PDF《四大银行第三套房贷均暂停发放》

【本周市场】 第49 周(12.

2-12.8) 成交量表 城市 面积 环比增幅 北京 30.73 86.27% 上海 22.02 -82.82% 广州 10.65 -44.93% 深圳 7.33 -1.51% 天津 23.73 30.89% 重庆 ―― ―― 土地成交量表 城市 面积 环比增幅 北京 13.00 -65% 上海 76.45 613% 广州 31.41 99% 深圳 / -100% 南京 44.81 / 成都 16.67 -92% 武汉 / -100% 杭州 52.93 424% 重庆 522.81 1412% 苏州 / -100% 天津 12.71 -60% 【本周观点】本周一线城市成交指数上涨,郑州房地产抵押管理办法出台

2013 年第

49 周,一线城市成交指数为 46.04,环比上涨 5.15 点,其中北京 成交涨幅最大,为86.27%;

其次是天津,环比上涨 30.89%.二线城市成交 指数为 246.74,环比下跌 23.54 点,其中厦门成交跌幅最大,达56.39%;

无锡的跌幅次之,为55.04%.三线城市成交指数为 117.84,环比下跌 17.71 点, 其中南充成交跌幅最大, 环比下跌 62.26%;

其次是扬州, 环比下跌 51.53%.

12 月1日,郑州市政府网站上挂出了《郑州市房地产抵押管理办法》 ,办法 将于

2014 年1月1日起施行.郑州市住房保障和房地产管理局房地产抵押 管理办公室相关负责人表示,这次出台的办法是根据新的《物权法》 、 《房屋 登记办法》和建设部颁布的《城市房地产抵押管理办法》制定. 【本周关注】 更多研究请详见研究中心官网:yanjiu.cric.com 【政策点评】 政策――《郑州市房地产抵押管理办法》出台 预售房屋可抵押

12 月1日,郑州市政府网站上挂出了《郑州市房地产抵押管理办法》 , 办法将于

2014 年1月1日起施行.同时,1998 年12 月4日市政府公布的 《郑州市房地产抵押管理办法》同时废止.郑州市住房保障和房地产管理局 房地产抵押管理办公室相关负责人表示,这次出台的办法是根据新的《物权 法》 、 《房屋登记办法》和建设部颁布的《城市房地产抵押管理办法》制定. 这次出台的新办法, 可以说是废旧立新, 是根据相关法律法规出台的新法规. 一线城市成交指数上涨 《郑州市房地产抵押管理办法》出台 求 四大银行第三套房贷均暂停发放 四大银行第三套房贷均暂停发放策 成交面积涨幅最高:458.34%(泸州) 跌幅最高:82.82%(上海) 一线城市成交指数:46.04 二线城市成交指数:246.74 三线城市成交指数:117.84 ? 避免问责二线城市 跟风 表态出新政 ?

11 月成交量跌价升土地入市或缓供需矛 ? 最大小产权房停售单价

20 天涨

10 万?住房商品化倒逼公积金改革 限高保低 ? 楼市调控加码难敌房价

18 个月惯性上涨 ? 中房协回应房企巨额欠税与真实数据有差距 ? 土地改革不能搞权力自授 ? 多地楼市仍在收紧调控压力大短期或难取消 ? 住房信息联网屡期不至市场取决信息透明度 ? 楼市背后暗藏假象地产大亨开始寻其他商机 【成交概览】 一线城市:本周6个一线城市成交面积2涨3跌,其中北京成交涨幅最大,为86.27%;

其次是天津,环比上涨 30.89%.其中上海成交跌幅最大,为82.82%;

其次是广州,环比下跌44.93%. 二线城市:本周24个二线城市成交面积10涨13跌,其中泉州成交涨幅最大,达304.79%;

福州的涨幅次之, 为105.17%.其中厦门成交跌幅最大,达56.39%;

无锡的跌幅次之,为55.04%. 三线城市:本周40个三四线城市成交面积14涨25跌,其中泸州成交涨幅最大,环比上涨458.34%;

其次是 万宁,环比上涨202.69%.其中南充成交跌幅最大,环比下跌62.26%;