PDF《涉及的浙江杭叉控股股份有限公司 浙江杭叉控股股份有限公司》

3 坤元资产评估有限公司 评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额. 五五五

五、 、 、 、评估基准日 评估基准日 评估基准日 评估基准日 评估基准日为

2010 年12 月31 日. 六六六

六、 、 、 、评估方法 评估方法 评估方法 评估方法 根据评估对象、价值类型、资料收集情况等相关条件,分别采用资产基础法和 收益法进行评估. 七七七

七、 、 、 、评估 评估 评估 评估结论 结论 结论 结论

1、资产基础法评估结果 在本报告所揭示的假设前提条件基础上, 杭叉控股 的资产、负债及股东全部 权益的评估结果为: 资产账面价值 72,058,135.01 元,评估价值 1,267,575,764.09 元,评估增值 1,195,517,629.08 元,增值率为 1659.10%;

负债账面价值 10,634,272.41 元,评估价值 10,634,272.41 元;

股东全部权益账面价值 61,423,862.60 元,评估价值 1,256,941,491.68 元,评 估增值 1,195,517,629.08 元,增值率为 1946.34%. 资产评估结果汇总如下表: 金额单位: 人民币元 账面价值 评估价值 增减值 增值率% 项目 A B C=B-A D=C/A*100

一、流动资产 14,612,962.07 14,612,962.07

二、非流动资产 57,445,172.94 1,257,422,008.10 1,199,976,835.16 2,088.91 其中:长期股权投资 50,084,380.96 1,199,527,542.02 1,149,443,161.06 2,295.01 投资性房地产 2,370,392.59 53,431,600.00 51,061,207.41 2,154.12 建筑物类固定资产 530,439.47 -530,439.47 -100.00 设备类固定资产 753.84 3,660.00 2,906.16 385.51 其中:无形资产―土地使用权 4,459,206.08 -4,459,206.08 -100.00 资产总计 资产总计 资产总计 资产总计 72,058,135.01 1,267,575,764.09 1,195,517,629.08 1,659.10

三、流动负债 10,634,272.41 10,634,272.41

四、非流动负债 负债合计 负债合计 负债合计 负债合计 10,634,272.41 10,634,272.41 股东全部权益合计 股东全部权益合计 股东全部权益合计 股东全部权益合计 61,423,862.60 1,256,941,491.68 1,195,517,629.08 1,946.34 巨星联合控股集团有限公司股权收购涉及的 浙江杭叉控股股份有限公司股东全部权益价值评估项目 资产评估报告

4 坤元资产评估有限公司 评估详细情况见评估明细表.

2、收益法评估结果 在本报告所揭示的假设前提条件基础上, 杭叉控股 股东全部权益价值的评估 结果为 124,900 万元.

3、两种方法评估结果的比较分析和评估价值的确定 杭叉控股 股东全部权益价值采用资产基础法的评估结果为 125,694.15 万元,收益法的评估结果为 127,980 万元,两者相差 794.15 万元,差异率为 0.63%. 经综合分析,我们认为上述两种评估方法的实施情况正常,参数选取合理.鉴 于本次评估目的是为 巨星控股 收购 杭叉控股 部分股权提供价值参考依据, 收益预测是基于对未来宏观政策和叉车行业的预期及判断的基础上进行的,收益法 参数的数量和质量较优于资产基础法,采用收益法的评估结果更能准确揭示 杭叉 控股 截至评估基准日的股东全部权益价值,故取收益法的评估结果 124,900 万元 作为 杭叉控股 股东全部权益的评估值. 八八八

八、 、 、 、评估 评估 评估 评估报告 报告 报告 报告的使用有效期 的使用有效期 的使用有效期 的使用有效期 本评估报告的使用有效期为一年, 即自评估基准日

2010 年12 月31 日起至

2011 年12 月30 日止. 九九九

九、 、 、 、对评估结论产生影响的特别事项 对评估结论产生影响的特别事项 对评估结论产生影响的特别事项 对评估结论产生影响的特别事项