PDF《（广东省）潮州市开发区大新乡碎石加工场》

(广东省)潮州市开发区大新乡碎石加工场 采矿权出让收益评估报告 汇贤达矿评报字〔2018〕第35 号 北京汇贤达评估咨询有限公司 二 一八年十一月二十六日 通讯地址:北京市朝阳区辛店路酒厂艺术园区西院(艺术园区大门向西

100 米路南)

电话:(010)68337879-602传真:(010)88852977邮政编码:100195(广东省)潮州市开发区大新乡碎石加工场采矿权出让收益评估报告摘要 北京汇贤达评估咨询有限公司?1? -? (广东省)潮州市开发区大新乡碎石加工场 采矿权出让收益评估报告 摘要汇贤达矿评报字〔2018〕第35 号 评估对象: (广东省)潮州市开发区大新乡碎石加工场采矿权.

评估委托人:潮州市国土资源局. 评估机构:北京汇贤达评估咨询有限公司. 评估目的:根据《矿业权出让收益(价款)评估合同书》,潮州市国土资源局拟 出让 (广东省)潮州市开发区大新乡碎石加工场采矿权 ,按有关规定需对该采矿 权出让收益进行评估.本次评估即为实现上述目的,为国土资源管理部门确定在本 评估报告所述各种条件下和评估基准日时点上 (广东省)潮州市开发区大新乡碎石 加工场采矿权 出让收益提供参考意见. 评估基准日:2018 年9月30 日. 评估方法:折现现金流量法. 主要评估参数: 本次评估的矿区面积 0.0669 平方公里, 截止储量核实基准日 (2018 年8月15 日)保有资源储量及评估基准日(2018 年9月30 日)参与评估的资源储量 为保有建筑用花岗岩矿资源储量(122b)256.5 万m?.评估利用的资源储量 256.5 万m?.设计损失量 20.53 万m3 ;

采矿回采率 98%,废石(土)混入率 1%;

评估利用可采 储量矿石量 231.25 万m3;

生产能力

10 万m3/年;

矿山服务年限 23.36 年,评估计算 服务年限为 23.36 年. 产品方案为建筑用规格碎石及副产品石粉.建筑用碎石平均售价为 42.00 元/m? (不含税) ,石粉平均售价为 8.5 元/m?(不含税) ;

单位总成本费用 47.84 元/ m3 ,单位 经营成本 44.58 元/ m

3 ;

年总成本 478.41 万元,年经营成本 445.80 万元,折现率 8%. 评估结果:本公司在充分调查、了解和分析评估对象及当地市场实际情况的基 础上,按照采矿权评估的原则和程序,选取适当的评估方法和评估参数,经过认真 估算,确定 (广东省)潮州市开发区大新乡碎石加工场采矿权 在评估基准日的价 值为 346.74 万元,大写人民币叁佰肆拾陆万柒仟肆佰元整. (广东省)潮州市开发区大新乡碎石加工场采矿权出让收益评估报告摘要 ? -?2?北京汇贤达评估咨询有限公司 评估有关事项声明:根据《国土资源部关于做好矿业权价款评估备案核准取消 后有关工作的通知》 (国土资规〔2017〕5 号) ,本评估报告需向国土资源主管部门报 送公示无异议予以公开后使用.评估结果自公开之日起生效,有效期一年.超过评 估结果使用有效期,需要重新进行评估. 本评估报告包括若干评估假设、特别事项说明及评估报告使用限制说明,谨请 报告使用者认真阅读报告全文. 重要提示: 以上内容摘自《 (广东省)潮州市开发区大新乡碎石加工场采矿权评估报告》 ,欲 了解本评估项目的全部情况,请认真阅读该采矿权评估报告书全文. 法定代表人: 项目负责人: 执业矿业权评估师: 北京汇贤达评估咨询有限公司 二 一八年十一月二十六日 (广东省)潮州市开发区大新乡碎石加工场采矿权出让收益评估报告目录 北京汇贤达评估咨询有限公司?I? -? (广东省)潮州市开发区大新乡碎石加工场 采矿权出让收益评估报告 目录