PDF《黑龙江北大荒农业股份有限公司》

3 条,长45.14 公里,排水沟道清淤

5 条,长56.09 公里,配套建筑物

126 座, 完成总工程量 954.69 万立方米.田间配套工程完成渠道 210.2 公里,配套建 筑物 2,777 座,完成总工程量 330.36 万立方米. 目前二九灌区已全部建设完成,今年将全部投入使用,项目实际投资 57,382.57 万元,其中国家、黑龙江省、黑龙江省农垦总局共投资 49,530.57 万元,农场自筹配套投资 7,852 万元. 由于二九灌区主要受益单位是二九分公司, 本次二九分公司拟购买二 九农场 2014-2016 年建设完成二九灌区的支渠

17 条、斗渠

60 条、沟(渠) 涵及方涵、农门、节制闸、渡槽等 1,088 座农田水利设施,具体资产如下:

(一)支渠共计

17 条, 34.9 公里.位于军犁、万业兴、福江、北水镇、旺河、巴山湖、北望海七个管理区的耕地上,账面原值合计 26,099,733.93 元,截止2017 年3月31 日净值合计 25,363,418.45 元.

(二)斗渠共计

60 条,57.78 公里.位于军犁、万业兴、福江、北水镇、旺河、巴山湖、北望海七个管理区的耕地上,账面原值合计 15,673,582.62 元,截止2017 年3月31 日净值合计 15,241,472.76 元.

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(三)沟(渠)涵及方涵、农门、节制闸、渡槽等 1,088 座.位于上述支渠、 斗渠上,账面原值合计 34,565,201.48 元,截止

2017 年3月31 日净值合计 33,618,436.11 元. 上述二九农场资产账面原值合计 76,338,518.03 元,截止

2017 年3月31 日净值合计 74,223,327.32 元.资产状况良好,正常使用,不存在抵押、质押或 者其他第三人权利情况,不存在诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施. 根据北京中同华资产评估有限公司

2017 年5月2日出具的以

2017 年3月31 日为评估基准日的黑龙江省二九农场拟转让构筑物及其他价值项目《资产 评估报告书》(中同华黑评报字[2017]第010 号),上述固定资产评估原值合计 77,900.025.00 元,评估净值合计 75,174,310.00 元.

四、本次交易内容(合同尚未签订,主要内容如下)

(一)二九农场同意向二九分公司出售上述资产.

(二)双方通过黑龙江垦区公共资源交易中心,以北京中同华资产评估有限 公司出具的固定资产评估价值 75,174,310.00 元,作为交易依据,交易价格为 75,174,310.00 元.

(三)协议签订生效后

30 日内,二九农场须向二九分公司完成协议中 资产的全部权利凭证的移交,并将资产实际控制权于协议签订生效后

15 日内移 交给二九分公司,上述凭证及实际控制权转移经二九分公司确定无误后,二 九分公司在

30 个工作日内以货币方式一次性向二九农场支付人民币 75,174,310.00 元.

(四) 双方商定,因履行其协议而应缴纳的相关税款或费用,均应根据国家有 关法律、法规的规定缴纳.

五、本次交易的意义和影响 近年来,随着国家政策性调整、种植结构已发生变化,水稻种植面积加大, 使地下水严重超采,已造成地下水位大幅下降,取水成本大幅增加.地下水水质 差、水温低、部分重金属含量超标,造成粮食产量不高、品质不好、种植户效益 不佳,从而使分公司土地发包难度大,承包费有下调的趋势.提高粮食单产、改 善粮食品质、降低生产成本已迫在眉睫.购买上述资产,利用灌渠中的黑龙江水 灌溉,水温高,水质好,有机质和微生物含量高等特点,提高粮食单产,改善粮 食品质,提高农业综合生产能力,增加家庭农场收入,从而稳定或提高公司发包 收益.同时合理利用地表水、适当限采地下水,也是保护生态环境,促进公司可 持续发展的需要,对繁荣本地区经济和提高人民生活水平具有重大现实意义.