PDF《EMBRY HOLDINGS LIMITED 安莉芳控股有限公司》

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EMBRY HOLDINGS LIMITED 安莉芳控股有限公司 安莉芳控股有限公司 安莉芳控股有限公司 安莉芳控股有限公司 (於开曼群岛注册成立之有限公司) ( ( ( (股份代号 股份代号 股份代号 股份代号: : : :1388) ) ) ) 持续关连交? 持续关连交? 持续关连交? 持续关连交? 重续有关租赁工厂物业 重续有关租赁工厂物业 重续有关租赁工厂物业 重续有关租赁工厂物业 之之之之租赁协议 租赁协议 租赁协议 租赁协议 董事会宣布,於二零一三年十二月二十三日,常州安莉芳发展与安莉芳常州订立 租赁协议.,安莉芳常州重续目前向常州安莉芳发展租赁之该物业,有关租 赁将於二零一三年十二月三十一日届满. 常州安莉芳发展为EDL之全资附属公司.EDL为Sinowide Investments Limited之 全资附属公司,而Sinowide Investments Limited则由郑碧浩女士、郑传全先生、 郑传志先生及郑紫遗糠直鹑视涤性28.57%、28.57%、28.57%及14.29%权益.郑传全先生及郑传志先生均为郑敏泰先生之儿子,并为郑碧浩女士之兄弟. 另一方面,郑紫遗课Ｃ籼┫壬锱.郑敏泰先生为本公司主席,且郑敏 泰先生及郑碧浩女士均为执行董事.因此,常州安莉芳发展为受控法团及郑碧浩 女士之?系人士,故被视为本公司之关连人士.因此,根鲜泄嬖,此租赁协 议项下拟进行交?构成本公司之持续关连交?. 由於按年计算之适用百分比率超过0.1%但低於5%,根鲜泄嬖虻14A章,有 关交?仅须遵守申报、年度审阅及公布规定,惟获豁免遵守独立股东批准规定. 绪言 绪言 绪言 绪言 董事会宣布,於二零一三年十二月二十三日,常州安莉芳发展与安莉芳常州订立 租赁协议,,

安莉芳常州重续目前向常州安莉芳发展租赁之该物业,有关租 赁将於二零一三年十二月三十一日届满.

2 租赁协议 租赁协议 租赁协议 租赁协议 签订日期: 二零一三年十二月二十三日 订约方: (1) 常州安莉芳发展,一间於中国成立之外商独资企业,并为 EDL之全资附属公司;

及(2) 安莉芳常州,一间於中国成立之外商独资企业,并为本公 司之间接全资附属公司 交?性质: 安莉芳常州向常州安莉芳发展租赁该物业 租赁期: 由二零一四年一月一日起至二零一六年十二月三十一日止, 为期三年 租金: 每月人民币195,000元(相当於约250,000港元)(?包括水、 电、燃气、通讯、设备、物业管理及其他相关费用) 其他主要条款: 安莉芳常州有权於租赁期届满前向常州安莉芳发展发出三个月书面通知而单方 面终止租赁协议. 於租赁期届满时,在同等承租条件下安莉芳常州亦享有优先权重续租约,惟须於 租赁期届满前一个月向常州安莉芳发展发出续租书面通知. 年度上限 年度上限 年度上限 年度上限 截至二零一一年及二零一二年十二月三十一日止各财政年度以及截至二零一三 年十二月三十一日止财政年度,该物业现有租赁之年度上限分别为人民币 2,268,000元(相当於约2,908,000港元)、人民币2,268,000元(相当於约2,908,000 港元)及人民币2,268,000元(相当於约2,908,000港元). 就租赁协议产生之持续关连交?而言,截至二零一四年、二零一五年及二零一六 年十二月三十一日止各财政年度,年度上限将分别为人民币2,340,000元(相当於 约3,000,000港元)、人民币2,340,000元(相当於约3,000,000港元)及人民币 2,340,000元(相当於约3,000,000港元),乃根饬扌槊吭掠Ω吨饨(?包 括水、电、燃气、通讯、设备、物业管理及其他相关费用)计算所得.