北上广深一线城市处于[5.11%,5.45%]区间,北 京首套房贷款平均利率为 5.34%, 较上月上升 0.01BP;

上海为 5.11%, 较上月上升 0.05BP;

广州为 5.45%,较上月上升 0.08BP;

深圳为 5.45%,较上月上升 0.01BP. 1.2 全国二套房贷款政策变动情况 1.2.1 二套房贷款平均利率为 5.86%,较上月上升 0.07 BP 图1-9:近一年全国二套房贷款平均利率走势 5.79% 5.76% 5.67% 5.64% 5.64% 5.61% 5.44% 5.39% 4.90% 5.00% 5.10% 5.20% 5.30% 5.40% 5.50% 5.60% 5.70% 5.80% 5.90% 武汉 哈尔滨 杭州 宁波 南京 南昌 大连 昆明 2018年3月二线城市首套房贷款平均利率 2018年2月平均利率 2018年3月平均利率 5.40% 5.79% 5.86% 5.00% 5.10% 5.20% 5.30% 5.40% 5.50% 5.60% 5.70% 5.80% 5.90% 6.00%

2017 年3月2017 年4月2017 年5月2017 年6月2017 年7月2017 年8月2017 年9月2017 年10 月2017 年11 月2017 年12 月2018 年1月2018 年2月2018 年3月近一年全国二套房贷款平均利率走势 移动金融智选平台融

360 2018 年3月中国房贷市场报告 数据来源:融360 大数据研究院