PDF《福建傲农生物科技集团股份有限公司 关于拟与江西禧鼎科技有...》

5 年.公司按照不低于每存栏

1 头育肥 猪(设计标准不低于

1 O/头)130 元/年的标准支付江西禧鼎租赁费,每个养殖 基地的具体租赁费由双方另行签订租赁合同明确. (6)公司有权自主经营并招收专业养殖户进养殖基地饲养育肥猪. (7)如江西禧鼎以租赁物向金融机构申请融资支持,公司同意在该租赁物 交付公司使用的三年内,以该租赁物原始投资金额的 50%或江西禧鼎以该租赁物 向金融机构获得的融资金额(二者以较低为准)向金融机构承诺购买租赁物.

2、双方的责任及权利 (1)公司的责任与权利: ①公司租赁后,全权管理场区内生产,并对场内所有财产的安全负责.生产 资料(包含牲畜、饲料、工具、劳保用品、兽药/疫苗/消毒剂)由公司自行负责. ②公司开展的生产经营活动需遵纪守法. ③公司必须做好减排工作,日常不用水冲洗(除全进全出清洗清毒之外) . 公司将污水及粪污外包江西禧鼎处理由江西禧鼎负责,另行签订外包协议. ④公司负责租赁期间内养殖基地的设备和设施维护保管, 租赁物损坏或故障 的修复费用由公司负责.对于租赁物属性导致的租赁物自然损耗和使用损耗等, 公司不承担修复、赔偿等责任. ⑤租赁期满, 双方共同根据 《租赁资产清单》 对租赁物进行清点, 如发生 《租 赁资产清单》中的租赁物遗失,公司应在一个月内按遗失物的实际价值(重置价 减除折旧)赔偿给江西禧鼎. ⑥公司自主经营,自负盈亏.凡与生产经营有关的税、费由公司负责缴纳. (2)江西禧鼎的责任与权利: ①江西禧鼎负责建设高效、集约、标准化的育肥猪场:每个猪场配备自动喂 料、自动环控等系统,具体标准由双方在设计图纸中明确.配套齐全的生产生活 设施,包括员工宿舍、食堂、厕所、围墙、上猪台、地磅、深水井、堆肥阳光棚、 厌氧发酵罐、沼液生化处理池、变压器、配电房、水泥道路、排污管道等. ②江西禧鼎提供足够的安全饮水(水质标准符合养殖要求) 、夏季水帘降温 用水、清栏冲水等水源及供水系统. ③江西禧鼎提供充足的生产用电及供电系统. ④江西禧鼎负责对粪污进行处理,确保污水排放达到国家规定的排放标准. 公司向江西禧鼎支付污水处理费. 若因粪污处理不当或排污不达标导致被索赔或 受行政处罚, 江西禧鼎应协助相关主管部门主动接受调查,并应明确按照粪污外 包协议的约定承担环保处罚责任,支付赔偿金或罚金以及由此给公司带来的损 失. ⑤江西禧鼎负责协调处理养殖基地与当地政府及村民的关系, 确保养殖基地 正常运营. ⑥养殖基地建设有关的税、 费,土地租赁费及与周边的关系协调费均由江西 禧鼎承担.

3、违约责任: (1)公司的违约责任: 公司未按约定时间交付租金,按应付租金额每天千分之一的标准支付滞纳 金.逾期

30 日未支付的,江西禧鼎可以解除合同,但公司必须支付租赁合同中 未完成约定租赁年限所剩所有租金. 违约金在公司违约之日起十天内向江西禧鼎 支付. (2)江西禧鼎的违约责任: 无论何种原因, 江西禧鼎没有按照本合同约定交付租赁物的,公司有权单方 面解除本合同, 同时江西禧鼎自愿承担本合同约定的一年期租金的违约金,并赔 偿公司在租赁猪场的投资损失. 违约金及赔偿在江西禧鼎违约之日起十天内向公 司支付.