PDF《新加坡取代美国》

3480 元, 有线电视费

1500 元, 水、 电、 煤气等欠费由买受人承担. 具体限购情况, 请咨 询当地房管局 (关于拍品介绍资料, 以实际为准) . 南通海天生物科技有限公司名下位 于南通市通州区东社镇唐洪村十五组厂 区内的厂房、仓库办公楼、宿舍楼、门 房围墙、其他地面建筑物、构筑物及宗 地面积

15546 平方米的国有土地使用 权. 其中: 土地使用权部分: 面积:

15546 平方米, 权属 性质: 国有土地使用权, 用途: 工业, 使用权类型: 出让, 终止日期:

2056 年4月26 日, 土地证号: 通州国用 (2014) 第019002 号. 无证房产部分: 面积 6691.45 平方 米, 建筑结构为混合结构、 砖混结构、 简易结构、 钢结 构、 排架, 竣工时间2000年. 本场拍卖为现状拍卖. 特别提醒: 1. 南通海天生物科技有限公司 (以下简称海天公 司) 厂区东北角有一处案外人自建小屋建于海天公司 国有土地使用权红线图内, 该房屋由案外人使用, 且案 外人的使用不需进入海天公司厂区内, 该房屋不在本 次拍卖财产标的内, 竞买人参与竞买的视为对历史现 状的认可. 建议竞买人亲临现场看样, 加深对标的物的 了解. 2.海天公司厂区北部有部分建筑物建在其享有的 国有土地使用权外, 就海天公司整体厂区内的土地情 况, 海天公司表示红线外有小部分土地需向村民缴纳 每年375元的土地租金, 其余厂区内红线外的土地为废 耕地, 不需缴纳租金;

另外就海天公司享有的

15546 平 方米国有土地使用权, 海天公司表示在征地时未向唐 洪村经济合作社 (当时为东社镇银杏村) 缴纳346075.62 元土地出让金, 故双方签订了协议书 (暂定租期至2017 年11 月) , 约定在 346075.62 元土地出让金向村里缴纳 前, 由海天公司向村集体经济组织缴纳租金, 现海天公 司提出租期已满, 愿意在拍卖的土地款中向唐洪村经 济合作社一次性缴纳346075.62元. 但唐洪村经济合作 社向本院出具情况说明, 指出海天公司现共占地约 28.51亩, 其中2005年海天公司征用23.31亩 (在租地面 积中征用) , 使用年限至

2056 年4月, 但海天公司未将 土地补偿费、 安置补偿费等征地费用付清, 导致须每年 支付土地租金. 若竞买人竞得海天公司资产, 需要每年 支付28.51亩的土地租金, 具体金额与东社镇唐洪村经 济合作社商谈, 并签订协议, 并报东社镇人民政府备 案. 因海天公司与唐洪村经济合作社意见相左, 故有意 竞买人需至唐洪村经济合作社就土地补偿金等问题进 行协商并达成一致意见, 若未协商或协商不成导致成 交后买受人不能使用或在使用该资产时发生矛盾的, 本院概不负责. (唐洪村经济合作社联系人: 邱先生 0513-86536576) 3.海天公司厂区内现存有一批机器、 设备、 办公用 品, 上述物品海天公司承诺于2019年5月底前清空, 拍 卖成交后, 我院负责交付不动产, 本次拍卖范围不包括 动产. 南通市东源置业有限公司名下坐落 于通州区金沙街道银河路北侧厦门路东侧 银河湾六幢204室房产 证书号: 通州房权证金沙字第14104855号. 共有情 况: 单独所有, 登记时间:

2014 年6月4日, 建筑面积: 159.82平方米, 套内建筑面积: 127.........