PDF《江苏省纺织集团有限公司拟转让持有的》

江苏省纺织集团有限公司拟转让持有的 江苏省化肥工业有限公司30%股权 涉及的股东部分权益价值项目 资产评估报告 北方亚事评报字[2015]第01-065号 北京北方亚事资产评估有限责任公司 二零一五年三月四日 江苏省纺织集团有限公司拟股权转让项目资产评估报告 北京北方亚事资产评估有限责任公司

2 资产评估报告目录 资产评估报告目录

2 注册资产评估师声明

3 资产评估报告摘要

4 资产评估报告正文

8

一、委托方、被评估单位概况及其他评估报告使用者

8

二、评估目的

11

三、评估对象和评估范围

12

四、价值类型及其定义

14

五、评估基准日

15

六、评估依据

15

七、评估方法

18

八、评估程序实施过程和情况

27

九、评估假设

30

十、评估结论

31 十

一、特别事项说明

34 十

二、评估报告使用限制说明

37 十

三、评估报告日

37 附件40 江苏省纺织集团有限公司拟股权转让项目资产评估报告 北京北方亚事资产评估有限责任公司

3 注册资产评估师声明

一、我们在执行本次资产评估业务中,遵循相关法律法规和资产评估准则, 恪守独立、客观和公正的原则;

根据我们在执业过程中收集的资料,评估报告陈 述的内容是客观的,并对评估结论合理性承担相应的法律责任.

二、评估对象涉及的资产、负债清单由委托方、被评估单位申报并经其签章 确认.所提供资料的真实性、合法性、完整性,恰当使用评估报告是委托方和相 关当事方的责任.

三、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系,与相关当 事方没有现存或者预期的利益关系,对相关当事方不存在偏见.

四、我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查;

我们已 对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注,对评估对象及其所 涉及资产的法律权属资料进行了查验,并对已经发现的问题进行了如实披露,且 已提请委托方及相关当事方完善产权以满足出具评估报告的要求.

五、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条 件的限制,评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特 别事项说明及其对评估结论的影响. 江苏省纺织集团有限公司拟股权转让项目资产评估报告 北京北方亚事资产评估有限责任公司

4 江苏省纺织集团有限公司拟转让持有的 江苏省化肥工业有限公司30%股权 涉及的股东部分权益价值项目 资产评估报告摘要 北方亚事评报字[2015]第01-065号 北京北方亚事资产评估有限责任公司(以下简称 我公司 或 北方亚事 ) 接受江苏省纺织集团有限公司的委托,根据国家有关资产评估的规定,本着独立、 公正、客观的原则并按照必要的评估程序,对江苏省纺织集团有限公司拟转让持 有的江苏省化肥工业有限公司(以下简称 江苏化肥公司 )30%股权所涉及的江 苏化肥公司股东部分权益于评估基准日(2014 年12 月31 日,以下同)持续经营 前提下的市场价值进行了评估工作.评估人员按照必要的评估程序,对委估范围 内的资产和负债实施了实地勘查、市场调查与询证,结合评估目的和评估对象特 点,对江苏化肥公司截止