PDF《浅谈中博之都项目的概念性设计》

浅谈中博之都项目的概念性设计 摘要:中国―东盟博览会的成功举办,使南宁市不断取得飞跃性发展,而服务会展业配套设施相对落后制约了发展.

为了尝试解决这个瓶颈问题,我们大胆的提出了建设 中博之都 项目.本概念性设计按照设施导向(FOD)和环境 导向(EOD)的思路,从南宁市会展业的定位和会展业的运营入手,研究南宁会展业的前景,围绕 绿色、科技、 人文 的主题,提出本次策划设计方案. 关键词:服务会展业,配套设施,超高层塔楼,五星级酒店,休闲步行街 1项目概述及背景 中博之都 建设项目,选址南宁市东部的琅东片区内.城市外环路西侧,地块现状用地为民歌广场,承担本市 三 会一节 期间大型会展、表演等活动.该基地北有民族大道、并紧临竹溪立交桥,东与会展中心隔路相呼应,而本市 主要内河水系之一竹排冲由南至北贯穿用地.作为南宁国际会展中心的主要配套项目,其集办公、商务、会议、休闲 于一体综合配套服务建筑群体,总用地面积25.14公顷,总建筑面积约45万平方米.

2 中博之都 项目设计 2.1总平布置 中博之都,作为会展中心的大型配套项目,具有与会展中心地块相邻近的区位优势,但被竹溪大道分隔,或会对人行 交通产生影响.而在两地块的中部和南部设计出两座人行景观桥,行人就能安全顺畅行走在会展中心和中博之都之间 ,强化了二者的一体性.总平面图如图一所示. 图一总平面图图二功能分析图 计划中,本地块将由南至北大致分为三块.中博之都地块的东部有竹排冲婉蜒穿过,竹排冲的东面到竹溪大道之间的 细长地带为第C地块.沿金浦路、汇春路边和原湄公河大酒店为A地块,中间为B地块.这三地块的开发强度将依次规 划为A地块高强度开发区,B地块低强度开发区,C地块为原生态绿化景观区,如图二所示. 我们所作的规划,力求达到政府、民众、开发商三方强强共赢.在极大程度上减少了本项目对会展中心景观的遮挡, 更缓解了会展中心目前存在的交通压力.不但烘托了会展中心的主导地位,也在更大程度把公共绿地留给广大市民, 减少对原民歌广场的文化氛围的破坏,同时照顾到开发商的利益. 2.2交通组织 项目附近车流主要集中从金浦路和汇春路进入整个场地,超高层办公楼和五星级酒店均设置环形消防车道.主要建筑 退道路红线20~30米,作为大型地面停车场,并利用场地高差,于场地中部设置大型半地下停车场,超高层办公楼下 方也设置了多层地下停车场.停车方式多样化,停车位共3000个,非常便捷. 人流除由金浦路与汇春路、还可从两座景观桥上便捷进入会展中心.本场地周边有

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60、706路公共汽车经过.尤值一提的是,未来的城市轻轨也将从这 里地下经过!在附近1公里内预计有金湖广场和会展中心两个站点,未来的实施设计中甚至可搬照国内外众多超高层 设计,在地下室设通道直接连接至轻轨站,最大限度地缓解出入超高层及大型商业内部的人流压力.四通八达的交通 体系,解决了中博之都项目中交通方面的矛盾,提升了整个项目的品质. 2.3建筑单体设计 2.3.1超高层办公楼设计 中博大厦超高层塔楼的竖向构图,与会展中心的横向构图将形成新会展区的象征性建筑群:建筑层数为78层,高度为 360m,规模为150000O的办公室,层高4m,地下停车场1000辆.9层会议、展示空间,其他包括商业场与酒店.主楼 标准层平面可灵活分隔空间:主要为国内和东盟各国商务机构、企业在南宁设置分支机构.群楼中包括为东盟博览会 提供便利的博览会议、博览商务、博览信息、博览展示的空间及为整个中博大厦服务的相关配套设施. 图三超高层塔楼设计图 其象征性佛塔式外观,在给南宁的天际线带来贡献的同时,期待着促使现在这一地区的建筑形式、形态走向着优雅庄 重.玻璃与铝合金的幕墙,通过印象鲜明的高层建筑几何学的构成,依据极为合理的独创的结构系统更明快地表现了 适应南宁气候与地震力的建筑. 此方案中,超高层塔楼主体采用造型美观的中国塔造型. 塔楼主体平面采取对称多边形构图,立面构图是15个塔节,塔节由下到上,逐节攀升,似摩天宝塔一尊,巍峨神奇, 寓意节节高升、蒸蒸日上、力量、生机、茁壮、锐意进取!在塔的底部有一双圆柱形裙楼与主楼相连――好事成双. 裙楼与主楼相连处一个敞开式的入口,意为广吸人脉,繁荣发展.此外,高科技的材料使它随着昼夜更替、阴晴变化 、远近高低视点的改变而或金或银,或蓝或灰,或隐或现,给人一种细腻感和美感. 主楼和裙楼顶端均设计并蒂莲雕塑,每朵并蒂莲24个花瓣,代表一年中的24个节气,雕塑由钢架点式玻璃构成,基座 采用灰色花岗岩,整个设计彰显出晶莹剔透,雍容典雅、高贵大方的气质,饱含和谐、互助之意,传承和展示源远流 长的中华传统文化,寓意佛山祥和、安宁. 上述造型设计,与会展中心标志性 朱槿花 花瓣造型遥相呼应,大有异曲同工之妙,使两组建筑的造型更为协调、 整体化.