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2015 年中国房地产企业销售排行榜 TOP100 《2015 年中国房地产企业销售 TOP100》排行榜发布

2015 年,在市场回暖和竞争加剧双重因素的推动下,房企销售业绩水涨船高,TOP100 房企的入榜门槛亦大幅提升.

通过积极营销,绝大多数房企的销售业绩达到了年初预期,部 分房企提前完成甚至上调了销售目标. 龙头房企有分化为两个梯队的趋势, 恒大凭借全年的 优异表现成为了第三家"两千亿"房企;

中型房企间的搏杀最为激烈,融侨、融信等房企在 四季度发力冲刺,品牌日益提升;

和昌、东原等首次入榜的黑马房企成长性亦值得关注. 在中央号召去库存的宏观背景下,如何利用好存量资源将成为

2016 年房企的新课题. 强者恒强是亘古不变的真理,开拓创新模式、变革运营思维将为房企带来新的发展空间.

1、TOP100 房企金额和面积门槛双双大幅提升 本次入榜门槛中, 各梯队房企表现均好于

2014 年. 其中, TOP100 房企表现尤为亮眼, 金额门槛突破百亿,从70 亿增加至

104 亿元;

面积门槛从

48 万平方米增加至

90 万平方 米. 从金额门槛来看,今年 TOP10 房企入榜门槛为

725 亿元,较2014 年增加

67 亿元, 同比增长 10%;

TOP20 房企金额门槛

358 亿元,同比增长 24%;

TOP50 房企金额门槛达 到196 亿元,同比增长 27%;

TOP100 房企的入榜门槛为

104 亿元,同比增长 48%. 图

1、2015 年度房企销售入榜门槛(单位:亿元、万平方米)

554 329

150 658

288 154

70 725

358 196

104 TOP10 TOP20 TOP50 TOP100 销售金额入榜门槛 2013年2014年2015年543

299 118

570 295

147 48

578 357

163 90 TOP10 TOP20 TOP50 TOP100 销售面积入榜门槛 2013年2014年2015年2015 年中国房地产企业销售排行榜 TOP100 资料来源:CRIC,中国房地产测评中心 从面积门槛来看, TOP10 房企入榜门槛从去年同期的

570 万平方米增加至

578 万平方 米,小幅增长 1%;

TOP20 房企同比增长 21%至357 万平方米;

TOP50 房企则较

2014 年 增长 11%至163 万平方米;

TOP100 房企入榜门槛达到

90 万平方米,同比增长 88%.

2、百强房企集中度继续上升 年末,百强房企集中度继续上升,品牌效应强势依旧.相比 TOP

10、TOP20 不TOP50 房企,TOP100 房企面积集中度增幅最大,增加了 2.35 个百分点. 金额方面,除TOP10 房企外集中度均有所上升.其中,TOP10 房企为 16.87%,较去 年减少 0.05 个百分点;

TOP20 房企集中度为 22.82%,同比增加 0.03 个百分点;

TOP50 房企则从 31.15%上升至 31.74%,小幅增加了 0.59 个百分点;

TOP100 房企则大幅增加 1.86 个百分点至 39.64%. 值得注意的是,在美国排名 TOP10 的房企集中度已超过 20%.未来,房企集中度还有 较大的上升空间. 表

1、2015 年度上榜房企销售金额集中度

2013 年2014 年2015 年TOP10 企业 13.72% 16.92% 16.87% TOP20 企业 18.88% 22.79% 22.82% TOP50 企业 26.23% 31.15% 31.74% TOP100 企业 ― 37.78% 39.64% 资料来源:CRIC,中国房地产测评中心 备注:金额集中度=入榜房企销售金额/统计局公布的全国商品房销售金额, 其中,2015 年度全国商品房销售金额是根据前

11 月累计同比增幅推算

12 月同比增幅所得. 面积方面, TOP

10、 TOP20 及TOP100 房企的集中度继续上扬. 其中, TOP10 及TOP20 房企同比分别增加 0.87 个百分点和 0.97 个百分点;

TOP50 房企增加 1.22 个百分点;