PDF《友好集团乌市签新店,12年步步高加速扩张》

2 正文目录

一、公司公告.3

1、 友好集团:租赁乌鲁木齐市天山区 怡和大厦 综合楼商业项目

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2、 南京新百:聘任新财务总监及证代.3

3、 大商股份:为大连大商集团提供担保.3

二、行业动态.4

1、 【百货】营口首家一站式购物中心乐都汇开业.4

2、 【百货】王填:2012 年将是步步高加速扩张期

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3、 【超市】华润将加大自置物业用于旗下超市的比例.6

4、 【超市】易买得亏本抛售

7 门店 启动在华并购战略.7

5、 【超市】超市发李燕川:5 年内

200 家店

60 亿销售额

8

6、 【专业店】家电卖场争抢以旧换新最后的 晚餐

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7、 【专业店】区域家电零售商如何 突围

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8、 【电商】商务部辟谣调查淘宝商城垄断 震荡仍将继续

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9、 【电商】平等对待民营书店才能发生 光合作用

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三、涨跌幅表现

17 百货类.17 超市类.18 专业店类.19 专业市场经营.20 综合类.21

四、重点公司主要财务指标

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图表目录 图1:百货行业相对各指数的估值溢价 PE.18 图2:百货行业相对各指数的 PB 溢价.18 图3:百货行业相对各指数的市销率 PS 溢价

18 图4:超市行业相对各指数的估值溢价 PE.19 图5:超市行业相对各指数的 PB 溢价.19 图6:超市行业相对各指数的市销率 PS 溢价

19 图7:专营零售相对各指数的估值溢价 PE.20 图8:专营零售相对各指数的 PB 溢价.20 图9:专营零售行业相对各指数的市销率 PS 溢价.20 图10:专业市场经营行业相对各指数的估值溢价 PE

21 图11:专业市场经营行业相对各指数的 PB 溢价.21 图12:专业市场经营行业相对各指数的市销率 PS 溢价.21 图13:批发零售行业历史PEBand

22 图14:批发零售行业历史PBBand

22 表1:百货类各公司涨跌幅表现.17 表2:超市类各公司涨跌幅表现.18 表3:专业店各公司涨跌幅表现.19 表4:专业市场经营行业各公司涨跌幅表现

20 表5:综合类各公司涨跌幅表现.21 表6:重点公司主要财务指标.22 行业研究 敬请阅读末页的重要说明 Page

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一、公司公告

1、友好集团:租赁乌鲁木齐市天山区 怡和大厦 综合楼商业项 目 董事会通过公司向第一大股东乌鲁木齐国有资产经营有限公司的全资子公司乌鲁木齐 市新资源地产投资开发有限公司承租位于乌鲁木齐市天山区新华南路

808 号怡和大厦 商业项目,用于开设大型购物中心(百货+超市大卖场) .租用面积合计 21,306 平方米, 平均租金单价为 2.79 元, 平均年租金为

2166 万元. 租赁期限

20 年, 自2012 年11 月1日起至

2032 年10 月31 日止.租赁期间租金总额为 4.33 亿元.本次交易构成关 联交易. 本次关联交易对于公司在乌鲁木齐市连锁发展战略的推进以及开拓乌鲁木齐市的商业 市场份额来说是必要的;

属于公司日常经营行为, 不会对公司的持续经营能力造成影响. 项目具体介绍:项目租赁位于乌鲁木齐市天山区新华南路

808 号怡和大厦商业项目中 地下负一层及地上一层至四层的营业场所.前两年租金单价为每平方米每天

2 元,年租 金为

1555 万元, 自第三年起至第十四年每两年按上一年度租金分别递增 5%、 6%、 7%、 8%、9%、10%,自第十五年起每三年按上一年度租金递增 10%.平均租金单价为 2.79 元,平均年租金为

2166 万元.租赁期间租金总额为 4.33 亿元.