PDF《陕西省某房车露营地项目》

陕西省某房车露营地项目 可行性研究报告 编制单位:北京尚普信息咨询有限公司 联系

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1118 室第1页

第一章 项目总论

第一节 项目基本情况

一、项目名称

二、项目性质

三、项目建设单位

四、项目建设地点

五、项目建设内容 项目建设陕西省**县首家房车、汽车露营基地,规划占地**亩,建设用房** 平方米. 项目依山傍水布置房车和自驾游汽车宿营地,区内遍布草坪并散植乔灌 木,形成团簇状的绿化景观,为游客提供绝佳的户外游憩场所. 项目建成运营后,正常年份年接待游客**万人次,实现年收入**万元.

六、项目投资及资金筹措 总投资**万元,资金全部由企业自筹.

七、项目建设周期

第二节 项目研究结论 项目的总投资额为**万元人民币.经测算,该项目的财务内部收益率(所得 税前)为**%,财务内部收益率(所得税后)为**%,总投资收益率为**%,资 本金净利润率为**%.静态投资回收期税前为**年,税后为**年,动态投资回收 期税前为**年,税后为**年,说明项目的盈利能力良好. 项目建设期完毕后, 计算期内各年经营活动现金流入均大于现金流出,累计 盈余资金逐年增加,项目具备财务生存能力. 从不确定性分析来看和敏感性分析来看,项目抗风险能力良好.综上所述, 联系

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1118 室第2页该项目整体在财务上收益良好. 综上所述,该项目在经济效益上是可行的.

第三节 报告编制依据及研究范围

一、编制依据

1、《中国旅游业 十三五 发展规划纲要》

2、《关于促进自驾车旅居车旅游发展若干意见》(旅发〔2016〕148 号)

3、 《国务院办公厅关于加快发展健身休闲产业的指导意见》 (国办发 〔2016〕

77 号)

4、《陕西省自驾车?房车营地建设标准》

5、《陕西省自驾车、房车营地建设 2016-2020 年行动计划》 ……

二、编制原则

三、研究范围

第二章 项目建设背景及必要性

第一节 项目建设背景

一、政策背景

(一)国家层面政策

1、《国家发展改革委、国家旅游局关于实施旅游休闲重大工程的通知》

2016 年12 月14 日,国家发展改革委、国家旅游局联合发布《关于实施旅 游休闲重大工程的通知》.通知提出,到2020 年,依托旅游休闲重大工程的实 施,基本建立与大众旅游时代相匹配的基础完善、城乡一体,结构优化、供需合 理、 机制科学、 规范有序的现代旅游业发展格局, 积极引导社会资本投资旅游业, 不断完善旅游基础设施和公共服务体系,丰富旅游产品和服务,迎接正在兴起的 大众休闲旅游时代.

2、《关于促进自驾车旅居车旅游发展若干意见》(旅发〔2016〕148 号) 联系

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1118 室第3页2016 年11 月8日,国家旅游局会同十部委发布《关于促进自驾车旅居车旅 游发展若干意见》.《意见》提出,到2020 年,重点建成一批公共服务完善的 自驾车旅居车旅游目的地, 推出一批精品自驾车旅居车旅游线路,培育一批自驾 游和营地连锁品牌企业, 增强旅居车产品与使用管理技术保障能力,形成网络化 的营地服务体系和完整的自驾车旅居车旅游产业链条, 建成各类自驾车旅居车营 地2000 个,相关政策环境明显优化,产业规模快速壮大,发展质量和综合效益 大幅提升,初步构建起自驾车旅居车旅游产业体系. ……