PDF《我市银监部门出台新政 支持房地产健康发展》

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2012 年5月3日星期四 经济新闻 ANYANG RIBAO 编辑 葛建霞 电话

2561247 校对 周磊我市银监部门出台新政 支持房地产健康发展 本报讯 (记者 刘博)为 全面贯彻落实国 家关于加强房地产调控的一 系列方针政策,突出把握好稳中求进的工 作主基调,紧紧围绕金融服务 实体经济的本质要求,积极改 进和完善对保障 性安居工程的金融服务,促进房地产市场 持续平稳健康发展, 近日,安 阳市人民政府办 公室转发了安阳银监分局制订的《安阳市 银行业支持房地 产健康发展的原则意见》(以下统称 《意见》).

《意见》要求,在信贷实行 总量管理的前提下,各家银行 应积极支持个人 居民首套自住普通商品住宅的贷款需求. 一是对于符合条 件借款人购买首套商品住宅的,银行业应 提高服务水平和效率,满足贷 款条件的及时发放贷款. 二是 鼓励各家银行在 央行的基准利率和首套普通 住宅贷款优惠利率的下限之间,根据借款 人的财务状况权衡定价. 三是 积极向其省行申请贷款规模, 支持安阳市符合 条件的房地产项目住房按揭贷款,尤其是 实力较强和市重 点招商引资以及保障性住房项目. 四是在 向客户提供房贷产品时,鼓励 银行根据客户资质及需求,对 客户做组合授信,在满足客户 融资需求的同时,简化贷款申 请流程,实现房贷业务差异化 竞争. 五是优选合作机构、合 作项目和楼盘,对借款人落实 好担保和抵押登记,防范信用 风险. 此外,要大力支持保障性 安居工程建设. 积极按照市场 化、财务可持续原则,大力 支 持政府主导的 公租房为主体的保障房建设. 《意见》明确指出,信贷资 金要支持普通商 品住宅的建设或开发, 特别 是对资质良好、市场有信誉的开发企业开 发的普通商品住 宅要给予大力支持,增加市场普通商品房 的有效供给. 一是根据上级行 从严控制、增量限定 的管理 要求,主动营销,积极推荐信 誉良好的开发企业,择优选择 资金实力雄厚的 房地产客户和项目,调整信贷结构. 二是 在产品结构上,重点支持有市 场、业务联动效益好、具有区 位优势、价格定位合理、有成 本优势的普通住房开发贷款. 三是对于符合 信贷准入条件的开发企业,要提高信贷审核 的效率, 提高 服务质量和水平,支持开发企业尽快增加普 通商品房的有效供给. 四是从 产品创新、贷后服务等多个环 节着手,进一步支持我市的建 筑行业, 尤其是信用良好、资 质优良的建筑公司,切实保证 我市建筑行业的稳定运营. 同时,《意见》要求对不规范经营行为严加禁止. 具体而言,各家银 行在对个人居 民首套自住普通商品住宅发 放个人按揭贷款,对政府主导的公租房为主 体的保障房建 设发放贷款以及发放普通商 品住宅开发贷款中,要诚实守信,严格禁 止 发放贷款时附 加不合理条件和收费管理不规范等行为. 给燃气体检为安全排险―――安阳华润燃气有限公司安全普查工作纪实本报记者 刘博文/图4月24 日,一场春雨淅淅沥沥地下着.

9 时许, 东工 路34 号院的田利民家中来了 一位特殊的客人,他身着工装, 肩背工具箱, 谈吐文明且 礼貌, 他是前来进行安全普查 的安阳华润燃气有限公司安检 员. 天然气作为我市居民广泛 使用的清洁能源, 给广大市民 生活带来便捷. 但是, 由于天 然气易燃易爆的特性及用户安 全用气观念不强, 思想麻痹, 极易引发燃气安全事故. 安阳 华润燃气有限公司总经理孙政 群告诉记者, 为进一步增强用 户安全意识, 强化安全用气管 理, 安阳华润燃气有限公司于