PDF《建设项目环境影响报告表》

2、建设内容及规模 本项目总用地面积为 355027.58m2 , 其中建设用地面积 251810.74m2 ,代征绿地面积 43572.61m2 ,代征道路面积为 59644.23m2 (代征绿地及代征道路不是本项目工程内容, 不在本工程评价范围). 本项目总建筑面积 609038.6m2 ,其中:住宅面积(含配套公建)574991.10m2 ,其中:地上 427252.71m2 ,地下 147738.39m2 ;

中学建筑面积 16071.93m2 ,幼儿园建筑面 积4004.06m2 ,小学建筑面积 13971.48m2 . 项目用地分为 PGZ02-09#地块、PGZ02-02#地块、PGZ02-10#地块、PGZ02-13#、 PGZ02-14#、PGZ02-15#地块

6 个地块.PGZ02-09#地块包括

17 栋住宅楼(15 层住宅

11 栋,13 层住宅

3 栋、10 层住宅

2 栋、12 层住宅

1 栋);

PGZ02-02#地块包括

10 栋住宅 楼(15 层住宅

5 栋、13 层住宅

3 栋、14 层住宅

2 栋);

PGZ02-10#地块包括

19 栋住宅 楼(15 层住宅

17 栋、13 层住宅

2 栋);

PGZ02-13#为一所

4 层中学,PGZ02-14#为一 所4层小学,PGZ02-15#为一所

3 层幼儿园.本工程范围包括配套公建面积 5000m2 ,包 括社区管理用房、社区物业服务用房、小型商服、托老所、老年活动场站、社区卫生服 务站和社区助残服务中心等,项目总平面布置图见附图 3. 主要经济指标及配套工程建设内容见下表 1-3: 表1庞各庄

2 号地棚户区改造安置房项目主要技术指标 项目 PGZ02-09 PGZ02-02 PGZ02-10 合计 备注 建设用地面积(m2 ) 92181.19 43749.57 73320.64 209251.40 总建筑面积(m2 ) 248076.62 128335.05 198579.43 574991.10 地上建筑面积(m2) 184362.38 96249.05 146641.28 427252.71 大兴区庞各庄

2 号地棚户区改造安置房项目环境影响评价报告表

3 续表

1 庞各庄

2 号地棚户区改造安置房项目主要技术指标 项目 PGZ02-09 PGZ02-02 PGZ02-10 合计 备注 其中 住宅建筑 面积(m2 ) 181362.38 95499.05 145391.28 422252.71 配套建筑 面积(m2) 3000.00 750.00 1250.00 5000.00 地下建筑面积(m2 ) 63714.24 32086.00 51938.15 147738.39 其中 住宅楼地 下室(m2 ) 18436.24 8208.00 11834.00 38478.24 地下车库 (m2 ) 45278.00 23878.00 40104.15 109260.15 人防建筑面积(m2 ) 16592.61 10587.40 13197.69 40377.70 容积率 2.00 2.20 2.00 ―― 建筑占地面积(m2) 18604.24 8394.00 12454.00 ―― 建筑密度 20.18% 19.19% 16.99% ―― 绿地率 30% 30% 30% ―― 总户数(套)

2154 1118

1750 5022 总人数(人)

5277 2739

4288 12304 2.45 人/户 停车位(个)

2369 1230

1925 5524 住宅 地上停车 位592

307 481

1381 地下停车 位(一层)

1777 922

1444 4143 表2庞各庄

2 号地学校及幼儿园主要经济技术指标 地块 类型 容积率 建筑高度 建筑密度 (%) 绿地率 (%) 建筑面积 PGZ02-13 中学 0.8

24 30

30 16071.93 PGZ02-15 幼儿园 0.8

12 40

30 4004.06 PGZ02-14 小学 0.8

18 30

30 13971.48 合计 34047.47 大兴区庞各庄

2 号地棚户区改造安置房项目环境影响评价报告表

4 表3本项目配套工程建设内容一览表 单项工程名称 工程内容 建筑面积(m2 ) 医疗 社区卫生服务站

360 商业服务 小型商服(便利店)

150 再生资源回收点

60 社区综合服务 管理 社区管理用房

600 物业服务用房

450 社区助残服务中心

250 托老所

1100 老年活动场站

250 市政公用 配电室

1620 公厕

70

3、项目配套市政条件 (1)道路

2 号地内共有

5 条道路,均已建成,分别为幸福路,为镇区主干路,道路红线宽度 30m;