PDF《浙江新闻》

本报驻温州记者 甘凌峰 民营经济发达的温州, 在经历了民间 借贷风波后, 是否重现曙光? 温州楼市素有中国楼市风向标之称.

在连续下跌了 !" 个月后,下一步的走向 又将如何? 昨天上午, 温州发布 #$"% 年蓝皮书, 对今年温州的经济社会形势作出分析和 预测. 温州经济已触底回升 蓝皮书指出, 去年温州经济逐步走出 了低谷,总体企稳回升, &'( 增速从 #$)# 年初的 *+回升到了 ,-,+. 根据 "克强指数" , 新增工业用电量为 衡量经济状况的三大指标之一. 去年温州的工业用电量不断上升, 全 年增长 #-,+, 而下半年增长了 *+. 但是,温州经济的回暖势头依然较 弱, 需求不足, 金融风波的余威还在.尤其 实体经济最为困难, 规模以上工业企业亏 损*#. 家.其中, 服装、 合成革等重点行业 产值仍负增长. 受三公经费压缩、 居民消费减少的影 响, 住宿、 餐饮等行业也出现了不同程度 的下降. 从政府层面来讲, 近年来温州的一些 激进改革并没有达到预期效果. 比如温州在 #.). 年底开始的国企改 革中, 整合成立了城投、 公投、 国投等国有 企业集团, 这些国企集团的融资和经营活 动, 不但抢占了银行的贷款额度, 也压缩 了民营企业的生存空间. 新建商品房供应量和库存创历史新高 先来看一组数据:

1 . 新建商品房 截至去年底, 温州市区新建商品住房 存量约 )). 万平方米, 创了历史新高. 温州城市框架拉大带来了出让土地量 的增加. 去年, 温州市区出让住宅用地 )*!. 亩, 同比增长 !//+, 接近 #..0―#.)# 年土地供 应量的总和. 把存量土地和增量土地换算成房子, 今 年新增住房供应量将达 !"#$以上. 也就是说, 今年温州市场上的新建商品 房将达到 !"%&.而#../1#.2# 年 温州市区新建商品住宅年均销售量仅 /. 万 平方米, 想消耗完需要将近 '.

2 . 城中村改造 供应压力不止来自这一方面.从#.)# 年开始, 温州加快了城中村改造, 去年实际 完成改造 (.大量的安置房必然有 部分进入二手房市场.

3 . 司法网拍 这两年法院系统推出了司法网拍, 今年 预计拍卖 )*+. 司法网拍的价格明 显低于市场上的二手房价格, 这个价格将成 为二手房价格下降的风向标. 除了供应压力, 受温州信用环境变化和 房价下跌影响, 温州各银行的房地产信贷资 金紧张. 去年温州贷款增量只有#..0 年的#.+ . 而全国的平均水平是#..0 年的0#-/+. 综合各种因素, 温州蓝皮书认为温州新 建商品房和二手房市场仍面临价格下降的 压力, 特别是不具备区位优势、 缺乏配套设 施的房子. 浙江新闻

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1 4 年4月18日责任编辑 / 马恩版式设计 / 张革 / 星期五 三月中旬, 中国家电行业规格最高的 大型综合性展会334.2% 中国家电博览会 在上海新国际博览中心圆满落下帷幕.与 此同时, 由中国家电协会与中国家电博览 会组委会共同主办、 家电行业万众瞩目的 "艾普兰奖"评选结果也最终揭晓,雀友 52.. 经过激烈角逐与严格评选, 荣膺 "艾 普兰最受大众欢迎产品奖" . "艾普兰" 引自于英文"67789:;