PDF《天津某房地产建设项目》

天津某房地产建设项目 可行性研究报告案例 编制单位:北京尚普信息咨询有限公司 联系

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第一章 总论

1 1.1 项目概况.1 1.2 报告编制的依据.1 1.3 可行性研究报告的编制原则和研究范围.1 1.4 研究项目主要结论.1

第二章 项目建设背景与必要性分析.2 2.1 项目建设背景

2 2.2 项目建设的必要性和意义

4

第三章 项目市场分析.6 3.1 市场现状分析

6 3.2 市场前景分析

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第四章 土地利用情况.9 4.1 项目选址.9 4.2 项目土地利用情况.9 4.3 节约集约用地措施.10

第五章 节能与节水.10 5.1 设计的依据和标准.10 5.2 能耗分析.10 5.3 节能措施和效果分析.10 5.4 节能效果分析

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第六章 环境影响评价.11 6.1 环境保护设计依据.11 6.1.1 设计依据.11 6.1.2 环境保护标准.11 6.1.3 环境保护原则和目标.11 6.2 项目建设对环境的影响

12 6.3 环境保护措施方案.12 6.4 环境影响评价

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第七章 职业安全、卫生与消防.12 7.1 设计依据、执行的标准及规范.12 7.2 生产过程中存在的职业危害因素.13 7.3 安全生产所采取的主要防范措施.13 7.4 职业安全、卫生管理及教育.13 7.5 消防.13 7.6 煤气站与相关部位安全生产.13

第八章 组织机构与人力资源配置.13 8.1 组织机构.13 8.2 劳动定员.13 8.3 人员培训.13 8.4 劳动制度.14

第九章 项目管理及进度安排

14 9.1 项目实施原则

14 9.2 建设管理.14 9.3 项目建设工期也施工进度

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第十章 投资估算与资金筹措

14 10.1 估算范围.14 10.2 估算依据.14 10.3 编制说明.14 10.4 项目总投资估算.14 10.5 资金筹措.15 第十一章 财务评价.15 11.1 评价依据.15 11.2 营业收入和税金测算.15 11.3 成本费用测算

15 11.4 利润测算.15 11.5 财务效益分析

15 11.6 项目还款能力分析.15 11.7 项目盈亏平衡分析.15 第十二章 社会效益及环境效益分析.15 12.1 社会效益分析

15 12.2 环境效益分析

15 第十三章 结论与建议.16 13.1 结论.16 13.2 建议.16 天津某房地产项目可行性研究报告案例 联系

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1118 室1

第一章 总论 1.1 项目概况 1.1.1 项目名称: 1.1.2 项目建设性质: 1.1.3 项目建设单位简介: 1.1.4 投资估算及资金筹措: 1.1.5 项目建设地址: 1.1.6 建设内容: 1.1.7 建设年限: 1.1.8 项目财务评价指标 1.2 报告编制的依据 1.3 可行性研究报告的编制原则和研究范围 1.3.1 编制原则 1.3.2 可行性研究范围 1.4 研究项目主要结论 天津某房地产项目可行性研究报告案例 联系

电话:010-82885739 传真:010-82885785 尚普咨询北京总部: 北京市海淀区北四环中路

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1118 室21.4.1 主要研究结论 1.4.2 建议

第二章 项目建设背景与必要性分析 2.1 项目建设背景 2.1.1 政策背景

1、国家政策 (1)新国五条及其细则出台,开启

2013 年房地产调控热键

2013 年3月1日,国务院办公厅发布新 国五条 细则,坚持执行以限购、 限贷为核心的调控政策,完善稳定房价工作责任制,坚决抑制投机投资性购房, 增加普通商品住房及用地供应,加快保障性安居工程规划建设,加强市场监管. 总体而言, 新国五条 细则出台从目的上来看,重点指向全国房价过快上 涨的部分城市,主要是一线城市及部分二三线城市;