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257 平方米和

236 平方米两个户型;

万科 项目比较多, 有西溪板块的坤和玉泉, 推出90平方米户型, 总价

165 万-220 万元/套, 还有良渚板块的郡西澜山和锦云 坊两个项目. 新推的商业项目不少, 比如说桥西板块的中童巴比尼 中心, 首推30-80平方米商铺;

钱江新城板块的向江来时代 中心, 首推

38、 50平方米商住公寓;

市中心的新天地中心, 首推47-60平方米写字楼. 一线城市集体翘尾 杭州迎头赶上 杨广宏

12 月业绩承压的房企一般都会有 "补量" 动作, 而占据大型房企较大份额的一线 城市往往每到年末, 都会成交放量, 迎来 "翘 尾行情" .今年, 在较高市场热度的交易情 绪下, 翘尾行情已经于11月提前出现. 数据显示: 11月上海新建商品住宅成交 量为 149.5 万平方米, 至此上海新房市场月 成交量已连续

8 个月位居

120 万平方米以上 高位, 成交均价连续

7 个月位居

3 万元/平方 米以上.前11 月成交量高达

1312 万平方 米, 已超过2013年全年成交量. 在北京,

11 月扣除保障房和自住房后, 一手纯商品住宅成交量

4096 套, 环比上涨 11.3%, 同比下降13.8%.成交均价32299元/ 平方米, 同比上涨 17.1%, 环比上涨 5.1%, 同 样创下历史新高. 今年以来一直领涨的深圳, 成交均价再 创历史新高.据美联物业统计, 11月深圳新 建商品住宅成交均价升至

44761 元/平方米, 环比上涨33.22%, 同比上涨68.68%.成交面 积为58.4万平方米, 环比上涨7.75%, 同比上 涨1.63%. 与此同时, 长期以来两座 "1.5线" 城市大 有摇旗呐喊, 齐头并进之势: 苏州以环比上涨 2.81%的涨幅, 在刚刚 出炉的百城房价数据中排名榜首.今年 1-10 月, 苏州全市商品房销售面积

1609 万 平方米, 同比增长 28.8%, 销售面积已超去 年全年 (1599 万平方米) , 位居江苏全省

13 市之首.

11 月, 杭州楼市再创三大新高.今年 1-11月商品房成交10.9万多套, 超过2009年 杭州楼市创下的历史成交纪录 (甚至在今年

10 月, 楼市成交已超过去年全年) .库存破 17万套, 再创历史纪录;

在土地市场, 开发商 拿地热情高涨, 11月四宗主城区宅地楼面价 均创下板块新高. 新增供应量入市和宽松货币政策的双 重助推, 被视为本波翘尾行情, 甚至是今年 整年行情新高的主要因素, 而不同于北上 广深, 杭州的高库存和持续的新增供应, 以 及不断涌入的新增地块, 将成为未来行情 的变数. 对于杭州而言, 2009年后成交量再次突 破10 万套的意义已全然不同, G20 峰会、 亚 运会正在来临, 也在倒逼这座城市新一轮的 基础设施建设;

阿里巴巴、 梦想小镇等创新 创业的激情澎湃, 以及全国前30强中大部分 房企的争相涌入, 正在打开这座城市同时也 是楼市的全新界面. 扫一扫 关注层楼 扫一扫 关注快房网 杭州楼市 "期末大考" 来临 年度霸主之争: 滨江PK绿城 目前两者差距大约是一个月销量 文 莫利卡 制图 高薇 今年杭州楼市版的 "速度与激情" , 让人看得血脉贲张, 本年度销售榜前三名似乎已成定局, 但滨江、 绿城、 万科名次 之争仍将持续到最后一刻. 目前,

11 月杭州房企成交金额排行榜已经出炉.根据快房网 K 指数研究室统计, 在11 月排行榜中, 绿城集团以

177927 万元排名第一, 万科以

154012 万元排名第二, 滨江以