PDF《和平区 2018 年居住房屋市场租金水平》

39 41 体院北版块 北至紫金山路与卫津南路交口;

东至 紫金山路;

南至复兴河;

西至卫津南 路 交通便利,是河西区中档 居住区

36 37 小海地版块 北至海河;

东至大沽南路、柳林桥;

南至柳林桥、双林引水河、河西区与 津南区边界、学苑路、三水道、微山 路、浯水道、洞庭路、潭江道;

西至 解放南路 配套设施齐全的大型居民 居住区陈塘国家自主创新 示范区所在地,发展前景 远大

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6 - 河西区

2018 年居住房屋市场租金水平(重点项目) 单位:元/月.建筑平方 米 所属版块 项目名称 坐落地点 特点租金水平 高层 多层 海河中游版 块 海景雅苑 河西区古海 道与南北大 街交口 新建商品房

47 花园伍座轩 河西区新围 堤道

76 号 新建商品房

48 河西中心区 版块 君禧华庭 河西区卫津 路241 号 新建商品房

60 四信里 河西区黑牛 城道 新八大里

40 体院北版块 五一阳光皓 日园 河西区黑牛 城道紫金山 路交口 新建商品房

47 梅江版块 喜年广场 河西区解放 南路与浯水 道交汇处 新建商品房

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7 - 南开区

2018 年居住房屋市场租金水平 单位:元/月.建筑平方米 版块 四至 特点 租金水平 高层 多层 长虹版块 北至青年路、西营门大街、西关大街、 西马路、南马路;

东至南门外大街;

南至长江道、长江道立交桥;

西至长 江道立交桥、红旗路 长虹公园周边环境较好, 配套设施齐全,交通便利, 房龄适中

39 39 老城厢版块 北至北马路、狮子林桥;

东至海河;

南至南马路;

西至西马路 本区域全部为高档新建商 品房,商业服务业配套发 达,交通便利

44 密云版块 北至密云桥、南运河、天明桥、青年 路、红旗北桥;

东至红旗北桥、红旗 路;

南至长江道、密云路、密云一支 路;

西至津浦铁路陈塘庄支线、芥园 西道、红桥区边界 新建商品房较少,旧房较 多,房龄较长,总体价格 偏低,2018 年由于片区内 涉及部分拆迁项目,租金 上涨幅度略高

32 33 水上版块 北至王顶堤立交桥、复康路、八里台 立交桥;

东至八里台立交桥、卫津南 路;

南至西青区边界、津浦铁路陈塘 庄支线;

西至红旗南路、王顶堤立交 桥 以水上公园及奥体中心体 育馆为中心,环境较好, 房龄主要集中在十到十五 年,小区较成熟

35 37 天拖版块 北至天拖北道;

东至红旗路、红旗南 路;

南至津浦铁路陈塘庄支线;

西至 津浦铁路陈塘庄支线 住宅较多,配套设施齐全

35 37 学府版块 北至长江道立交桥、长江道;

东至卫 津南路、八里台立交桥;

南至八里台 立交桥、复康路、王顶堤立交桥;

西 至王顶堤立交桥、红旗路、长江道立 交桥 临近天大南大,中央贯穿 鞍山西道电子一条街及海 光寺金融街,房屋租赁市 场相对较活跃

39 38 雅安道版块 北至密云一支路、密云路、长江道;

东至红旗路;

南至天拖北道;

西至津 浦铁路陈塘庄支线 本区域新建商品房较少, 房龄多为二十年左右公产 住宅

32 34 华苑版块 北至迎水道延长线;

东至津浦铁路陈 塘庄支线;

南至华苑西路;

西至外环 线 小区较成熟,周边配套设 施齐备,适宜居住

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8 - 南开区

2018 年居住房屋市场租金水平(重点项目) 单位:元/月.建筑平方 米 所属版块 项目名称 坐落地点 特点租金水平 高层 多层 长虹版块 博朗园 长江道与南丰 路交口 交通便利,临近海光寺商圈,新 建小区环境较好,多为中小户 型,单位租金较高