PDF《康芝药业股份有限公司 关于控股子公司竞拍取得土地使用权的...》

1 证券代码:300086 证券简称:康芝药业 公告编号:2018-024 康芝药业股份有限公司 关于控股子公司竞拍取得土地使用权的公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确、完整,没有虚假记载、 误导性陈述或重大遗漏.

一、 交易概况

(一)项目情况

2017 年10 月25 日,康芝药业股份有限公司(以下简称"公司" 、 "康芝药业" ) 第四届董事会第八次会议审议通过了《关于控股子公司北京顺鑫祥云药业有限责任 公司搬迁及其超募资金使用的议案》 , 同意公司控股子公司北京顺鑫祥云药业有限责 任公司(以下简称"祥云药业" )通过设立河北分公司,在沧州市临港经济技术开发 区建立祥云药业原料药、中药提取及制剂工厂,以尽早实现原料药及中药提取车间 等搬迁工作;

同意该项目总投资金额:16135 万元,其中:建设投资

15135 万元(分 两期建设,一期建设投资

8620 万元,包括了约

60 亩地的征地费

590 多万元;

二期 建设投资

6515 万元) . 上述事项的具体内容详见2017年10月26日巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)上 的相关公告.

(二)项目进展 目前,祥云药业河北分公司已以人民币 579.00 万元的价格,通过招拍挂方式购 买坐落于沧州临港经济技术开发区西区、 总面积为 39912.50 平方米 (合计 59.87 亩) 的宗地,用于以上项目祥云药业河北分公司建厂所需.祥云药业河北分公司已与沧 州市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》 ,后续将按合同约定缴纳土地 出让金,并相应办理《土地使用权证》 . 根据《深圳证券交易所创业板股票上市规则》 、 《公司章程》等相关规定,公司 购买上述土地已经公司第四届董事会第八次会议审批,上述交易不属于关联交易, 也不构成重大资产重组,不需要经过其他有权部门的批准.

二、交易标的基本情况

2 地块编号 地块位置 出让面积 土地用途 出让年限 C-2017-79 沧州临港经济技术开发区西区, 东至国有空地,南至国有空地, 西至经五路,北至北京葡立药业 有限公司、绿涛环保科技(沧州) 有限公司、河北美瑞克科技有限 公司用地. 39912.50 平方米工业用地

50 年

三、《国有建设用地使用权出让合同》主要条款 出让人:沧州市国土资源局 受让人:北京顺鑫祥云药业有限责任公司河北分公司

(一) 出让土地的交付于出让价款的缴纳

1、出让人同意在2018年5月31日前将出让宗地交付给受让人,出让人同意在交 付土地时该宗地应达到以下土地条件: (1)场地平整达到宗地内场地平整;

(2)周围基础设施达到宗地外通水、通路、通电.

2、本合同项下宗地的国有建设用地使用权出让价款为人民币579.00万元,每平 方米人民币145.06元;

3、本合同项下宗地的定金为人民币115.80万元,定金抵作土地出让价款.受让 人同意在合同签订之日起60日内,一次性付清国有建设用地使用权出让价款.

(二) 土地开发建设与利用

1、受让人在本合同项下宗地范围内新建建筑物、构筑物及其附属设施的,应符 合市(县)政府规划管理部门确定的出让宗地规划条件.其中:主体建筑物性质: 生产设施;

附属建筑物性质:辅助设施;

建筑总面积:43903.75平方米;

建筑容积 率:不低于1.10;

建筑密度不高于50%,不低于35%;