PDF《1、建设项目基本情况》

2 号出入口 LZDL-02 号商铺 1~2F 局部 建设单位:南京麦当劳餐饮食品有限公司 投资总额:项目投资

142 万元,其中环保投资 4.5 万元 劳动定员:职工及管理人员共

20 人,不提供食宿 工作制度:两班制,年工作日为

365 天,营业时间为 06:00 至23:00 2.2 地理位置及平面布局 建设项目位于南京市浦口区地铁三号线柳州东路站

2 号出入口上 LZDL-02 号独立 商业楼 1~2F 局部,建设项目地理位置图见附图 1. 项目共

2 层,总建筑面积约 347.5m2 ,其中一层主要布置点餐区、饮料和薯片制作 区、就餐区、小吃煎炸和烘烤区等,二层主要布置就餐区,建设项目一层和二层平面布 置图详见附图

2 和附图 3.

3、公用配套工程

4 3.1 给排水 给水:建设项目水源由地铁三号线柳州东路站已有供水管网供给. 排水: 厨房含油废水经自建餐饮废水隔油器预处理后与生活废水一起排入市政污水 管网,进入桥北污 水处理厂深度处理达《城镇污水处理厂污染物排放标准》 (GB18918-2002)表1中一级 A 标准,尾水由石头河排入长江. 3.2 供电 建设项目预计年用电量

10 万度,由地铁三号线柳州东路站供电系统提供. 3.3 暖通 建设项目自行安装有

7 台空调进行供热和制冷,均为分体式空调(天花机). 建设项目公用及辅助工程见表 2-1. 表2-1 项目公用及辅助工程 工程名称 建设名称 设计能力 备注 公用工程 给水 用水量 3555t/a 由地铁站供水管网供给 排水 排放污水 2844t/a 厨房含油废水经自建餐饮废水隔油 器预处理后与生活废水一起接管市 政污水管网 供电

10 万度/年 由地铁站供电系统提供 暖通

7 台分体空调 内机以天花机形式布置,自建 环保工程 废气处理 净化效率≥85% 油烟净化器 废水处理 排放污水 7.8t/d 自建餐饮废水隔油器 隔声措施 / 选用低噪声设备、加装减振垫等措施 固废处理 设垃圾桶收集 定点收集、委外处理

4、项目周边环境现状 建设项目租赁房屋为南京市浦口区地铁三号线柳州东路站上方配套商业楼所属商 铺,商业楼位于柳州东路和江山路的交叉路口,周边交通便利,生活配套设施齐全. 根据现场踏勘,项目大楼北侧为空地(规划公园绿地);

东侧为江山路,再往东为 193m 处为威尼斯水城第四街区;

西侧为空地(规划公园绿地),再往西 240m 处为浦 口区沿江街道京新社区居民委员会和京新社区在建综合服务中心;

南侧为柳州东路, 隔 路为南京华润燃气有限公司柳州路加气站和柳州东路公交场站;

项目大楼东南侧 240m 处为威尼斯水城. 建设项目周围环境概况详见附图 4.

5、产业政策的相符性 本项目为快餐服务类项目,不属于《产业结构调整指导目录(2011 年本)》 (2013 修正本) 产业政策中限制、 淘汰类项目;

同时, 本项目也不属于 《限制用地项目目录 (2012

5 年本)》、《禁止用地项目目录(2012 年本)》、《江苏省限制用地项目目录(2013 年本)》和《江苏省禁止用地项目目录(2013 年本)》中限制或禁止用地项目. 因此,本项目的建设符合国家及地方相关的产业政策.

6、用地规划的相符性 南京地铁三号线工程已于

2009 年6月30 日取得中华人民共和国环境保护部出具的 《关于南京地铁三号线工程环境影响报告书的批复》 , 本项目租赁房屋为地铁三号线柳 州东路站配套商业楼的 1~2F 局部商铺,该商业大楼共 2F,全部归南京地铁资源开发有 限责任公司所有,现该公司将 LZDL-02 号独立商业楼 1F 和2F 租赁给南京麦当劳餐饮 食品有限公司新建柳洲东路地铁站餐厅项目,即本项目. 本项目为快餐服务类项目,主要经营汉堡、炸鸡、饮品等快餐,符合浦口区以及地 铁三号线沿线整体规划要求,选址合理可行. 与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题: 建设项目所租房屋为地铁三号线柳州东路配套商业楼内商铺, 本项目进驻前为新建 商铺,项目周围环境质量较好,无原有环境污染问题.