PDF《老外的房东怎么做 得了解这些生活习惯》

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! 平方米, 简装简配, 月租金 )$%% 元. (以上均为成交价,资料来源: 我爱我家、 外滩房产、 金丰易居、 盛 世管家、 #) 世纪不动产、 华立地产. 记者陈栋本报讯 越来越多的外国人在杭州工作发 展, 给杭州的高端租赁市场提供了稳定的客源, 杭 州一些中介公司今年就陆续促成了几单租赁大 单,如元华公寓的一套精装住宅年租金 #% 万元, 九溪玫瑰园的一套别墅月租金 #/- 万元.高租金、 好信用,让许多拥有第二套房的市民也想成为老 外们的房东. 如何针对各国客人的习惯筑巢引凤, 其实很有讲究. 各国客人习惯不一 从多家高端租赁公司了解到,目前在杭州的 外籍租客以欧美人居多,主要是外企的高级管理 人员和技术骨干, 其次是韩国、 日本租客, 以企业 管理人员、 留学生为主, 另外还有一些商人, 主要 来自印度、 中东地区.我爱我家周包军说, 虽然都 住在杭州, 但是他们各有特点. 日本人有泡澡的传统,因此很注重卫生间的 设施, 一定要有一个大浴缸, 能让他们坐下来舒舒 服服地泡澡. 日本人洗澡的时间长, 一般五六十升 的家用电热水器满足不了他们的用水量,最好用 燃气热水器. 韩国人喜欢朝向为正南、楼层居于中高层的 房子, 找到中意的房子后, 一般会要求房东或者中 介公司做一次整体的保洁工作, 或者帮着搬家, 因 此房东要做好 售后服务 的心理准备.韩国人有 赤脚的习惯,所以他们一般会选择带有木地板的 房间. 欧美人喜欢独门独户, 韩国人喜欢群居, 美国 人喜欢住大房子,经常有美国租客一个人租 , 平方米大房子的成交案例. 关于租金, 韩国人比较了解市场行情, 租金要 比较低, 喜欢压价. 而日本人和欧美人不爱计较租 金上的百元之差, 不喜欢砍价. 房间装修不能忽视细节 合适的房间装修会给租客留下较好的印象, 本周共成交 , 套,成交均价 -!(( 元0平方米, 套均面积 *!1#! 平 方米, 套均总价 &

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元. 凤凰南苑, 建于 3((( 年, 30&