PDF《一、三线城市成交指数上涨》

175 伙住宅,楼面约 30.97 万平方. 此次交易发展商须付

30 亿港元予中电,另外须再付

20 亿港元作补地价费用,日后卖楼时亦须向 中电分红.项目补地价金额连同交予中电的款项,每平方盏某杀疽压 1.6 万港元;

再加上扣除保育钟 楼等成本,导致建筑费大增,料每方辗⒄钩杀驹 2.7 万港元,计及合理利润,料项目市场估值每平方 赵 3.1 万港元,相当于市场估值逾

100 亿港元. ? 万科为合肥中央公园项目开发借款提供担保 担保额不超过 4.8 亿12 月15 日,万科企业股份有限公司发布公告称,为满足合肥中央公园项目开发的需要,万科为合 肥新辉皓辰地产有限公司

12 亿元借款按股权比例提供不可撤销的连带责任保证.12 月15 日,万科企 业股份有限公司发布公告称, 为满足合肥中央公园项目开发的需要, 万科为合肥新辉皓辰地产有限公司

12 亿元借款按股权比例提供不可撤销的连带责任保证. 合肥新辉向光大信托借款不超过人民币

12 亿元, 合肥新辉股东新辉裕祥以所持合肥新辉 40%股权 提供股权质押担保,新辉裕祥股东合肥万科就合肥新辉该笔借款按 40%的股权比例提供不可撤销的连 带责任保证. ? 云南城投完成发行

35 亿商业房地产抵押贷款支持证券 (地产中国网)12 月15 日,云南城投Z业股份有限公司公告称,已完成发行商业房地产抵押贷款 支持证券,共募集资金

35 亿元,期限为

18 年. 云南城投以下属控股子公司成都银城Z业有限公司物业作为底层资产, 采用资产证券化的方式, 向 上海证券交易所申请发行商业房地产抵押贷款支持证券.其中,优先 A 类证券产品的发行规模为 16.5 亿元,票面利率为 6.15%;

优先 B 类证券产品的发行规模为

18 亿元,票面利率为 7.5%;

C 类证券产 品的发行规模则为 0.5 亿元,票面利率为 7.6%.其中,优先 A 类证券产品的发行规模为 16.5 亿元,票 面利率为 6.15%;

优先 B 类证券产品的发行规模为

18 亿元,票面利率为 7.5%;

C 类证券产品的发行 规模则为 0.5 亿元,票面利率为 7.6%. 【土地动态】 ? 保利融信联合体 33.51 亿拿下杭州余杭良渚新城商住地 (观点地产网)12 月18 日,杭州余杭区出让

6 宗涉宅用地,编号分别为

36、37 及41-44 号地. 地块现场竞价时间从上午

9 时开始,每小时开拍一宗地块.

12 月18 日,杭州余杭区出让

6 宗涉宅用地,编号分别为

36、37 及41-44 号地.地块现场竞价时 间从上午

9 时开始,每小时开拍一宗地块. 值得注意的是, 该地块仅经过一轮竞价, 就由

2673 号竞买人保利、 融信联合体以 33.51 亿元竞得, 折合楼面价 16004.79 元/平方米.

43 号地位于余杭良渚新城古墩路北杜文路西,紧邻

2 号线三期工程良渚站.宗地为商住用地,出 让面积

104698 平方米, 容积率 2.0, 建筑面积

209396 平方米, 起始价达

335034 万元, 楼面起价

16000 元/平方米. ? 碧桂园 2.64 亿元摘株洲 5.6 万平米商住地 溢价率 87% (观点地产网)12 月16 日,株洲市公共资源交易中心挂出[2017]网挂第

068 号出让成交公告.根 据公告显示,位于石峰公园临江一面的 5.6 万平方米商住地被株洲碧桂园房地产开发有限公司摘得,成 交价 2.64 亿元,溢价率 87.4%. 该地块位于石峰区, 东至石峰山路、 北至株洲制药厂生活区、 西至规划道路、 南至沿江北路区域(即 石峰公园周边地块) .土地用途为城镇住宅兼容商服用地(商服 6%) ,地块起始价为约 1.41 亿元,最终 碧桂园溢价 1.23 亿元竞得,溢价率为 87.4%.按照容积率 1.5 计算,楼面地价约为