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中华交易服务 克而瑞内房股领先指数 编制方案

2019 年3月18 日2目录 引言.

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1、 指数名称与代码

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2、 指数基日与基点

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3、 样本选取方法

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4、 指数计算

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5、 指数样本权重调整

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6、 指数规则的修订和补充

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7、 信息披露

7 联系我们.8

3 引言 中华交易服务克而瑞内房股领先指数由中华证券交易服务有限 公司(中华交易服务)委托中证指数有限公司(中证指数)进行编制,指 数编制方案由中华交易服务以及中证指数共同确定. 中华交易服务克而瑞内房股领先指数(克而瑞内房股领先指数) 为股票价格指数, 旨在追踪克而瑞发布的中国房地产企业销售排行榜 TOP100 (TOP100 房企排行榜)内香港主板上市之内地地产发展商的 股价整体表现. 指数简称 发布日 样本股 克而瑞内房股领 先指数 18-03-2019 从"TOP100 房企排行榜"内,选取香港 上市市值排名首

40 位的内地地产发展 商股票为成份股.

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1、 指数名称与代码 指数名称 指数简称 指数货币 指数代码 中华交易服务克而瑞内房 股领先指数 克而瑞内房股领先 指数 港币 CESCPD 中华交易服务克而瑞内房 股领先指数 克而瑞内房股领先 指数 人民币 CES012 中华交易服务克而瑞内房 股领先全收益指数 克而瑞内房股领先 全收益指数 港币 CES212 中华交易服务克而瑞内房 股领先全收益指数 克而瑞内房股领先 全收益指数 人民币 CES112

2、 指数基日与基点 该指数以

2012 年3月30 日为基日,以2000 点为基点.

3、 样本选取方法 3.1 样本空间 克而瑞内房股领先指数的样本空间为克而瑞发布的中国房地产 企业销售排行榜 TOP100 (TOP100 房企排行榜)内香港主板上市且行 业分类为房地产开发的内地地产股票. 其中,内地企业需符合下列条件之一: ? 注册地在中国大陆;

? 公司营运中心在中国大陆;

? 公司业务收入 50%以上来自中国大陆. 中华交易服务将根据公开数据决定股票是否符合样本空间条件.

5 3.2 选样方法 克而瑞内房股领先指数的样本股按照以下方法选择: ? 上市时间甄选:上市交易时间超过三个月,除非该证券上市 (第四个交易日至审核截止日以来)的日均香港总市值在全部 香港市场股票中排在前

10 位;

? 价格甄选:剔除过去一年日均股价小于

1 港元的股票;

? 成交甄选:剔除过去一年日均成交周转率^ (每日成交股份数 量除以每日上市流通股份数量)不足 0.05%的股票;

? 市值甄选:剔除过去一年港股日均总市值^不足

20 亿港元的 股票,剩余样本股按照港股日均总市值^由高至低排名,选取 前40 名作为指数样本,剩余样本股数量不足

40 时,全部纳 入. ^新股为上市第四个交易日至审核截止日以来的日均成交周 转率(或日均总市值) .

4、 指数计算 克而瑞内房股领先指数采用以下指数公式进行计算: 报告期股本数的调整市值 报告期指数 = *2000 除数 其中,调整市值 = ∑ (股价* 调整股本数* 汇率* 权重调整因子). 调整股本数的计算方法参见计算与维护细则. 在克而瑞内房股领先指

6 数计算中,权重调整因子介于

0 和1之间,以使样本股权重不超过 10%.

5、 指数样本权重调整 5.1 定期调整 克而瑞内房股领先指数的样本股每半年调整一次, 样本股调整实 施时间分别是每年