PDF《第六章 土地利用规划》

2、主要标准和规范 ⑴《旅游资源分类、调查与评价》(GB/T18972-2003) ⑵《旅游规划通则》(GB/T18971-2003) ⑶《旅游区(点)质量等级的划分与评定》(GB/T17775-2003) ⑷《风景名胜区规划规范》(GB50298―1999) ⑸《土地利用总体规划》(2004 年8月) ⑹《地面水环境质量标准》(GB3838-2002) ⑺《环境空气质量标准》(GB3095-1996) ⑻《水利风景区管理办法》(2004 年5月) ⑼《城市区域环境噪声标准》(GB3096-93) ⑽《城市道路和建筑物无障碍设计规范》(JGJ50-2001) ⑾《浙江省航道管理办法》(2005 年10 月) ⑿《丽水市瓯江干流莲都段生态河道管理办法》(2007 年4月)

3、相关资料 ⑴《丽水市城市总体规划(2004-2020 年)》;

⑵《丽水市旅游发展总体规划(2005-2020 年)》;

⑶《丽水市莲都区旅游发展规划(2005―2020 年)》;

⑷《丽水市旅游业 十二五 发展规划》(2010 年);

⑸《丽水市城市绿地系统规划(2003―2020 年)》;

⑹《丽水市湿地保护利用规划(2006-2020 年)》;

⑺《瓯江干流莲都段景观建设利用和旅游规划(2007―2020 年)》;

⑻《丽水古堰画乡旅游区总体规划修编(2010-2020 年)》;

⑼《丽水市南城四都区块控制性详细规划》(2010 年);

⑽《瓯江流域旅游开发专项规划》(2001 年);

⑾《丽水通济堰文物保护规划》(2007 年);

⑿《浙江丽水九龙国家湿地公园总体规划(2008―2015 年)》;

⒀《莲都区旅游空间布局战略规划(2008―2020 年)》;

⒁《莲都区大港头镇城镇总体规划修编(2005-2020)》;

⒂《丽水市志》;

⒃其他相关资料. 第四条 规划原则

1、保护优先的原则 项目区规划应遵循生态学规律, 将保护置于优先地位. 在旅游资源开发过程中必须贯彻科学 发展观,遵循可持续发展思想,坚持保护第一,利用第二,保3护和利用相结合,把旅游开发行 丽水瓯江风情旅游度假区总体规划(文本)

2 为同生态文明建设、生态环境保护有机结合起来.

2、突出特色的原则 规划应充分依托资源优势、区位优势和产业基础,深度挖掘度假区的文脉和地脉,使之在各 个景观节点和旅游项目中全面地予以展示, 体现地方特色, 既达到地方历史文化的尊重和传承效 果,又提高度假区的综合竞争力.

3、统筹兼顾的原则 要坚持统筹兼顾,切实做到四个 注重 :一是在大力开发旅游资源的同时,注重防洪安全;

二是在大力开发特色旅游资源的同时, 注重推动区域旅游合作. 三是在充分发挥旅游业经济功能 的同时,注重规划区内各区域与莲都区整体、周边地区空间形态的营造,使之功能互补、协调发 展;

四是在加快培育旅游业新的增长点的同时,注重保护生态环境,实现旅游与资源、环境的协 调可持续发展.

4、原始自然的原则 在旅游开发时要尽量保持资源的原真性. 开发过程中不仅要保护大自然的原始韵味, 而且应 注意当地特色传统文化的传承与保护,避免因开发造成视觉污染和文化污染.

5、可操作性的原则 在项目规划、产品设计上,立足于度假区旅游发展实际,结合丽水市场、浙江市场以及周边 的变化和未来发展空间, 把度假区的战略发展与当前建设相结合, 把现实旅游市场需求和未来旅 游发展相结合,既坚持规划的前瞻性,又强化规划的可行性.

6、社区受益的原则 要重视与当地社区发展结合起来,坚持与社区共建的原则,通过社区参与旅游开发,让社区 居民真正成为旅游开发的受益者, 从而提升居民参与旅游开发的积极性, 实现旅游开发与城乡建 设的和谐统一,并最终实现区域经济的可持续发展. 第五条 核心地块隶属及相关规划分析