PDF《不动产登记为何快不起来？》

缺点'

, 就是 '

一停电他们 啥都干不成了'

. 除了 权籍调 查 , 一句来自不动产部门工作 人员戏言, 也证实了不动产的另 一种尴尬: 兄弟单位早已 数字 化 多年, 而这里, 却依然要靠 手工扒 去寻找土地登记卡的 方式进行很多关键性的工作. 而业务办理每天所要依靠 的系统似乎也并不靠谱.此前, 有多位市民向记者吐槽, 但 一位工作人员解释说, 系统时 常卡壳. 盯着鼠标上面的圈一 直转, 干着急打不开. 她说. 系统本身似乎并不过硬, 在不动产统一登记制度推行 后, 数据问题 也来添乱.据 知情人士透露, 对于在办理不 动产登记中所必须要依据的 房屋信息 而言, 在此前房管 部门所移交的郑州

340 多万套 存量房信息中, 只有约一半的 数据为最终形态的 登记簿数 据 , 而另一半, 只是业务办理 数据.此外, 由于国土、 房管部 门所使用信息系统 从根上不 匹配 的原因, 不动产和房管部 门间的数据直至今日仍存在 不在同一频道 的问题. 此外, 记者还从一位知情 人士处获得这样一个消息.未来, 在省级不动产登记部门, 系 统将实现 横向可共享, 纵向可 调取 功能, 但郑州目前所采用 的不动产登记系统却是单独研 发. 大约在两周前, 大河报记者 就了解到了这样一个信息: 业 务大户 金水不动产分中心正在 利用老的办公场所, 筹划 第二 大厅 的开设.但直至昨日, 这 一大厅依然未见踪影.究其原 因, 一位不愿透露姓名的工作人 员说: 没电脑 .据他介绍, 第 二大厅的修整其实早已完成, 但 当分中心向市局打报告申请电 脑等办公设备时, 一位领导颇为 无奈地说 上一批电脑的钱, 还 没给人结呢 . 金水分中心所面临的这种 窘迫, 在郑州市不动产登记中心 及各分中心都有着不同程度的 体现. 没钱、 没编、 没时间 成为 了不少地方如今的真实写照. 一位知情人士向记者透露, 不动产登记业务推行前, 郑州市 编办一共给市不动产登记中心 定下了

80 多个编制, 但这一规 模至今没有配齐. 计划要从房 管局调过来

36 个人, 最后到岗

34 个.其他的, 准备从市国土 局其他岗位进行转岗, 报名的只 有11个. 而在他此前和合肥不 动产登记中心的交流时得知, 在 合肥, 市级不动产登记部门的在 编人员有将近

400 人.大约一 周前, 这位知情人告诉记者说, 不仅在人数上捉襟见肘, 为了升 级数据系统、 进行权籍调查的一 些资金也并未顺利到位. 虽然每天与办理不动产业 务的市民直接 打着交道 , 但郑 州不动产某分中心一位工作人 员却频频因自己的身份而陷入 困惑. 有一次记者来采访, 问我 的职务和身份, 我当时真不知道 该咋说. 他告诉记者, 自己 合 法的身份 其实是该区国土局的 工作人员, 但因为新增的不动产 登记业务, 自己最近俩月一直在 为此忙碌, 但自己的身份可谓 名不正言不顺 . 说到底, 不动 产统一登记是一项 '

市本级'

业务, 在区一级没有成立相应机 构, 我们每个人的身份都很尴 尬. 据他透露, 最初, 郑州不动 产拟采用 1+8 的模式 (市中 心+8个分中心)就 争议不断 .在确立之后, 起初分中心 按照

15 人 (市中心下派、 区国 土局、 社会招聘各占

5 人) 的方 案设计.但不到半个月, 这一方 案就变为了 区国土局派驻