PDF《招商局地产控股股份有限公司》

2 净利润 359,802,928

3 扣除非经常性损益后的净利润 376,323,778

4 主营业务利润 635,139,579

5 其他业务利润 950,386

6 营业利润 507,547,651

7 投资收益 -49,554,815

8 补贴收入 33,249,341

9 营业外收支净额 -19,507,232

10 经营活动产生的现金流量净额 (1,215,908,082)

11 现金及现金等价物净增减额 (293,602,661) 【注】本公司本年度非经常性损益项目合计-16,520,850元,包括:扣除公司营业外收支净额- 19,507,232元、坏账准备转回1,883,710元、政府补贴1,000,000元、处置长期股权投资损失- 2004年年度报告

4 300,043元、所得税及少数股东损益的影响为402,715元.

二、按国际会计准则调整对盈利和净资产的影响 (单位:千元) 净利润 净资产 按照中国会计标准 359,803 3,451,290 根据国际会计准则调整: 资产置换调整 33,314 (72,833) 商誉摊销调整 13,616 54,199 按权责发生制调整增值税退税收入 (816) 26,595 少数股东损益调整

496 (18,721) 递延税项 (12,465) (49,661) 其他 1,512 (11,891) 按国际会计准则确定的金额 395,460 3,378,978 【注】境外会计师事务所审计的本年度净利润为 395,460 千元,造成差异的主要原因是以前年 度资产置换行为、股权投资差额的产生及摊销、补贴收入的确认、所得税处理适用的会计政策不 一致.

三、公司前三年主要会计数据和财务指标 (单位:元) 2002年 指标项目/年度 2004年2003年 (调整前) (调整后) 主营业务收入 3,475,895,992 4,838,834,917 3,854,153,934 3,854,153,934 净利润 359,802,928 330,477,566 241,815,815 241,815,815 总资产 8,454,998,786 5,923,647,954 5,268,964,574 5,239,818,120 股东权益(不含少数股东权益) 3,451,290,272 3,118,874,132 2,444,370,973 2,501,538,493 每股收益(摊薄) 0.581元/股0.641元/股0.508元/股0.508元/股 每股收益(加权) 0.581元/股0.689元/股0.508元/股0.508元/股 扣除非经常性损益后的每股收益(摊薄) 0.608元/股0.678元/股0.540元/股0.540元/股 扣除非经常性损益后的每股收益(加权) 0.608元/股0.729元/股0.540元/股0.540元/股 每股净资产 5.577元/股6.048元/股5.131元/股5.251元/股 调整后的每股净资产 5.557元/股5.985元/股5.059元/股5.179元/股 净资产收益率(摊薄) 10.43% 10.60% 9.89% 9.67% 净资产收益率(加权) 10.96% 12.42% 10.20% 10.09% 扣除非经常性损益后的净资产收益率(摊薄) 10.90% 11.22% 10.53% 10.29% 扣除非经常性损益后的净资产收益率(加权) 11.46% 13.15% 10.86% 10.74% 每股经营活动产生的现金流量净额 -1.965元/股-0.392元/股1.734元/股1.734元/股2004年年度报告

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四、按《公开发行证券公司信息披露编报规则(第9号)》计算的指标: 净资产收益率(%) 每股收益(元/股) 本年度利润指标 全面摊薄 加权平均 全面摊薄 加权平均 主营业务利润 18.40 19.35 1.03 1.03 营业利润 14.71 15.46 0.82 0.82 净利润 10.43 10.96 0.58 0.58 扣除非经常性损益后的净利润 10.90 11.46 0.61 0.61

五、报告期内股东权益变动情况 (单位:元) 项目 股本(股) 资本公积 盈余公积 法定 公益金 资产负债表日 后决议分配的 股利 未分配 利润 外币报表折 算差额 股东权益 合计 期初数 515,685,560 1,467,373,909 508,884,296 108,511,734 51,568,556 591,920,219 -16,558,408 3,118,874,132 本期增加 103,137,112 21,912,772 59,458,775 23,478,482 92,823,401 359,802,928 2,268,996 639,403,984 本期减少 51,568,556 255,419,288 306,987,844 期末数 618,822,672 1,489,286,681 568,343,0........