PDF《北京王府井百货（集团）股份有限公司》

证券代码:600859 股票名称:王府井 编号:临2015-028 债券代码:122189 债券简称:12 王府

01 债券代码:122190 债券简称:12 王府

02 北京王府井百货(集团)股份有限公司 关于竞购港中旅(青岛)海泉湾有限公司持有青岛北方奥莱管理 有限公司股权及债权的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、 误导性陈述或者重大遗漏, 并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任.

重要提示: ? 港中旅(青岛)海泉湾有限公司将其所持有的青岛北方奥莱管理有限公 司100%股权及

34450 万元债权通过北京产权交易所挂牌转让,本公司将 参与竞购. ? 本次交易事项已经本公司第八届董事会第二十二次会议审议通过. ? 本次交易不构成关联交易,也不构成重大资产重组事项.

一、交易概述 根据北京产权交易所公开信息,港中旅(青岛)海泉湾有限公司将其所持有 的青岛北方奥莱管理有限公司(以下简称"青岛北奥" )100%股权及

34450 万元债 权于

2015 年11 月9日挂牌交易,挂牌价格为

56000 万元,挂牌期满日期为

2015 年12 月4日,本公司将参与竞购. 本次竞购事项已于

2015 年11 月30 日经本公司第八届董事会第二十二次会议 审议通过,本次交易不构成关联交易,也不构成重大资产重组事项.

二、交易标的情况 根据北京产权交易所公开信息,青岛北方奥莱管理有限公司基本信息如下:

(一)基本情况

1、标的企业名称:青岛北方奥莱管理有限公司

2、注册地(住所) :山东省青岛市即墨市鹤山东路

2 号

3、法定代表人:杜新建

4、成立时间:2015-05-14

5、注册资本:人民币

5000 万元

6、经济类型:国有控股企业

7、经营范围:零售服装、百货、鞋帽、工艺品、钟表、眼镜、鲜花、家电、 电子产品;

房屋租赁. (依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活 动)

8、股权及控制关系:港中旅(青岛)海泉湾有限公司持有青岛北方奥莱管理 有限公司 100%股权.

9、经营情况:青岛北奥旗下全资子公司沈阳北方奥莱商业管理有限公司(以 下简称"沈阳北奥" )持有沈阳棋盘山欧陆旅游小镇商业物业,目前该物业由本公 司控股股东北京王府井国际商业发展有限公司(以下简称"王府井国际" )旗下中 国春天百货集团有限公司(于2013 年底,被公司控股股东王府井国际收购)全资 子公司沈阳赛特奥莱商贸有限公司(以下简称"沈阳奥莱商贸" )租赁经营奥莱项 目.

10、青岛北方奥莱管理有限公司与本公司及本公司前十名股东之间不存在产 权、业务、资产、债权债务、人员等方面的关系.

(二)主要财务数据 经辽宁中鼎盛华会计师事务所有限公司审计的青岛北奥主要财务数据如下: 单位:万元 营业收入 营业利润 净利润 资产总计 负债总计 所有者权益 2015-10-25

0 -0.02 -0.02 44090.98

39091 4999.98

2014 年度

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(三)资产评估情况 根据深圳市明洋资产评估事务所评估并经中国港中旅集团公司核准备案的青 岛北奥资产评估价值如下: 单位:万元 项目 账面价值 评估价值 资产总计(万元) 44090.98 60631.04 负债总计(万元)

39091 39091 净资产(万元) 4999.98 21540.04 转让标的对应评估值 55990.04

三、转让方情况

1、转让方名称:港中旅(青岛)海泉湾有限公司