PDF《发起设立北京汽车集团股份有限公司（筹）》

5 - 项目名称 账面价值 长期待摊费用 - 递延所得税资产 - 其他非流动资产 - 资产总计 31,988.25 流动负债 - 非流动负债 - 负债总计 - 净资产 31,988.25 评估范围内的各项资产业经京都天华会计师事务所有限公司审计.

四、关于评估基准日的说明 本项目评估基准日是

2010 年2月28 日. 评估基准日是评估人员收集资料、评估作价的基准时点,评估基准日的改变 将导致评估结果的改变. 本次评估所选取的评估基准日为一会计期间的终止时点, 能够全面反映评估对象各种资产及负债的整体情况. 本次资产评估基准日的确定是委托方根据评估目的,本着有利于保证评估结 果有效地服务于评估目的,减少和避免评估基准日后的调整事项的原则做出的.

五、可能影响评估工作的重大事项说明 根据北京汽车工业控股有限责任公司与株洲高新技术产业开发区管理委员会 和株洲市人民政府签订的合作协议和 湘发改函[2009]113号 关于同意北京汽车工业 控股有限责任公司北京汽车制造厂有限公司南方生产基地项目变更业主名称的复 函,乘用车事业部株洲分公司现已取得的 株国用(2009)第A2071 号 国有土地出 让合同未缴纳任何土地出让金,该土地取得的前提是株洲分公司

2012 年底前完成 总收入

150 亿元人民币的销售收入和达到

20 万辆整车的生产能力, 若在

2013 年底 前仍未达到实现销售收入

150 亿元人民币和年产

20 万辆整车的预计目标,则北京 汽车工业控股有限 责任公司需缴回

3 亿元人民币的建筑补贴和每亩

10 万元人民 币的土地出让金, 土地使用权证载明的使用权面积为 531706.2 平方米, 共计约

7976 万元的土地出让金. 除上述事项外,乘用车事业部承诺在此次评估工作过程中,不存在对评估结 果产生重大影响的各类事项.

六、资产及负债清查情况的说明 乘用车事业部对评估范围内的资产进行了全面清查,清查工作由财务部经理 牵头,办公室等资产使用部门,于2010 年3月对委托评估的资产和负债进行了清 查,资产评估公司派人员参加. 北京汽车工业控股有限责任公司部分资产评估项目 关于进行资产评估有关事项的说明 北京天健兴业资产评估有限公司 -

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1、固定资产.为车辆和电子设备.在清查过程中,评估人员对所有固定资产 进行了详细的盘点,对设备重点核对了规格型号、数量、使用状况,并对残损报 废、闲置设备进行了登记.

2、在建工程.为在建土建工程及预付的设备款.在清查过程中,评估人员对 在建土建工程的施工进度、付款进度进行核实,并逐一进行了现场勘查;

对于预 付的设备款,主要收集了相关设备购置合同及付款凭证.

3、无形资产-土地使用权.对无形资产-土地使用权主要收集土地取得的相关 合同及协议,并调查土地补偿及出让金的支付情况.

七、资料清单

1、资产评估申报表;

2、资产清查结果;

3、相关经济行为的文件;

4、资产权属证明文件、产权证明文件;

5、其他与评估资产项目相关的资料. 北京汽车工业控股有限责任公司部分资产评估项目 关于进行资产评估有关事项的说明 北京天健兴业资产评估有限公司 - 7........