PDF《“终于入住新房却无法供暖”》

B06 泉城事 2018年11月8日 星期四 编辑: 武俊 美编: 许雁爽 组版: 颜莉 " "终 终于 于入 入住 住新 新房 房却 却无 无法 法供 供暖 暖" " 热企: 不卡入住率 换热站: 入住率太低 "供不起" 本报11月7日讯 (记者 张晓 燕) 7日, 济南迎来立冬, 室外温度 更加 "任性" , 但济南居民家里暖气 片已经热乎起来.

据了解, 为保清洁 高效供暖, 济南热力集团除了高效 煤粉锅炉又新上多台高效水煤浆锅 炉, 还通过余热、 地热、 分布式能源 等多种供热方式为居民供暖. "浆水泉热源厂从2016 年至 2017年供暖季开始使用煤粉锅炉, 煤粉燃尽率比较高. 最近济南气温 低, 目前热源厂已经启动2台炉子为 市民供暖, 每天消耗320吨煤粉, 每 天还会有400吨煤粉陆续进场, 加 上厂内近900吨的存量, 热源厂有 充足的燃料保障. " 浆水泉热源厂 相关负责人表示,高效煤粉锅炉系统采用的燃烧技术是一种先进 的煤炭洁净燃烧利用方式,锅炉效率可达到92 % 以上,运行中不见煤、不见烟、不见灰.锅炉成功实现了全系统密闭运行,自动上煤、集中排灰,无粉尘跑冒.煤粉燃烧器采用了低温空气分级燃烧 设计, 炉膛温度场均匀, 避免局部 高温, 降低NOX生成, 另外烟气采 用布袋除尘处理, 排放浓度低, 粉煤 灰经密闭系统排出, 无二次污染. 除了高效煤粉锅炉, 济南热力 集团还新上多台高效水煤浆锅炉. "燃烧技术彻底解决了水煤浆在小 空间燃烧室中易结焦、 燃烧不稳定 这一世界级难题, 实现了水煤浆的 低温、 高效、 洁净燃烧. " 济南热力集 团相关负责人表示, 目前公司供热 开户面积1 . 2亿平方米, 自2012年 以来, 累计投资近12亿元进行环保 设施改造, 现运行锅炉全部达到超 低排放要求. 同时, 按照超低排放要 求对全部锅炉配置国内较为先进的 废气污染物治理设备, 为济南市区 内所有锅炉配备高效脱硝设备、 湿 法脱硫及布袋、 湿电除尘器, 将污染 降至最低. 热 热源 源厂 厂一 一天 天耗耗煤 煤粉 粉3

32 20 0吨吨清洁能源挑大梁 热量上来了排放降低了 守着暖气片却供不了暖, 金先 生很着急. 文/片

本报记者 王皇 还有一周就供暖了 却等来 "不供暖了" 今年的供暖季将从11月15日开始, 不 少老用户家的暖气片已开始温起来了, 但 壹粉金先生家的暖气片仍是冰凉. 他住在 二环南路附近的绿地新都会小区C2区的 6号楼, 今年是入住后的第一个冬天. "房 子是今年四五月交的, 我们装修之后就住 进来了. 因为是刚需, 所以这个冬天肯定 得在新房子里过. " 金先生说, 这一期已有 业主收房的是4号楼和6号楼, 22层楼每层 4户, 两栋楼加起来才176户, 但物业却告 诉业主要住够200户换热站才能正常运 转, 小区才能供暖. "交房时间比约定的晚了一年, 本来 这一期总共4栋楼应该同时交房的, 但是 另外的两栋楼还在建, 这让我们一期的入 住户数更没法达到200户了. " 金先生说, 自己所住的这栋楼入住率很低, 大约只有 20户, 另外一栋的情况也差不多. 换热站独立 入住户数太少无法运转 7日, 该小区物业相关负责人解释, 开发商和负责片区供热的济南热电公 司前期对这几栋楼的供暖开会研究过 好几次, 但最终物业却得知今年供不上 暖. "我们物业主要负责统计供暖需求, C2地块总共有4栋楼352户, 前期摸底总 共只有50多户有供暖需求. " 该负责人 说, 由于C2地块的4栋楼共用一个换热 站, 供热时, 主管道的热水送到换热站 后, 换热站要通过设备与住户家里的暖 气管道循环换热. "开发商说是因为换热站的大循环泵 需要150户才能安全稳定运行, 就算换成 小泵, 也要有100多户才能平稳运行. " 该 负责人说, 开发商在与热电公司协商前期 配套工作时, 愿意承担换小泵的三十多万 元的费用, 但是50户用热户实在太少. 而同样在今年迎来第一个冬天、 去 年交房的C1地块1号楼、 2号楼今年可以 供暖, 并已经向济南热电提出了供热申 请. "他们几栋楼共用另外的一个换热 站, 现在已经有268户入住了, 所以换热 站能用得了. " 热企建议换小泵 但开发商未提申请 新小区涉及装修等原因, 第一年入 住率低的情况比较普遍, 但入住率低就 不能供暖吗? 7日, 济南热电公司相关负 责人说, 在多年前, 供热企业为了保证 供热效果确实对新建小区的入住率有 一定的要求, 但近些年更尊重新建小区 的业主意愿, 不会再卡入住率, 开发商 提出了供热申请, 能供热的都会安排供 热. 济南热电公司相关负责人说, "我们 进一步落实了解到, 前期开发商确实和我 们研究过C2地块的供热问题, 我们建议 换一个小泵, 这样能解决户数较少的供热 问题, 开发商也表示过愿意投入, 但是之 后不知道什么原因开发商没有提出申 请. " 该负责人说. 7日记者试图通过物业 联系开发商, 但并未联系上. 葛相关链接 承诺 "室温不达标不投诉" 一 一新 新建 建小 小区 区可 可供 供暖 暖 同样是绿地的新建小区, 唐冶片区的绿地新希望花园C1地块的业主已开始向物 业缴纳供暖费, 在缴费前他们要签订供热协议和承诺书. 上写着 "辖区入住率及热率较 低, 如果造成室内温度不达标, 我承诺供热期间不投诉不退费" . "小区前期调研供暖户 数不到30%. " 该小区物业工作人员说, 小区靠近唐冶热源厂, 所以没有换热站, 也就 没有换热的难题, 但也可能面临不一定热的问题. 记者了解到, 该小区15日至19日进 行热调试, 这期间不收取供热费用.

本报记者 王皇 家住绿地新都会的壹粉金先 生在齐鲁晚报・齐鲁壹点情报站 @记者反映, 新小区入住第一年 因住户过少而无法供暖.记者采访了解到,济南对新建小区加入供热管网并无入住率的明 确限制, 供热企业也通过提前签 订免责协议来达成供暖. 但在实 际的供热中入住率仍会给供暖带 来难题.