PDF《辽宁省某公司食用菌种植项目》

229 号海泰大厦

1118 室1

第一章 项目概况

第一节 项目概况

一、项目名称

二、拟建设地点

三、项目单位

四、项目内容 项目总占地

300 亩,建设内容为

600 个冷棚(每个 40m*8m) 、生产用房、 办公用房、食堂、宿舍、冷库、水井等. 序号 建设内容 单位 工程量

1 600 个冷棚(每个 40m*8m) m2

192000 2 生产用房 m

2 1000

3 办公用房 m

2 500

4 食堂 m2

500 5 宿舍 m2

500 6 冷库 m2

400 7 水井 眼6

五、项目性质

六、项目产品规模 项目建设完成后,公司将形成年产不同等级香菇共

3000 吨的生产能力.项 目产品及生产规模如下: 序号 产品及等级 年产量(吨)

1 一等品(占比 25%)

750 2 二等品(占比 35%)

1050 3 三等品(占比 25%)

750 山西省某公司商业广场开发项目可行性研究报告案例 联系

电话:010-82885739 传真:010-82885785 尚普咨询北京总部: 北京市海淀区北四环中路

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1118 室24等外品(占比 15%)

450 5 合计(吨)

3000

七、项目总投资及资金筹措 根据估算, 本项目总投资金额为 1030.86 万元, 其中: 建筑工程费

550 万元;

设备购置费

200 万元;

工程其它费用合计 135.44 万元;

工程预备费 44.27 万元, 流动资金 101.15 万元.

八、建设周期

第二节 研究项目主要结论

一、经济效益 项目的总投资额为 1030.86 万元人民币,建设期为

1 年.经测算,该项目的 财务内部收益率为 95.48%, 总投资收益率为 113.91%. 投资回收期为 2.34 年 (含

1 年建设期) ,低于基准投资回收期,说明项目的盈利能力较好.计算期内各年 经营活动现金流入均大于现金流出;

从经营活动、投资活动、筹资活动全部净现 金流量看,营运期各年现金流入均大于现金流出,累计盈余资金逐年增加,项目 具备财务生存能力. 山西省某公司商业广场开发项目可行性研究报告案例 联系

电话:010-82885739 传真:010-82885785 尚普咨询北京总部: 北京市海淀区北四环中路

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1118 室3序号 项目单位数量备注1总占地面积 亩300

2 劳动定员 人100

3 总投资 万元 1030.86

4 年均收入 万元 1942.28

10 年计算期(不含建设期)

5 年均销售税金及附加 万元 271.18 同上

6 年均固定成本 万元

451 同上

7 年均可变成本 万元 45.88 同上

8 年均总成本 万元 496.88 同上

9 年均利润总额 万元 1174.21 同上

10 年均所得税 万元

0 免征所得税

11 年均利税总额 万元 1445.39 同上

12 年均净利润 万元 1174.21 同上

13 年均息税前利润 万元 1174.21 同上

14 总投资收益率 % 113.91

15 资本金净利润率 % 113.91

16 财务内部收益率 % 95.48

17 财务净现值 万元 5794.94

18 投资回收期 年2.34

19 盈亏平衡点 % 27.75 从财务指标可以看出, 项目各项财务指标处于较理想状态,项目盈利能力较 好,能够在较短的时间内回收全部投资,项目从经济指标上看是可行的.

二、社会效益

第三节 可行性研究报告编制依据、原则和研究范围

一、编制依据

二、编制原则 山西省某公司商业广场开发项目可行性研究报告案例 联系

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第二章 项目建设背景及必要性分析