PDF《中国新城镇发展有限公司》

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1 C 香港交易及结算所有限公司及香港联合交易所有限公司 ( 「香港联交所」 ) 对本公告的内容 概不负责,对其准确性或完整性亦不发表任何声明,并明确表示概不就因本公告全部或 任何部份内容而产生或因倚赖该等内容而引致的任何损失承担任何责任.

China New Town Development Company Limited 中国新城镇发展有限公司(根⑹粑┤旱悍⒉岢闪⑽桃倒煞萦邢薰) (股份代号:1278) 2018年全年业绩公告 中国新城镇发展有限公司 ( 「本公司」 ) 董事会 ( 「董事会」 ) 公布本公司及其附属公司 ( 「本集 团」 ) 截至2018年12月31日止年度 ( 「本年度」 ) 的经审核合并财务报表及截至2017年12月31 日止年度的比较数缦: 合并损益及综合收益表 截至2018年12月31日止年度 (除另有指明者外,所有金额乃以人民币千元列示) 附注 2018年2017年 营业收入 722,126 1,232,296 收入

5 599,286 1,151,794 其他收入

6 122,840 80,502 营业费用 (853,240) (665,085) 销售成本

7 (444,842) (391,246) 销售及管理费用

7 (137,585) (125,764) 财务成本

8 (149,708) (99,145) 其他开支

6 (121,105) (48,930) C

2 C 附注 2018年2017年 经营 (亏损) 溢利 (131,114) 567,211 分占合营公司及联营公司的亏损 (14,954) (4,395) 除税前 (亏损) 溢利 (146,068) 562,816 所得税

9 268,320 (143,452) 年内溢利 122,252 419,364 其他综合亏损 其他综合亏损以后期间重分类为损益: 可供出售金融资产净损失

20 ― (951) 外币报表之折算差额 (264) ― 其他综合溢利对所得税的影响

9 ―

238 年内其他综合亏损,扣除税项 (264) (713) 年内综合溢利总额,扣除税项 121,988 418,651 以下人士应占溢利: 母公司权益拥有人 83,893 335,614 非控股权益 38,359 83,750 122,252 419,364 以下人士应占综合溢利: 母公司权益拥有人 83,629 334,901 非控股权益 38,359 83,750 121,988 418,651 母公司普通股权持有人应占每股溢利 (每股人民币) 年内每股基本及摊薄溢利

12 0.0086 0.0345 C

3 C 合并财务状况表 於2018年12月31日 (除另有指明者外,所有金额乃以人民币千元列示) 附注 2018年2017年 资产 非流动资产 於联营公司的投资 7,426 ― 於合营公司的投资 227,136 99,225 摊余成本计量的债务工具

19 2,364,966 1,295,146 可供出售金融资产

20 ― 35,049 以公允价值计量且其变动计入 当期损益的金融资产

21 99,121 541,600 投资物业 1,315,244 ― 物业、厂房及设备

13 15,312 11,923 预付土地租赁款项

14 2,238 2,395 递延税项资产

9 14,436 102,718 预付款项

16 ― 200,000 其他资产 36,003 9,725 非流动资产总额 4,081,882 2,297,781 流动资产 待售土地开发

15 880,008 1,296,166 预付款项

16 3,779 9,446 其他资产 19,497 2,833 其他应收款项

17 790,273 894,517 应收账款

18 1,542,251 1,275,816 摊余成本计量的债务工具

19 847,613 790,000 以公允价值计量且其变动计入 当期损益的金融资产

21 177,450 ― 现金及银行结余 662,662 1,532,265 流动资产总额 4,923,533 5,801,043 资产总额 9,005,415 8,098,824 C

4 C 附注 2018年2017年 权益及负债 权益 以下应占: 母公司权益持有人应占权益: 股本 4,070,201 4,070,201 其他储备 607,334 592,792 其他综合亏损 (264) (713) 累计亏损 (484,275) (440,886) 4,192,996 4,221,394 非控股权益 424,412 383,820 权益总额 4,617,408 4,605,214 非流动负债 计息银行借贷