PDF《“老记看盘” 探寻楼市春天》

2105888 华城 ・ 国际花园 开发商:安阳华城置业有限公司 准现房

4 月1日至

2 日,迎着和煦的春风,由《大河报》组织 发起, 省内

17 家主流媒体的房地产记者们齐聚省会郑 州,以媒体视角透视中原楼市,考察颇有代表性的精品重 点大盘现场. 集体出击 倾听楼市一线声音 刚一上采访车, 来自不同地市的老记们便相互 采访 起来, 你那边的房价怎样? 市区房价如何? 大盘 项目多不多? 均价一般多少? 我们当地的房价已经超过 每平方米

3000 元. 路上,两边在建的高楼让老记们感 叹, 这里属于你们市区的什么位置? 感觉到外环了,还这 么繁华,楼盘这么多. 这些楼盘的配套都很完善,有大 型的连锁超市,还有家居商场呢! 老记们的眼光十分火 辣独到,还未到现场,便开始对沿线的配套设施、环境布 局、交通情况一一考察起来. 在前往楼盘的途中,来自不同地市的老记们聊房价, 谈地产业, 感叹地市房地产市场飞速发展的蓬勃势 头, 今 年年初与房地产市场相关的政策出台较为频繁, 选择现在这个时间了解楼市市场的动态反应, 听听 第一线的市场声音,要比单纯的交易数据客观准确得多, 这也对今后的本职工作非常有益. 众多老记一致 表示说. 体验式 看房 全面了解楼市信息 看盘活动中,每到一处,售楼人员热情地介绍项目沙 盘情况,带着老记们体验社区整体环境. 在郑州建业森林半岛, 看着精雕细琢的建筑外立面 和公园式的小区环境, 几位地市的老记拉着该项目负责 人详细询问起小区的概况, 还将现在的价格和几年前的 价格做起纵向比较, 绿化、容积率都做得这么好,这样的 品质已经很稀缺了. 几位老记在正商・新蓝钻楼盘现场, 围着销售人员连珠炮式地提问起来,从户型到价格,从绿 化到商业配套,大到整个区域的规划发展,小到一堵外墙 面砖的品牌……问题面面俱到. 这周边还有别的同形态 项目吗? 有什么特点? 这一区域还有什么新的规划吗? 在怡丰・森林湖、远大理想城、美景鸿城、升龙凤凰城、锦 艺国际华都、中原新城、亚新橄榄城,老记们对项目的其 他情况逐一进行了解,并不时提出一些有针对性的问题. 除了现场发现楼盘产品的价值力, 几位老记还利用专业 优势,挖掘不同位置大盘的投资潜力,并结合自身的年龄 和阅历进行换位考虑. 碰到商业区的小户型项目,便询问 周边商业特点,人群购买力;

遇到大的高端项目,从改善 型或养老居住的角度出发,咨询周边配套及未来规划;

有 精装修规划的项目,老记则从单身族或婚房的需求出发, 体验楼盘的个性契合度,看中小户型的楼层、面积、户型 设计情况. 深入探讨 共话楼市发展趋势

4 月2日,中原房地产主流媒体联盟共同主办的

2010 全省主流媒体房地产峰会 在河南日报报业大厦

4 楼会议室隆重举行, 参加本次活动的房地产记者们共话 楼市发展大计. 《大河报》 总编辑王守国表示,

2009 年房地产市场过 分火暴,这一点在我们中原地区的楼市中也有十分突出的 显现,过分火暴和过分冷清都不符合经济规律,今天我们 通过对各地房地产经营状况进行分析, 共同寻找

2010 年 的发展大计,通过传统媒体间的合纵连横,实现多赢的目 标. 与会记者也表示了共同的观点, 在楼市发展的特别时 期,大家能够坐在一起,打破彼此界限,提供相........