PDF《一、二线城市成交指数下跌》

200 万平方米土 地储备. 对于这个预期总建筑面积

300 万平方米、总投资额达

300 亿元的 巨无霸项目 ,若干年前,时任 瑞安建业行政总裁的黄勤道曾表示,该项目面积较多,预料未来会引入更多策略性伙伴.现在,大连天 地将由亿达中国独立推进.而对于该项目的未来,亿达中国方面充满信心,亿达中国 CEO 姜修文在签 约成功后表示: 公司希望借此机会,拓展大连核心土地储备,为2018 年业绩提升储备充足的弹药. 据各方公告披露,亿达分别与瑞安房地产及瑞安建业签署收购协议,两项收购总共需花费代价达 44.6 亿元. ? 首创第五座奥莱于杭州富阳开业 总建面达

11 万平方米 (地产中国网)11 月11 日,首创钜大旗下第五座奥特莱斯杭州首创奥特莱斯正式开业.开业当天 客流量超过

9 万人次,销售额达到 1,293 万元,刷新首创奥莱开业新记录.杭州首创奥特莱斯位于杭州 富阳,总建筑面积达

11 万平米、是首创钜大旗下继北京房山、浙江湖州、海南万宁、江苏昆山以后倾 力打造的第五座奥特莱斯综合体. 此次同期开业品牌包括 Chic Outlets Multi Brands Boutique 时尚奥莱品牌集合店、 耐克、 阿迪达 斯、斯凯奇、新佰伦、LACOSTE、朗姿、鄂尔多斯、GEOX、乐步、百家好等.目前首创钜大累计持 有及管理的奥特莱斯项目已达

14 个,项目布局规模稳居行业龙头地位.继杭州之后,南昌、武汉首创 奥特莱斯也即将开业亮相. . 【土地动态】 ? 江苏常熟

42 亿卖五宗地 招商、碧桂园、金地各得一子 (观点地产网)11 月14 日,常熟市出让五宗地块,其中住宅用地

4 宗,住宅和商服用地

1 宗, 包括招商、碧桂园、金地及象屿等房企均有所落子,总成交价为 42.34 亿元. 其中,2017A-012 号地块仅经过一轮报价便被招商拿下,成交价

55450 万元,楼面价为 10087.4 元/平方米,溢价率为 0.91%.该地块位于常熟翡翠路以北,总面积为

45808 平方米,为城镇住宅用地, 1.10≤容积率≤1.20. 常熟 2017A-013 号地块则被江苏象屿房地产开发有限公司以 8.6 亿元拿下,楼面价为 9261.5 元/ 平方米,溢价率为 0.6%.该地块位于常熟翡翠路以南、鸣翠路以东,总面积为

61941 平方米,1.30≤ 容积率≤1.50. 碧桂园以底价 11.56 亿元揽下常熟 2017A-015 号中星学校地块,楼面价为

7153 元/平方米.该地 块位于常熟翡翠路以南、规划建华路以西,总面积为

85028 平方米同,1.70≤容积率≤1.90,为商住 用地. ? 成都锦江

27 亩商业用地二度入市底价 13.7 亿成交 (观点地产网)11 月15 日,成都公开出让锦江区新开街,东丁字街一宗商业用地.地块以增价方 式自由竞价,关门之后参与竞拍的只有两家企业.最终,地块迅速以 13.69 亿元成交,楼面价

12602 元/平方米.竞得者为成都市兴锦城市建设投资有限责任公司. 资料显示,该地块用地面积 18102.36 平方米(约27.15 亩) ;

容积率 6;

建筑面积

108614 平方米. 其12602 元/平方米的楼面价处于目前成都最高位. 分析认为, 地块周边板块近两年并无新增商办项目. 该地块作为商业性质用地,面积仅为 27.15 亩,限高

623 米,适合商场加写字楼的基础打造模式. 另据了解,3 个月前即今年

8 月8日,该地块曾以同样价格入市,却因参与人数不足而流拍. ? 上海奉贤两宅地 62.55 亿成交 龙湖、卓越各获一宗 (地产中国网)11 月14 日,上海奉贤南桥新城建筑面积约 18.4 万平方米住宅用地由龙湖以底价 42.3 亿元获得,楼板价 2.3 万元/平方米. 据公告资料显示,地块位于南桥新城东北角,土地面积 9.2 万平方米,容积率 2.0.同时,地块要 求住宅套数下限