PDF《新疆库尔勒香梨股份有限公司》

1 证券代码:600506 证券简称:香梨股份 公告编号:临2015-032号 新疆库尔勒香梨股份有限公司 关于将部分土地资产转让给房地产全资子公司的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、 误导性陈述或者重大遗漏, 并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任.

重要内容提示: ?新疆库尔勒香梨股份有限公司(以下简称"公司")将价值4,697万元人民币 的土地资产转让给全资子公司―新疆家合房地产开发有限责任公司. ?本次交易未构成关联交易. ?本次交易未构成重大资产重组. ?本次交易实施不存在重大法律障碍. ?本次交易已经公司第五届董事会第二十四次会议审议通过, 无需提交股东大会 审议.

一、交易概述

1、交易事项的基本情况

2014 年9月4日,公司第五届董事会第十三次会议决议通过《关于拟将部分土 地资产进行转让的议案》 , 同意公司将位于库尔勒市经济技术开发区纪元路南侧、 金 河路东侧的 182,041.41 平方米(约合

273 亩)的土地资产进行转让,其中:将173,041.41 平方米土地及其附着物一并转让给公司房地产类全资子公司―新疆家 合房地产开发有限责任公司(以下简称"家合房产" ) ;

将9,000 平方米土地转让给 库尔勒经济技术开发区管委会(或相关部门) ,用于建设幼儿园. 鉴于开发区管委会调整自主投建幼儿园方案,幼儿园建设纳入公司房地产开发 整体项目配套工程,由公司统一建设,故公司对上述土地资产转让方案进行调整, 将前述土地及附着物中价值 4,697 万元人民币的土地资产转让给全资子公司―家合 房产.

2、董事会审议情况 2015年10月25日,公司第五届董事会第二十四次会议以7票同意、0票反对、0 票弃权审议通过《关于将部分土地资产转让给房地产全资子公司的议案》.

2 依据《上海证券交易所股票上市规则》、公司章程及公司相关制度规定,本次 转让资产事项在董事会审批权限范围内,不需要提交股东大会审议.

二、交易对象的概述

1、企业名称:新疆家合房地产开发有限责任公司

2、成立时间:2014年9月5日

3、法定代表人:康莹

4、注册资本:5000万元人民币

5、经营范围:房地产开发、经营,房屋租赁,物业管理,拆迁服务,道路与土 方工程施工,室内装修,中央空调的销售、安装及维修,资产管理;

批发零售:其 他机械设备及电子产品、建材,停车服务.

6、股权结构:公司持有家合房产100%的股权.

7、主要财务状况:截至2015年9月30日,资产总计:49,756,502.96元;

负债合 计:0元;

2015年1-9月累计净利润为:3,437.46元.(前述数据均未经审计)

三、交易标的情况: 根据新疆华远不动产评估有限公司以

2015 年9月30 日为基准日对公司拥有的 位于库尔勒经济技术开发区纪元路南侧、金河路东侧商业、住宅用地(具体资产范 围以评估报告为准)进行评估并出具的《新疆库尔勒香梨股份有限公司位于库尔勒 经济技术开发区纪元路南侧,金河路东侧商业、住宅用地土地使用权价格评估结果 报告》[(新)华远(2015) (估)字第 00985-1 号],本次交易标的评估值为 4,697 万元,评估方式为基准地价系数修正法、市场比较法. 本次交易标的相关资产不存在抵押、质押或者其他第三人权利,不涉及重大争 议、诉讼或仲裁事项、查封或者冻结等司法措施.